（终稿）《吉大别墅新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

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结合珠海城市空间发展战略珠海规划要求，到年要把珠海建设成为珠江三角洲西岸区域性确定本项目的销售价格时，结合区域同类型的建筑在估价对象所在区域的实际销售情况，通过市场比较法来确定项目的开发价值。

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在园林景观方面，讲求园林绿化与建筑文化的和谐融洽，于小区中间布臵中心花园，通过跌落瀑布溪流建筑小品等多层次多角度多视点的景观，赋予每个公共空区，总建筑面积平方米，设计有层联排别墅和叠加式别墅，面积为平方米，户型为四房至六房，带私家花园，共有别墅套，联排别墅和叠加式别墅各占半。

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