（终稿）《四星级酒店装修改造新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

后台财务管理系统包括财务核算仓库管理人事工资管理财务报表等，需购置国家财税部门认可的财务软件。

楼宇自控系统四星级酒店装修改造项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读区东部开发区区东部开发区总面积平方公里，人口，人地处青岛市的城乡结合部，东临全国著名的风景度假区崂山区，南临国家级的高科技园，改造老城区重点地段，总投资达亿元，其中，更新改造投资达亿元。

完成旧城改造棚户区改造面积万平方米，居民的住房条件进步改善。

建设完成了区广场虎山体育中心沧口体育场等重点工程，对振华路国道速园区开发建设，东部开发区已实现五通平，营造了新的开放优势和引资环境。

依据东部开发区特有的自然地理风貌，本着环书院路大崂路夏庄路等主次干道进行了改造，建成了条达标路。

规划建设有区的旅游资源区青岛高科园，北临城阳区，区东部开发区是以高新技术为主导产业并及其他产业和谐共荣的绿色高新经济技术开发区。

东部开发区实施聚集开发，园区带动战略，目前作为青岛旅游城市的部分该地区的上述区内现有景点玄阳观三清洞仙姑塔青岛梅园禽鸣苑。

区地处青岛市重要的工业区。

有统设计，统接口，有些设备及软件需由管理方选型，但网及其他产业和谐共荣的绿色高新经济技术开发区。

东部开发区实施聚集开发，园区带动战略，目前完成旧城改造棚户区改造面积万平方米，居民的住房条件进步改善。

遇及供住店客人挂帐等功能，并可打印出详细的餐饮报表。

后台财务管理系统包括财务核算仓库管理人事工资管理财务报表等，需购置国家财税部门认可的财务软件。

其匙卡除开房门外还应兼有确认客人身份客人在酒店及其配套设施刷卡消费并实时转入客人账户的功能。

大堂副理等岗位与电脑机房之间布设网络。

电子门锁系统要求选择稳定可靠安全的系统。

其匙卡除开房门外还应兼有确认客人身份客人在酒店及其配套设施刷卡消费并实时转入客人账户的功能。

收款机系统各消费餐饮娱乐场所需设收款机，该系统要与前台电脑系统联网，可查询客人等级享受何种待遇及供住店客人挂帐等功能，并可打印出详细的餐饮报表。

后台财务管理系统包括财务核算仓库管理人事工资管理财务报表等，需购置国家财税部门认可的财务软件。

楼宇自控系统楼宇自控系统是现代物业管理的标志，通过采用此系统可达到提高整体环境档次方便管理节约能源延长设备寿命提高安全水平节省人力的目的。

此系统要有统设计，统接口，各子系统可按规划分区分步实施。

店使用功能，例如记费接口团体叫醒分级打开电话分国际国内市话等及房态改变语音信箱等。

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饭店前台电脑系统是酒店特有的设施，要求系统成熟稳定可靠功能丰富易学易用服务良好。

要充分考虑系统的稳定性及易操作性打印账单应有双语选择且需在前台客人入住结账查询及前台办公大堂副理等岗位与电脑机房之间布设网络。

电子门锁系统要求选择稳定可靠安全的系统。

其匙卡除开房门外还应兼有确认客人身份客人在酒店及其配套设施刷卡消费并实时转入客人账户的功能。

收款机系统各消费餐饮娱乐场所需设收款机，该系统要与前台电脑系统联网，可查询客人等级享受何种待遇及供住店客人挂帐等功能，并可打印出详细的餐饮报表。

后台财务管理系统包括财务核算仓库管理人事工资管理财务报表等，需购置国家财税部门认可的财务软件。

楼宇自控系统楼宇自控系统是现代物业管理的标志，通过采用此系统可达到提高整体环境档次方便管理节约能源延长设备寿命提高安全水平节省人力的目的。

此系统要有统设计，统接口，各子系统可按规划分区分步实施。

前述各系统要有统设计，统接口，有些设备及软件需由管理方选型，但网区地处青岛市重要的工业区。

同时还有可耕土地近万亩，林果蔬菜俱丰，实属典型的城乡结合部。

区内现有景点玄阳观三清洞仙姑塔青岛梅园禽鸣苑。

作为青岛旅游城市的部分该地区的上述资源，不是观光者的热点目境就是效益的原则，目标是建设个高新科技工业高效生态观光农业商贸居住及其他产业和谐共荣的绿色高新经济技术开发区。

东部开发区实施聚集开发，园区带动战略，目前规划建设有区的旅游资源区青岛高科园，北临城阳区，区东部开发区是以高新技术为主导产业并兼顾其他工业，融居住商贸科研教学高效生态观光农业等为体的新型生态化高新技术园区。

依据东部开发区特有的自然地理风貌，本着环书院路大崂路夏庄路等主次干道进行了改造，建成了条达标路。

区东部开发区区东部开发区总面积平方公里，人口，人地处青岛市的城乡结合部，东临全国著名的风景度假区崂山区，南临国家级的高科技园，改造老城区重点地段，总投资达亿元，其中，更新改造投资达亿元。

完成旧城改造棚户区改造面积万平方米，居民的住房条件进步改善。

建设完成了区广场虎山体育中心沧口体育场等重点工程，对振华路国道速园区开发建设，东部开发区已实现五通平，营造了新的开放优势和引资环境。

城区基础设施建设围绕加快城市化进程，突出抓了个开发，三个改造，即开发建设东部新城区，改造区内主要交通干线河流及两侧工食品加工染织针织服装化工机械制造等行业为支柱的加工工业体系。

在招商引资方面，青岛市政府注重全面实施经济国际化战略，成立了招商局，突出抓好国内外有实力的企业集团和高新技术的引进和吸收。

全面加，其中国有企业家，集体企业家，私营工业企业家，股份合作企业家，港澳台商投资企业家，外商投资企业家，职工人。

工业企业实缴税金亿元，完成工业总产值亿元。

涉及产权制度改革的企业达到。

形成了以纺织钢铁化国内生产总值亿元，五年平均增长。

工业结构优化升级效果显著，经济效益和运行质量不断提高。

三产迅猛发展，作为市区北部商业中心已基本形成。

九五末，实现工农业总产值亿元。

工业发展年，全区共有工业企业家。

交通及财政状况区是连接市区内外的交通枢纽。

胶济铁路贯穿境内西部，通车里程达公里，设有沧口娄山等站点及货场。

国道重庆路环胶州湾高速公路青银高速公路等主要公路干线南北向穿越区境。

年，全区完成果蔬菜俱丰，实属典型的城乡结合部。

年，全区人口万人。

区有土地建材海滩涂等自然资源，其中土地资源较市内其他区相对丰富。

现有耕地面积公顷，海滩涂面积公顷，具有发展旅游水产养殖建筑建材业的良好条件崂山，与崂山区的李村镇接壤，西濒碧波荡漾的胶州湾，与红岛隔海相望，南接四方区的北岭山，北靠崂山区的流亭镇。

境内工厂林立，尤以纺织化工钢铁橡胶显著，为青岛市重要的工业区。

同时还有可耕土地近万亩，林入总额所占比重总计长交游览客房餐饮商品娱乐邮电市交其他五区的基本情况地理位置自然资源区隶属于青岛市，位于山东半岛西南部的胶州湾畔，在青岛市区的北端，是进出岛城的北部咽喉。

它东连奇峰叠起的占比重人次占比重附表三年青岛国际旅旅游外汇收入万美元项目九九八年九九九年二年二年二二年二三年收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收旅游收入实行抽样调查方法统计，统计口径变化，增长率不可比。

附表二年年青岛市接待海外旅游者构成情况年度总计商务活动旅游观光文化学术交流探亲访友其他目的人次人次占比重人次占比重人次占比重人次从业人员达到人。

附表年青岛市旅游业主要指标年度海外游客人次增长率外汇收入万美元增长率国内游客万人次增长率旅游总收入亿元增长率注年，国内客房收入为亿元，同比为餐饮收入亿元，同比为商品销售收入亿元，同比为其它收入亿元，同比为。

全年旅游涉外饭店平均房价元，比上年增加元。

全年客房平均出租率为，与上年持平。

年末星级饭店从客房收入为亿元，同比为餐饮收入亿元，同比为商品销售收入亿元，同比为其它收入亿元，同比为。

全年旅游涉外饭店平均房价元，比上年增加元。

全年客房平均出租率为，与上年持平。

年末星级饭店从业人员达到人。

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附表二年年青岛市接待海外旅游者构成情况年度总计商务活动旅游观光文化学术交流探亲访友其他目的人次人次占比重人次占比重人次占比重人次占比重人次占比重附表三年青岛国际旅旅游外汇收入万美元项目九九八年九九九年二年二年二二年二三年收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重收入总额所占比重总计长交游览客房餐饮商品娱乐邮电市交其他五区的基本情况地理位置自然资源区隶属于青岛市，位于山东半岛西南部的胶州湾畔，在青岛市区的北端，是进出岛城的北部咽喉。

它东连奇峰叠起的崂山，与崂山区的李村镇接壤，西濒碧波荡漾的胶州湾，与红岛隔海相望，南接四方区的北岭山，北靠崂山区的流亭镇。

境内工厂林立，尤以纺织化工钢铁橡胶显著，为青岛市重要的工业区。

同时还有可耕土地近万亩，林果蔬菜俱丰，实属典型的城乡结合部。

年，全区人口万人。

区有土地建材海滩涂等自然资源，其中土地资源较市内其他区相对丰富。

现有耕地面积公顷，海滩涂面积公顷，具有发展旅游水产养殖建筑建材业的良好条件。

交通及财政状况区是连接市区内外的交通枢纽。

胶济铁路贯穿境内西部，通车里程达公里，设有沧口娄山等站点及货场。

国道重庆路环胶州湾高速公路青银高速公路等主要公路干线南北向穿越区境。

年，全区完成国内生产总值亿元，五年平均增长。

工业结构优化升级效果显著，经济效益和运行质量不断提高。

三产迅猛发展，作为市区北部商业中心已基本形成。

九五末，实现工农业总产值亿元。

工业发展年，全区共有工业企业家，其中国有企业家，集体企业家，私营工业企业家，股份合作企业家，港澳台商投资企业家，外商投资企业家，职工