（终稿）《国际物流中心新建项目投资可行性论证初步设计报告》.doc（OK版）

有特殊要求的可以考虑单独设立标段。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关的专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面的专家。

国际物流中心项目投资可行性论证初步设计报告免费在线阅读已形成了新能源生物科技农产品加工机械制造仓储物流商贸及旅游等大产业。

年月，原省委书记李源潮视察提出以工兴港以港兴海集约开发保护生态的方针，要求经济区走在沿海开发的前列，把经济区建成展的方针，全面打造了港区产业群。

美国日本韩国新加坡香港等国家和地区以及国内的中国诚通中电投资南化纤上海迪赛诺北京颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区，总投资亿元。

目前，穿大丰境内，徐淮宿盐高速直通。

港城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。

居住的新城。

重点发展现代物流国家级开发区。

海港新城计划远期建设平方公里万人口近期建设平方公里，万人口公里，控制面积平方公里，近期建设启动区平方公里。

向型经十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务业等批标志性建筑。

全区辖区面积平方作为个刚开放不重石化机械及汽车零配件加工海洋及农产品加工新能源商贸及旅游等六大产业。

重点发展现代物流国家级开发区。

海港新城计划远期建设平方公里万人口近期建设平方公里，万人口美国日本各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关的专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面的专家。

招标初步方案将本工程项目按照勘察设计建筑工程施工安装工程施工监理重要设备材料采购等划分为若干大类招标内容，每大类再进步合理划分标段，充分考虑工程内容性质规模投资专业要求标基本情况参见表如下招标基本情况表内容招标范围组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理重要设备般设备招标初步方案将本工程项目按照勘察设计建筑工程施工安装工程施工监理重要设备材料采购等划分为若干大类招标内容，每大类再进步合理划分标段，充分考虑工程内容性质规模投资专业要求行业特点技术难度等因素。

有特殊要求的可以考虑单独设立标段。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关的专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面的专家。

本建设项目的施工监理单位的资质等级拟定为乙级及以上监理资质。

土建工程设备工程拟定为二级及以上施工资质。

本建设项有相应招标代理资质。

采取自行招标组织形式时，项目法人应向有关部门报送规定的书面材料。

有相应招标代理资质。

采取自行招标组织形式时，项目法人应向有关部门报送规定的书面材料。

有相应招标代理资质。

采取自行招标组织形式时，项目法人应向有关部门报送规定的书面材料。

招标方式本建设项目拟采用公开招标与邀请招标相结合的招标方式。

招标基本情况表本项目有关招标基本情况参见表如下招标基本情况表内容招标范围组织形式招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理重要设备般设备招标初步方案将本工程项目按照勘察设计建筑工程施工安装工程施工监理重要设备材料采购等划分为若干大类招标内容，每大类再进步合理划分标段，充分考虑工程内容性质规模投资专业要求行业特点技术难度等因素。

有特殊要求的可以考虑单独设立标段。

各项招标活动对评标专家专业特长和水平的要求土建工程施工及监理评标主要聘请建筑结构等与土建有关的专家设备工程安装采购评标主要聘请给排水电气智能化系统暖通等方面的专家。

本建设项目的施工监理单位的资质等级拟定为乙级及以上监理资质。

土建工程设备工程拟定为二级及以上施工资质。

本建设项目造价投资控制拟定为甲级咨询资质，委托招标代理机构重石化机械及汽车零配件加工海洋及农产品加工新能源商贸及旅游等六大产业。

作为个刚开放不久的国家类口岸，现代物流业正处于起步阶段，能否快速平稳的发展，均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经十五期间，规划建设行政中心商贸旅游高品位服务业等批标志性建筑。

全区辖区面积平方公里，控制面积平方公里，近期建设启动区平方公里。

分为北港区中港区南港区和海港新城，重点发展现代物流国家级开发区。

海港新城计划远期建设平方公里万人口近期建设平方公里，万人口居住的新城。

形成经济繁荣环境优美社会和谐开放文明的生态型港城。

港城期工程已向国内外招标，规划出国际流的海港新城。

已形成了新能源生物科技农产品加工机械制造仓储物流商贸及旅游等大产业。

年月，原省委书记李源潮视察提出以工兴港以港兴海集约开发保护生态的方针，要求经济区走在沿海开发的前列，把经济区建成展的方针，全面打造了港区产业群。

美国日本韩国新加坡香港等国家和地区以及国内的中国诚通中电投资南化纤上海迪赛诺北京颖泰浙江兄弟公司黑龙江北大荒米业等多个企业进区，总投资亿元。

目前，穿大丰境内，徐淮宿盐高速直通。

是江苏省中部沿海唯的最大出海通道。

年，省政府以为依托，批准成立中国经济区，规划面积平方公里，启动面积平方公里。

全区加快实施以港兴区以区促港港区联动跨越发里，该区域经济发展势头迅猛，是以上海为中心城市群产业转移的重要基地。

距上海港海里青岛港海里连云港海里距韩国釜山港海里平泽港海里距日本长崎港海里。

沿海高速公路国道省道通输运河新长铁路横的地理位置中国经济区辖区面积平方公里。

是国家批准的重点港口，列入江苏省跨世纪五大交通战略工程，类口岸年月底经国务院批准对外开放。

港区位置优势明显，腹地广阔，覆盖苏中苏北十多个县市，面积万多平方公根据财力物力条件量入为出。

就本工程建设投资万元来讲是可行的，但必须采取行之有效的管理措施，努力节省建设费用和降低工程造价才能使建设规模不得突破。

第二章项目运作的可行性条件口和经济区的概况及其重要设单位提出的国际物流中心项目占地面积平方米，建筑面积平方米，按照国家有关建设标准，经计算核定本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，建设规模是合理的。

七有关建议项目建设，应进行全面规划，分期建设，平方米含集装箱堆场容积率项目总投资万元六可行性研究评价意见项目建设是必要的为适应改革发展的需要，从实际出发，国际物流发展有限公司国际物流中心项目建设是必要的。

建设规模是合理的建资料。

国家有关建设设计规范与标准。

建设单位关于国际物流发展有限公司国际物流中心项目的建议书。

建设单位提供投资估算和财务预测的有关资料。

五主要技术经济指标总用地面积平方米亩总建筑面积规划，分期建设，滚动发展的方式建设个高水平规划和可持续发展的现代国际物流中心国际物流发展有限公司国际物流中心。

四可行性研究报告编制依据建设单位用地红线规划要点及其他设计要求。

建设用地地质国际物流中心项目。

对该项目的开发建设，市委市政府以及经济区给予了高度重视，方面加快研究制定国际物流中心开发建设的总体实施方案，同时出台扶持政策。

在市经济区二级政府关注和支持下，悦达物流将通过统筹趋发展的经济需要为的吞吐量提供了不断增长的源动力。

根据国内外物流业发展的形势我市物流业发展的现状以及发展的需要，国际物流发展有限公司经过认真的考察和仔细的调研，决定在江苏省经济区征地亩，新建日益繁荣近三年来，盐城和苏中地区进出口进口和出口三项指标增速均呈全面快速增长态势，对外贸易发展势头强劲，进出口发展增长势头良好集装箱堆场的业务量取决于港口的吞吐量，而得天独厚的地理条件和该地区日展，均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保险和商贸流通服务业。

保税物流发展的重要基础是加工贸易，盐城市和苏中地区加工贸易产业的蓬勃发展必然会造就保税物流业务的日展，均需依托于和周边地区迅速形成发达的外向型经济规模的工业体系日趋完善的金融保险和商贸流通服务业。

保税物流发展的重要基础是加工贸易，盐城市和苏中地区加工贸易产业的蓬勃发展必然会造就保税物流业务的日益繁荣近三年来，盐城和苏中地区进出口进口和出口三项指标增速均呈全面快速增长态势，对外贸易发展势头强劲，进出口发展增长势头良好集装箱堆场的业务量取决于港口的吞吐量，而得天独厚的地理条件和该地区日趋发展的经济需要为的吞吐量提供了不断增长的源动力。

根据国内外物流业发展的形势我市物流业发展的现状以及发展的需要，国际物流发展有限公司经过认真的考察和仔细的调研，决定在江苏省经济区征地亩，新建国际物流中心项目。

对该项目的开发建设，市委市政府以及经济区给予了高度重视，方面加快研究制定国际物流中心开发建设的总体实施方案，同时出台扶持政策。

在市经济区二级政府关注和支持下，悦达物流将通过统筹规划，分期建设，滚动发展的方式建设个高水平规划和可持续发展的现代国际物流中心国际物流发展有限公司国际物流中心。

四可行性研究报告编制依据建设单位用地红线规划要点及其他设计要求。

建设用地地质资料。

国家有关建设设计规范与标准。

建设单位关于国际物流发展有限公司国际物流中心项目的建议书。

建设单位提供投资估算和财务预测的有关资料。

五主要技术经济指标总用地面积平方米亩总建筑面积平方米含集装箱堆场容积率项目总投资万元六可行性研究评价意见项目建设是必要的为适应改革发展的需要，从实际出发，国际物流发展有限公司国际物流中心项目建设是必要的。

建设规模是合理的建设单位提出的国际物流中心项目占地面积平方米，建筑面积平方米，按照国家有关建设标准，经计算核定本项目占地面积平方米，建筑面积平方米，建设规模是合理的。

七有关建议项目建设，应进行全面规划，分期建设，根据财力物力条件量入为出。

就本工程建设投资万元来讲是可行的，但必须采取行之