的交通条件。三项目选址生活用品超市建设项目拟建于县经济开发区，该项目坐落在居民集中区内，地新建日用品超市项目立项申报申请报告免费在线阅读再从状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大的需求潜力。根据有关市场调查资料，目前有的市民住房是单位建房，约占属房改房，占是私房，只有的住房是居民购买的商品房。从以上现象可以看出，目前商品房势，市场发展潜力较大。三县商品房现状与市场需求县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房随着住房制度改革的进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场的开放，商品住宅将成为居民主要的住房来源。随着居在市民住宅构成中所占的比例仍然很小，商品房的消费潜力和商品住宅的市场空平方米的占，平方米的占，平方米的占，平方米和平方米以上的分别只占和，有近的家庭住房面积在平方米以下。民生活水平的提高，收入的增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住环境典雅，每套住宅面积在平方米以上住房户数将比现在有较大幅度地提高，住房的升级换代蕴藏巨大的消费潜力。向东南倾斜，地基承载力山前地带表明从企业的角度上讲，项目的财务效益良市县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平缓延伸两侧，其余均为平原，海拔般为，地势由西北平方米的占，平方米的占，平方米的占，平方米和平方米以上的分别只占和，有近的家庭住房面积在平方米以下。从以上现象可以看出，目前商品房势，市场发展潜力较大。交通条件。三项目选址生活用品超市建设项目拟建于县经济开发区，该项目坐落在居民集中区内，地理环境比较优越。二选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全，道路畅通。供水供应远离易燃易爆物品的生产和贮存区高压线路及其设施。二选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施配套。交通条件靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了更为快捷的交通条件。三项目选址生活用品超市建设项目拟建于县经济开发区，该项目坐落在居民集中区内，地理环境比较优越。四建设条件项目区自然条件优越气候特征县地处北温带，属北方型大陆性季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数小时，日照度为，无霜期天。气候条件年均气温极端最高气温极端最低气温年均相对温度主导风向东北风年均风速风压条件选址原则应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。应方便群众，交通便利。条件选址原则应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。应方便群众，交通便利。条件选址原则应具备较好的工程地质条件和水文地质条件。应方便群众，交通便利。周边宜有便利的水电路等公用基础设施。应环境安静远离污染源。应远离易燃易爆物品的生产和贮存区高压线路及其设施。二选址条件地形地貌与环境条件公用设施齐全，道路畅通。供水供电通讯等基础设施配套。交通条件靠近主要干道公路附近，交通极为方便，为项目区提供了更为快捷的交通条件。三项目选址生活用品超市建设项目拟建于县经济开发区，该项目坐落在居民集中区内，地理环境比较优越。四建设条件项目区自然条件优越气候特征县地处北温带，属北方型大陆性季风气候，气候温和，四季分明，光照充足，日照时数小时，日照度为，无霜期天。气候条件年均气温极端最高气温极端最低气温年均相对温度主导风向东北风年均风速风压年最高降雨量年均降雨量日最大降雨量最大动土深度地震烈度度水文地质条件市县东西有寒武奥陶系地质构成。山丘平缓延伸两侧，其余均为平原，海拔般为，地势由西北向东南倾斜，地基承载力山前地带表明从企业的角度上讲，项目的财务效益良民生活水平的提高，收入的增加，部分高收人人群要求住房宽敞舒适功能齐备及居住环境典雅，每套住宅面积在平方米以上住房户数将比现在有较大幅度地提高，住房的升级换代蕴藏巨大的消费潜力。第四章项目选址与建设每户住房总建筑面积来看，目前居民住房平方米指建筑面积，下同以下的占，平方米的占，平方米的占，平方米的占，平方米和平方米以上的分别只占和，有近的家庭住房面积在平方米以下。随着居在市民住宅构成中所占的比例仍然很小，商品房的消费潜力和商品住宅的市场空间很大。随着住房制度改革的进步深入，住房分配货币化，住房消费信贷扩展和住房二级市场的开放，商品住宅将成为居民主要的住房来源。再从状来看，商品住宅市场蕴藏着巨大的需求潜力。根据有关市场调查资料，目前有的市民住房是单位建房，约占属房改房，占是私房，只有的住房是居民购买的商品房。从以上现象可以看出，目前商品房势，市场发展潜力较大。三县商品房现状与市场需求县住宅建设速度加快，城市居民人均居住面积年达到了平方米。但商品房住宅在居民住房中所占的比例不大，家庭每户总建筑面积还比较小。从城市居民住房构成现目引进现代超市超前的服务理念和先进的管理模式，本项目具有较强的商品销售优势。从以上分析中可以看出，地区投资环境和消费环境较好，再加上现代超市优质的服务和先进的管理模式，现代超市具有较强的市场竞争优上具有大批量销售和小批量销售兼顾的特点，无论是零售商还是个体消费者，均能在现代超市购得其所需的各种商品包括食品非食品等。商品价格低廉品质优良商品繁多，成为现代超市广受欢迎的关键因素。同时本项求商品进行市场分析的职责，因此现代超市的商品品种构成符合消费者的消费与购物倾向。本项目所需国外商品将通过现代超市国外配销网络进行采购，本项目具有较强的商品供应优势。现代超市商品销售优势现代超市在经营场，极大丰富了市场供应。为确保名优产品的供应，现代超市专门设立了采购中心，负责现代超市商品的统采购，由于现代超市市场采购力较强，进行商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负有对消费者需购买，也符合工业园区发展的需要。二现代超市的市场竞争优势现代超市商品供应优势随着商品经济的发展，国内市场商品繁多，供应充足。国内名优新特产品和三资企业产品在市场竞争中显山露水，纷纷进入消费品市加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区的建设和发展原有的商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展的需要，因此，在园区和古城区的交界处建个大型超市不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的及居民消费的变化，将有助于超市业的发展与繁荣。县经济开发区内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校银行医院和具有综合服务功能的邻里中心。目前开发区常住人口已超过万，再力等，县的现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展的观点看，伴随着县经济的发展和收入的多元化，城乡居民收入将有较快的提高，且略高于国民生产总值的增速。收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以县超市业目前的规模尚不能满足县社会经济日益增长的需要。县居民收入的日益提高为超市业的发展提供了较大的发展空间随着经济的发展县的人均购买力已有了大幅度的提高。再加上外地流动人口和集团购买，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业的重要组成部分。但在县尚未能得到充分发展，县超市存在较大的市场容量。目前在县的连锁业中，形成规模，具有定实力的超市主要是真棒连锁超市公司，流通体制更加完善，逐步形成批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现县商业的现代化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析县目前超市业的发展规模存在较大的市场容量超市作为商业领域的新型业态现代化商业的发展目标。设想到年，城区第三产业比重提高到，商业占第三产业比重达。市场经济流通体系趋于完善，网点建设加快，并向周边地区延伸，连接成片，发展多种新的经营方式，经济效益稳步增长。市场经济流现代化商业的发展目标。设想到年，城区第三产业比重提高到，商业占第三产业比重达。市场经济流通体系趋于完善，网点建设加快，并向周边地区延伸，连接成片，发展多种新的经营方式，经济效益稳步增长。市场经济流通体制更加完善，逐步形成批综合商社或以商贸为龙头的企业集团，实现县商业的现代化经营与管理。第三章市场分析消费市场分析县目前超市业的发展规模存在较大的市场容量超市作为商业领域的新型业态，在其他大中城市异军突起，发展迅猛，成为商业的重要组成部分。但在县尚未能得到充分发展，县超市存在较大的市场容量。目前在县的连锁业中，形成规模，具有定实力的超市主要是真棒连锁超市公司，县超市业目前的规模尚不能满足县社会经济日益增长的需要。县居民收入的日益提高为超市业的发展提供了较大的发展空间随着经济的发展县的人均购买力已有了大幅度的提高。再加上外地流动人口和集团购买力等，县的现实社会购买力及购买力潜力较大。从发展的观点看，伴随着县经济的发展和收入的多元化，城乡居民收入将有较快的提高，且略高于国民生产总值的增速。收入的增多，将促进社会商品购买力的迅速提高以及居民消费的变化，将有助于超市业的发展与繁荣。县经济开发区内相继建成了批住宅商贸和公益设施建筑，以及批商店宾馆学校银行医院和具有综合服务功能的邻里中心。目前开发区常住人口已超过万，再加上附近居住小区和村庄人口将更多。随着园区的建设和发展原有的商业网点已经明显不能满足人们生活水平发展的需要，因此，在园区和古城区的交界处建个大型超市不仅可以弥补这区域商业网点的不足，方便附近居民的购买，也符合工业园区发展的需要。二现代超市的市场竞争优势现代超市商品供应优势随着商品经济的发展，国内市场商品繁多，供应充足。国内名优新特产品和三资企业产品在市场竞争中显山露水，纷纷进入消费品市场，极大丰富了市场供应。为确保名优产品的供应，现代超市专门设立了采购中心，负责现代超市商品的统采购，由于现代超市市场采购力较强，进行商品统采购可使商品的采购成本大大降低。同时采购中心负有对消费者需求商品进行市场分析的职责，因此现代超市的商品品种构成符合消费者的消费与购物倾向。本项目所需国外商品将通过现代超