该区建成风景优美充满活力并具有浓郁历史文化气息新兴旅游区。二房地产市场状况总体发展概况年惠州全社会固定资产投资完成亿元继续保持在亿元以上规模。三大类投资分流向看工业亿元占比利息和本金总计为万元。由以上分析可看出本项目负债结构和还贷方环境及项目背景城市宏观环境惠州投资环境优势日益凸显惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临南海大亚湾与深圳香港毗邻是中国大陆除深圳外距离香港最近城市素有粤东门户之称。惠州市属珠三角经济区现辖惠城惠阳两区和博罗惠东龙门三县设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。陆地面积万平方公里占珠三角经济区面积。海域面积平方公里海岸线长公里是广东省海洋大市之。惠州自然资源尤其是旅游资源非常丰富。全市具有旅游开发潜力景点有多广州处属景点高密度分布区并具有资源多样性特点集山江湖海泉瀑林涧及岛于体融自然景观与人文景观于身其中被列入国家级省级风景名胜及自然保护区有处拥有岭南第山罗浮山北回归线上绿洲南昆山东方夏威夷巽寮湾苎萝西子惠州西湖亦有全国唯海龟自然保护区等。早些年惠州已进入中国大中城市投资硬环境优综合实力强行列良好投资环境为广大投资者所认同。近两年来惠州把营造良好投资环境作为深化改革扩大开放战略举措加大城市建设力度不断完善城市功能先后荣获中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市和国家环保模范城市称号使惠州环境优势更为凸现。城市交通四通八达惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临大亚湾距深圳公里距东莞公里距香港公里距广州公里能直接快速接受港澳和珠三角核心城市经济发展辐射。惠州珠江三角洲重要门户惠州主城区是珠江三角洲外圈层重要增长极与深圳东莞起组成珠三角东岸都市区也是珠江三角洲向内陆地区传递辐射带动力重要门户。对外交通系统城际交通区域性干道系统轨道系统高速公路快速路干线道路铁路城际轨道内陆城市惠河惠韶高速石新线京九铁路沿海城市深汕高速沿海铁路广州广惠高速文惠城际轨道东莞莞惠高速沙桥陈江京九铁路深圳深惠沿海高速惠阳和大亚湾各条沿海铁路深惠城际轨道打造小时生活圈构筑广深时空大格局公路密如蛛网惠深深汕高速公路组成惠州市高速公路主骨架惠深沿海公路惠莞高速公路深博龙高速公路建设脚步也将加快惠深高速广惠高速惠河高速等快速交通干道穿境而过对外交通基础良好已经实现与珠三角城市生活圈零距离。铁路贯通东西南北京九铁路广梅汕铁路直通江西福建。空港可直达国内本次总体规划将整个规划区范围界定为都市区将都市区范围内集中成片三个规划建成区惠城陈江仲恺惠阳大亚湾称为中心城区。基于现状已经形成惠城陈江仲恺惠阳大亚湾三个集中发展城市地区特征新规划将以三个集中发展城市地区为核心划分为四个次区域分别是惠城次区域陈江仲恺次区域惠阳大亚湾次区域和北部山区次区域。组团功能定位在新规划中惠州主导产业将是机电电子器石油化工钢铁冶金产业城市并形成了大功能产业中心惠城区以商贸电子电器纺织服装为主大亚湾以石油化环境及项目背景城市宏观环境惠州投资环境优势日益凸显惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临南海大亚湾与深圳香港毗邻是中国大陆除深圳外距离香港最近城市素有粤东门户之称。惠州市属珠三角经济区现辖惠城惠阳两区和博罗惠东龙门三县设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。陆地面积万平方公里占珠三角经济区面积。海域面积平方公里海岸线长公里是广东省海洋大市之。惠州自然资源尤其是旅游资源非常丰富。全市具有旅游开发潜力景点有多广州处属景点高密度分布区并具有资源多样性特点集山江湖海泉瀑林涧及岛于体融自然景观与人文景观于身其中被列入国家级省级风景名胜及自然保护区有处拥有岭南第山罗浮山北回归线上绿洲南昆山东方夏威夷巽寮湾苎萝西子惠州西湖亦有全国唯海龟自然保护区等。早些年惠州已进入中国大中城市投资硬环境优综合实力强行列良好投资环境为广大投资者所认同。近两年来惠州把营造良好投资环境作为深化改革扩大开放战略举措加大城市建设力度不断完善城市功能先后荣获中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市和国家环保模范城市称号使惠州环境优势更为凸现。城市交通四通八达惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临大亚湾距深圳公里距东莞公里距香港公里距广州公里能直接快速接受港澳和珠三角核心城市经济发展辐射。惠州珠江三角洲重要门户惠州主城区是珠江三角洲外圈层重要增长极与深圳东莞起组成珠三角东岸都市区也是珠江三角洲向内陆地区传递辐射带动力重要门户。对外交通系统城际交通区域性干道系统轨道系统高速公路快速路干线道路铁路城际轨道内陆城市惠河惠韶高速石新线京九铁路沿海城市深汕高速沿海铁路广州广惠高速文惠城际轨道东莞莞惠高速沙桥陈江京九铁路深圳深惠沿海高速惠阳和大亚湾各条沿海铁路深惠城际轨道打造小时生活圈构筑广深时空大格局公路密如蛛网惠深深汕高速公路组成惠州市高速公路主骨架惠深沿海公路惠莞高速公路深博龙高速公路建设脚步也将加快惠深高速广惠高速惠河高速等快速交通干道穿境而过对外交通基础良好已经实现与珠三角城市生活圈零距离。铁路贯通东西南北京九铁路广梅汕铁路直通江西福建。空港可直达国内名城。其三大组团总体规划面积达平方公里。城市空间发展方向是重点建设大亚湾惠阳海港工业城市拓展完善惠州中心城区优化提升高新技术产业地区实现功能互动区体化实质性空间整合。其三大组团功能定为分别为惠城组团地区性主中心作为珠三角地区增长级和门户其将成为以高新技术教育产业和体育产业以及城市中心区为重点职能城市地区。惠阳大亚湾组团地区性副中心加强产业优化完善服务功能与地区性主中心共同带动本地区社会经济发展。陈江仲恺组团加工制造业聚集区珠三角东部电子电器聚集区重点加强惠城组团惠阳大亚湾组团仲恺陈江组团产业升级和空间整合。未来年重点发展个地区未来年惠州市建设重点主要是基础设施公共服务社会管理以及重大基础产业等领域具体落实重化工业电子信息技术创新能源保障综合交通公共服务生态环保水利基础设施和安全保障等大工程建设任务。在该规划中重点发展地区有个大亚湾石化工业区发展定位为世界级石化工业区广东省石化基地。是惠州市重化工新兴产业发展区全市工业最具潜力增长点重点发展年产万吨乙烯和中国海油万吨炼油项目惠菱化成项目万吨芳烃项目及其中下游项目。惠州港区近期重点加快东马港荃湾港碧甲港大港区建设全面提升码头和航道等级近期惠州港吞吐能力达万吨以上。大亚湾西区发展为国家级经济技术开发区和广东省汽车零部件生产基地。近期重点发展汽车零部件新东风客车生产和电子加工制造产业等。仲恺高新技术开发区大力发展数字视听产品通信设备汽车电子产品计算机及网络产品新型元器件汽车零配件生物制药和现代物流业等。建设重点工程技术研究中心重点实验室等科研机构大力提高自主创新能力成为国家电子信息产业基地高新技术产品出口基地。数码工业园该区为城市战略性地区在发展该区高新技术产业同时应严格控制地区投资质量和项目等级确立高端城市建设标准发展思路。两江四岸绿化建设区利用东江水利枢纽工程建设深入挖掘两江四岸历史文化精髓对岸线进行综合整治将该区建成风景优美充满活力并具有浓郁历史文化气息新兴旅游区。二房地产市场状况总体发展概况年惠州全社会固定资产投资完成亿元继续保持在亿元以上规模。三大类投资分流向看工业亿元占比利息和本金总计为万元。由以上分析可看出本项目负债结构和还贷方环境及项目背景城市宏观环境惠州投资环境优势日益凸显惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临南海大亚湾与深圳香港毗邻是中国大陆除深圳外距离香港最近城市素有粤东门户之称。惠州市属珠三角经济区现辖惠城惠阳两区和博罗惠东龙门三县设有大亚湾经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。陆地面积万平方公里占珠三角经济区面积。海域面积平方公里海岸线长公里是广东省海洋大市之。惠州自然资源尤其是旅游资源非常丰富。全市具有旅游开发潜力景点有多广州处属景点高密度分布区并具有资源多样性特点集山江湖海泉瀑林涧及岛于体融自然景观与人文景观于身其中被列入国家级省级风景名胜及自然保护区有处拥有岭南第山罗浮山北回归线上绿洲南昆山东方夏威夷巽寮湾苎萝西子惠州西湖亦有全国唯海龟自然保护区等。早些年惠州已进入中国大中城市投资硬环境优综合实力强行列良好投资环境为广大投资者所认同。近两年来惠州把营造良好投资环境作为深化改革扩大开放战略举措加大城市建设力度不断完善城市功能先后荣获中国优秀旅游城市国家卫生城市国家园林城市和国家环保模范城市称号使惠州环境优势更为凸现。城市交通四通八达惠州市位于广东省东南部珠江三角洲东北端南临大亚湾距深圳公里距东莞公里距香港公里距广州公里能直接快速接受港澳和珠三角核心城市经济发展辐射。惠州珠江三角洲重要门户惠州主城区是珠江三角洲外圈层重要增长极与深圳东莞起组成珠三角东岸都市区也是珠江三角洲向内陆地区传递辐射带动力重要门户。对外交通系统城际交通区域性干道系统轨道系统高速公路快速路干线道路铁路城际轨道内陆城市惠河惠韶高速石新线京九铁路沿海城市深汕高速沿海铁路广州广惠高速文惠城际轨道东莞莞惠高速沙桥陈江京九铁路深圳深惠沿海高速惠阳和大亚湾各条沿海铁路深惠城际轨道打造小时生活圈构筑广深时空大格局公路密如蛛网惠深深汕高速公路组成惠州市高速公路主骨架惠深沿海公路惠莞高速公路深博龙高速公路建设脚步也将加快惠深高速广惠高速惠河高速等快速交通干道穿境而过对外交通基础良好已经实现与珠三角城市生活圈零距离。铁路贯通东西南北京九铁路广梅汕铁路直通江西福建。空港可直达国内东南亚重要职能。在城镇空间发展战略引导下珠江三角洲城镇群将形成以全方位发展轴带为主线以多层次中心城市和集群化产业聚集区为节点不同类型不同规模城镇地区和产业地区向点轴聚集三大都市区呈扇面拓展体化网络型