算表。投资构成分析建安工程费，万元，占物流信息系统投资额为，万元其中设备万元，占基础配套设施费，万元，占其他费用，万元，占建设期利息占万元，占不可预见费万元，占流动资金投资万元，占。南翔万商芜湖国际物流园区会展交易中心项目可行性建议书免费在线阅读收期年不包括建设期动态投资回收期年不包括建设期财务净现值万元，第二章项目建设背景及必要性分析项目建设背景分析芜湖净利润万元，经营期年平均值含税收奖励收入投资利润率经营期年平均值自有资金利润率经营期年平均值营业税金及附加万元经营期年平均值所得税万元，经营期年平均值利税总额万元，经营期年平均值投资利税率元，其中物流信息系统设备万元，建安工程万元，资金筹措，自有资金万元，银行借款万元，工程建设工期年贷款偿还期年年经营收入万元经营期年平均值利润及税金指标利润总额万元，经营期年平均值含税收奖励收入组织机构劳动定员及工程招投标施工进度计划投资估算资金筹算和财务效益分析投资风险分析可行性研究结论主要经济技术指标表主要经济技术指标汇总表序号指标名称单位数量备注固定资产投资总额万他相关经济技术资料。地处长江下游南岸，辖三县芜湖县繁昌县南陵县，四区镜湖区弋江区鸠江区三山区，总面积平方公里，人口万人，市区人口万，经营期年平均值现金流量指标全部资金财务内部收益率静态投资回芜湖市是皖南经济文化交通政治次中心，是国务院批准的沿江重点开放城市。在历史上是著名的港口城市，是安徽省沿江城市带的代表，也是安徽实行融入长三角战略的重要立足点。广东广州，沿芜湖南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北是座区位优势明显的交通枢纽城市，境内有芜宁芜铜皖赣淮南宣杭由皖赣线至宣城市连接五条铁路干线交汇联接芜湖作为华东公路交通中心，国道上海西藏樟木国道河北秦皇岛还款计划银行借款，万元，分年还清，其中与年年末各还万元，年还万元其中项目法人单位安徽南翔光彩投资有限公司自筹资金，万元，银行借款，万元。在历史上是著名的港口城市，是安徽省沿江城市带的代表，也是安徽实行融入长三角战略的重要立足点。资金万元，银行借款万元，工程建设工期年贷款偿还期年年经营收入万元经营期年平均值利润及税金指标利润总额研报告后附表总投资估算表。投资构成分析建安工程费，万元，占物流信息系统投资额为，万元其中设备万元，占基础配套设施费，万元，占其他费用，万元，占建设价格测算。项目投资估算投资总额本建设项目由于规模较大，因此按各单项工程估算投资额后汇总计算出总照安庆市建设及物价管理部门核定公布的标准计入。工程建设的其他费用均按照实际发生数及现行市场价格测算。项目投资估算投资总额本建设项目由于规模较大，因此按各单项工程估算投资额后汇总计算出总投资额为，万元，其中固定资产静态投资，万元，建设期借款利息万元，流动资金投资万元。具体详见本可研报告后附表总投资估算表。投资构成分析建安工程费，万元，占物流信息系统投资额为，万元其中设备万元，占基础配套设施费，万元，占其他费用，万元，占建设期利息占万元，占不可预见费万元，占流动资金投资万元，占。具体详见本报告后附表总投资估算表。资金筹措南翔物流基地项目建设投资总额估算，万元，主要来源于企业自筹和银行价确定。征地及补偿费按本项目实际发生的费用计入。价确定。征地及补偿费按本项目实际发生的费用计入。价确定。征地及补偿费按本项目实际发生的费用计入。供电供水绿化及道路等公共设施建设费用均参照安庆光彩大市场前期工程造价结合现行市场价格进行估算。工程建设的各项规费均按照安庆市建设及物价管理部门核定公布的标准计入。工程建设的其他费用均按照实际发生数及现行市场价格测算。项目投资估算投资总额本建设项目由于规模较大，因此按各单项工程估算投资额后汇总计算出总投资额为，万元，其中固定资产静态投资，万元，建设期借款利息万元，流动资金投资万元。具体详见本可研报告后附表总投资估算表。投资构成分析建安工程费，万元，占物流信息系统投资额为，万元其中设备万元，占基础配套设施费，万元，占其他费用，万元，占建设期利息占万元，占不可预见费万元，占流动资金投资万元，占。具体详见本报告后附表总投资估算表。资金筹措南翔物流基地项目建设投资总额估算，万元，主要来源于企业自筹和银行借款二个方面。其中项目法人单位安徽南翔光彩投资有限公司自筹资金，万元，银行借款，万元。还款计划银行借款，万元，分年还清，其中与年年末各还万元，年还万元是座区位优势明显的交通枢纽城市，境内有芜宁芜铜皖赣淮南宣杭由皖赣线至宣城市连接五条铁路干线交汇联接芜湖作为华东公路交通中心，国道上海西藏樟木国道河北秦皇岛广东广州，沿芜湖南倚皖南山系，北望江淮平原，浩浩长江自城西南向东北缓缓流过，青弋江自东南向西北，穿城而过，汇入长江。在历史上是著名的港口城市，是安徽省沿江城市带的代表，也是安徽实行融入长三角战略的重要立足点。芜湖市是皖南经济文化交通政治次中心，是国务院批准的沿江重点开放城市。地处长江下游南岸，辖三县芜湖县繁昌县南陵县，四区镜湖区弋江区鸠江区三山区，总面积平方公里，人口万人，市区人口万，经营期年平均值现金流量指标全部资金财务内部收益率静态投资回收期年不包括建设期动态投资回收期年不包括建设期财务净现值万元，第二章项目建设背景及必要性分析项目建设背景分析芜湖净利润万元，经营期年平均值含税收奖励收入投资利润率经营期年平均值自有资金利润率经营期年平均值营业税金及附加万元经营期年平均值所得税万元，经营期年平均值利税总额万元，经营期年平均值投资利税率元，其中物流信息系统设备万元，建安工程万元，资金筹措，自有资金万元，银行借款万元，工程建设工期年贷款偿还期年年经营收入万元经营期年平均值利润及税金指标利润总额万元，经营期年平均值含税收奖励收入组织机构劳动定员及工程招投标施工进度计划投资估算资金筹算和财务效益分析投资风险分析可行性研究结论主要经济技术指标表主要经济技术指标汇总表序号指标名称单位数量备注固定资产投资总额万他相关经济技术资料。研究范围本可行性研究报告的研究范围包括项目建设的背景必要性及意义分析项目建设条件分析项目需求及建设项目定位分析项目建设的内容和规模环保安全及节能措施研究商贸物流园区投资框架协议书项目建设单位提供的芜湖市人民政府及有关主管部门关于南翔万商芜湖国际物流园区项目建设的相关政策文件规划施工许可批复及资产所有权资料本所调查取得的国家及省市其关于大力推进三产兴市战略的实施意见芜湖市发展和改革委员会关于同意南翔万商芜湖国际物流园区项目备案的通知芜湖市政府与南翔万商安徽物流产业股份有限公司签订的南翔万商芜湖国际编制依据和研究范围编制依据国家经贸委铁道部交通部信息产业部对外贸易合作部中国民航总局联合下发的关于加快我国现代物流发展的若干意见安徽省现代物流业年发展规划芜湖市安徽省五劳动奖章安徽省百万职工跨世纪赶超工程功臣安徽省优秀民营企业家安徽省杰出私营企业家首届安徽省十大民营企业家全国有中国特色社会主义优秀建设者等荣誉称号。可研报告的全国工商联常委安徽省工商联副会长安徽省光彩事业促进会副会长。在有中国特色的社会主义建设过程中，余渐富所创造的突出业绩受到了社会的广泛称赞，先后荣获全国光彩事业奖章安徽省光彩事业奖章蚌埠光彩投资有限责任公司山东光彩投资有限公司北京德美奥翔投资有限公司河南南阳德美奥翔置业有限公司四川南充德美奥翔置业有限公司河南商丘德美奥翔置业有限公司。在社会任职方面，目前担任全国政协委员有限责任公司安庆市南翔汽车运输有限责任公司安庆市聚德利酒店安庆市南翔建筑安装有限责任公司安庆南翔光彩物流有限责任公司等八个子公司外，年年，又先后与德力西集团北京物美集团新奥集团合资组建了贸易有限公司，年年，组建安徽省南翔贸易集团有限公司。目前，集团旗下除安庆本地拥有安徽南翔光彩投资有限责任公司安庆余恒基房地产开发有限责任公司安庆光彩大市场物业管理有限公司安庆市南翔广告装饰体年度连续二年被安庆市国家税务总局授予企业模范纳税人称号。法定代表人概况南翔万商安徽物流产业股份有限公司法定代表人董事长余渐富，安徽东至县人，民建会员，自年开始创业，年成立安庆市南翔贸体年度连续二年被安庆市国家税务总局授予企业模范纳税人称号。法定代表人概况南翔万商安徽物流产业股份有限公司法定代表人董事长余渐富，安徽东至县人，民建会员，自年开始创业，年成立安庆市南翔贸易有限公司，年年，组建安徽省南翔贸易集团有限公司。目前，集团旗下除安庆本地拥有安徽南翔光彩投资有限责任公司安庆余恒基房地产开发有限责任公司安庆光彩大市场物业管理有限公司安庆市南翔广告装饰有限责任公司安庆市南翔汽车运输有限责任公司安庆市聚德利酒店安庆市南翔建筑安装有限责任公司安庆南翔光彩物流有限责任公司等八个子公司外，年年，又先后与德力西集团北京物美集团新奥集团合资组建了蚌埠光彩投资有限责任公司山东光彩投资有限公司北京德美奥翔投资有限公司河南南阳德美奥翔置业有限公司四川南充德美奥翔置业有限公司河南商丘德美奥翔置业有限公司。在社会任职方面，目前担任全国政协委员全国工商联常委安徽省工商联副会长安徽省光彩事业促进会副会长。在有中国特色的社会主义建设过程中，余渐富所创造的突出业绩受到了社会的广泛称赞，先后荣获全国光彩事业奖章安徽省光彩事业奖章安徽省五劳动奖章安徽省百万职工跨世纪赶超工程功臣安徽省优秀民营企业家安徽省杰出私营企业家首届安徽省十大民营企业家全国有中国特色社会主义优秀建设者等荣誉称号。可研报告的编制依据和研究范围编制依据国家经贸委铁道部