平方米合计亩号地位于西待王村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计亩 号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西 待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米 合计亩号地西待王村和义门村，面积平方米合计 亩号地位于苏蔺村住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王村和义门村，面积平方米合计 亩。 项目的提出 年月，市成立了统筹城乡经济社会发展工作领导小组，市 委市政府还出台了关于统筹城乡经济社会发展，加快全面建设小康社 会进程的意见，提出要按照以工促农以城带乡城乡互动共同发展 的原则，以中心城市县城结点城镇为依托，完善市域总体规划，统筹 城乡经济基础设施和社会事业发展，推动城乡融合，促进城乡繁荣，加 快形成体制统规划统筹资源共享发展互动利益共得的城乡 发展体化格局，到年，实现全面建设小康社会，城乡之间的体制 分隔逐步打破空间资源优化配置产业发展互相融合社会事业同步发展社会保障更加健全基础设施不断完善居民生活普遍改善，全市人 均生产总值达到美元，农民人均纯收入达到元，农业劳动力所 占比重降到，城镇化水平达到以上。 郑焦城际铁路的修建，对完善沿线区域综合交通运输网优化运输结 构提高城镇化水平和促进城乡体化建设有着十分重要的意义。利用这 契机，市政府适时提出了对铁路沿线城市规划区范围内的村庄进行综 合治理的思路，通过对该项目区域内村庄进行整体搬迁，对土地进行统 治理，完善区域内道路网络，为该区域经济社会发展提供强大助推力。 本项目包括三部分第部分对郑焦城际铁路沿线区域进行拆迁平整， 拆迁面积约平方米第二部分对城郊待王街道部分区域的 宗地块进行拆迁平整和综合治理，总治理面积平方米合计 亩第三部分提升郑焦铁路沿线待王街道区域城镇化建设水平， 建设区域内道路条，总建设长度米。分别为文华路西径大道文 昌路中兴路文华路人民路西径大道文华路人民路新安路西 径大道文昌路。 因本区域包括在市城市总体规划范围内，因此区域内道路均按照城 乡道路标准控制。城乡道路工程及其它市政管线的需要统规划合理安 排，其目的是为了通过本次工程，完善待王街道路网结构，完善城镇功能， 提升项目区域土地价值改善区域整体环境，拉动经济发展，发挥区位优 势，使之与建成区联系更加紧密，区位结构更加清晰合理。同时进步 整合城镇产业快捷。因此，该项目具有 很高的经济开发价值，商业潜力巨大。本工程项目的实施，可使两侧土地 增值，完善该区域的投资环境，加速该区域的招商引资力度，加快城区的 建设。 为城区管线的敷设，环境的美化，提高城区品位，营造新的城市景 观创造条件。 城乡道路，其主要功能是交通，同时也是美化城市环境塑造城市形 象，完善城市功能的载体。根据其他城市的经验，城乡道路沿线的绿化 美化将营造系列新的城市景观同时，城乡道路地下则又为各种专业管 线的敷设提供了巨大的空间，有利于城市地下专业管网的形成。本工程的 实施，为实现核心城区的基础设施和公共服务设施共建共享创造了有利 条件。 综上所述，该项目的建设对于提升项目区域周边土地价值改善市 环境与投资环境，拉动经济发展，发挥区位优势，具有不可估量的作用。 项目的建设是十分必要的。 项目建设规模和内容 该项目将对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁平整，拆迁面积约万 平方米对区域内条道路进行建设，总建设长度米对区域内 宗地块进行综合治理，总治理面积平方米合计亩。 道路建设规模 文华路 文华路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 中兴路 中兴路北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 西径大道 西径大道北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同步验收。 新安路 新安路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线 电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 上述四条道路车行道路面结构设计按沥青混凝土路面设计。 道路两侧区域治理及拆迁安置 本项目对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁治理，拆迁面积约万 平方米 本项目环境综合治理面积共平方米合计亩， 其中号地位于待王乡苏蔺村，面积平方米合计亩 号地位于西待王和苏蔺村，面积平方米合计亩号地 位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王 村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村， 面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合 计亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计 亩号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位 第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 城郊区域综合治理项目 项目承办单位项目负责人 项目承办单位市投资集团有限公司 项目法人代表 建设地点 该项目位于城郊南侧，北起规划文华路，南至人民路，西起西径大 道，东至文昌路。 可行性研究报告编制单位 编制单位工程咨询有限公司 资格证书编号工咨甲 编制依据原则及范围 编制依据 关于编制城郊区域综合治理项目可行性研究报告代项目建议 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,书的委托书 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国城市规划法 河南省城市规划编制办法实施暂行规定 国务院关于加强国有土地资产管理的通知国发号 国有资源部与监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖 挂牌出让的通知年月日 河南省人民政府关于进步加强国有土地资产管理的通知豫政 文号 市土地利用总体规划年 市国有土地收购储备暂行办法市人民政府令第 号 市市区土地定级与基准地价更新成果及市市区工地用地 住宅用地商业用地基准地价图 市人民政府关于印发进步规范城中村改造的若干规定的通 知 市人民政府关于印发市城中村改造规划土地拆迁管理实施 办法试行的通知 城市道路设计规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路交通规划设计规范 城市桥梁设计准则室外排水设计规范 公路工程技术标准 河南省建设工程工程量清单综合单价市政工程 其它专业有关设计规范 项目承办单位提供的有关基础数据技术资料等 编制人员调查的有关资料数据。 编制原则与范围 本项目是在城市规划和道路交通规划的指导下，结合有关市政 管线的规划，由规划部门和建设部门结合城镇建设和城镇道路工程及其它 市政管线的需要统规划合理安排的，其目的是通过建设村与村之间， 村与乡之间乡与城区之间的道路网络，改善农村基础设施建设水平，打 通城郊村镇与城市中心区的联系。提高城镇化水平，促进城乡区域经济协 同发展。 本项目可行性研究报告的编制范围，充分结合市城市总体规划和控 制性详细规划及各市政管线布局，满足道路红线要求和今后的城镇建设的 要求，同时符合项目委托书所规定的内容和范围。其主要内容包括道路 工程总长度米，其中文华路西径大道文昌路长米，宽 米中兴路文华路人民路长米，宽米西径大道文华路 人民路长米，宽米新安路西径大道文昌路长米， 宽米村镇综合治理面积共平方米合计亩，其中 号地位于待王乡苏蔺村，面积平方米合计亩号地 位于西待王和苏蔺村，面积平方米合计亩号地位于 西待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村义门村，面积平方米合计亩号地位于苏蔺村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积平方米合计 亩号地位于西待王和义门村，面积平方米合计亩 号地位于苏蔺村和西待王村，面积平方米合计亩 号地位于西待王村，面积平方米合计亩号地位于西 待王村，面积平方米合计亩号地位于西待王村，面积 平方米合计亩号地位于西待王村，面积平方米 合计亩号地西待王村和义门村，面积平方米合计 亩号地位于苏蔺村住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于住郭庄村和西待王村，面积平方 米合计亩号地位于西待王村，面积