本市工业旅游资源调查及分析 投资的必要性 旅游客源市场分析 概述 周边出游市场概述 市场调研的基本结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建设条件 资源禀赋状况 区位条件的 发达不仅将本省推向了世界，同时也带来了客观的财政收入，旅游业已经成为本省的支柱产业。 项目发起人和发起缘由 项目发起单位或发起人的全称本省省本市市文体旅游局 发起缘由 本州州地处滇南要地，旅游业起步较晚，但发展较快。随着年代对燕子洞阿庐古洞 的相继开发，大量的国内外旅游者纷纷慕名而来，促进了旅游业的进步发展，继而形成了 大批有较强吸引力旅游景区景点和城市，如建水临安古城阿庐古洞蔓耗热带雨林元 阳观音山石屏异龙湖弥勒白龙洞和屏边大围山等风景名胜区，南溪河河口边贸城市旅游 产品也从单的观光旅游逐渐转向综合性旅游，经济效益明显增强。 地理优势明显交通便捷，开发潜力巨大 开发难度较小，开发成本不大。本市工业旅游开发可行性研究报告 本市工业旅游资源调查及分析 本市工业旅游资源调查 本市中国锡都，从多年灿烂的锡文化历程中路走来，不仅为人类创造了 辉煌的物质文明，同时创造了宝贵的精神文明。 千百年来，源远流长的锡文化不仅孕育了本市这座古城，孕育了云锡企业，而且滋润 着本市经济圈，滋润着本市人民。 独特的企业文化掏金文化地质文化区域文化移民文化与边境文化的交融，构成了 本市独特的文化遗址与景观等旅游资源，构成了本市十景本市市区宝华寺云庙宝华公 园金湖老阴山小火车尚甸龙泉沙甸清真寺蔓耗热带雨林丫沙底温泉。 图本市工业旅游资源分布图 本市工业旅游资源评价 根据评价体系，以模糊记分法，将本市的每处工业旅游资源按表中指标进行分别打分， 最后得分见下表表本市工业旅游资源综合评价 评价指标 项目 规模度古悠度珍稀度奇特度保存度审美度组合度知名度综合值 马拉格 矿道 寸轨铁路本市工业旅游开发可行性研究报告 锡行街 宝丰隆 由上表可知，本市的工业旅游资源中，矿道和寸轨铁路的资源价值较高，具备开发较高吸 引力的项目的条件而锡行街和宝丰隆则得分偏低，但项目用地较前两者又有很大优势，比较 适合开发接待游客较大的旅游服务配套项目。 投资的必要性 本项目将促进本市的经济发展。 为了充分挖掘和利用本市州的工业文化历史文化建筑艺术和自然风光等资源，将资源 优势转化为产品优势，以打造本市州新的旅游亮点和经济增长点，并力争将其塑造成具有地方 特色的旅游精品区，必须从吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。本项目的建立 必然促进本市的经济发展。 政府需做强做大旅游业，打造旅游拳头产品。 虽然改革开放后的几年中，本市旅游业与本省省日新月异的变化样得到了长足的发 展，但横向比较国内其他地区，其产业规模仍然偏小，仍有较大发展空间。本项目对规划范围 内进行本市工业文化包装，是充分利用本市旅游资源，增加旅游新亮点的有效途径，也是做大 做强本市旅游业，整合和提高本市旅游的重大举措，必将丰富壮大整个本市地区的旅游产业。 通过本项目的建设，将增强旅游业在本市地区国民经济中的地位。 旅游业产业关联度很强，对本市州国民经济发展有强大的辐射和波及作用，可以带动本市 地区相关产业部门的发展，进而增强旅游业在本市地区国民经济中的地位。 目录 项目总论 项目背景 研究工作依据 项目研究的范围 项目投资回报 可行性研究初步结论 项目背景和发展概况 项目提出的背景 项目发起人和发起缘由 本市工业旅游资源调查及分析 投资的必要性 旅游客源市场分析 概述 周边出游市场概述 市场调研的基本结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 建设条件 资源禀赋状况 区位条件 交通状况 文脉分析 自然情况 人力资源条件 总体规划 主题定位 总体项目布置 矿道旅游本市嘉年华 本市往事 本市 山顶休闲区 项目设计容量 环境保护 环境保护原则 生态环境保护 废物处理方法及达标要求 大气环境保护 噪声污染 消防安全与卫生 企业组织和劳动定员 组织机构 企业组织形式 劳动定员 项目实施进度安排 项目总体进度计划 项目建设方式 项目建设依据 项目产品规格及质量标准 项目组织管理 开发第阶段的详细时间安排 项目总体开发步骤 项目运作及风险规避 项目资本运作基本思路 项目运作结构 项目运作模式 方案设计 投资估算与经济分析 投资估算依据 项目总投资估算 测算说明 损益估算 现金流量表 财务评价 不确定性分析 国民经济效益分析 风险与对策 可行性研究结论与建议 结论 建议 本市工业旅游开发可行性研究报 项目总论 项目背景 表项目背景表 项目名称本市工业旅游开发可行性研究报告 主管部门本省省本市市文体旅游局 完成单位深圳市度假湾企业策划有限公司 法人代表王传黎 位置 本市市位于本省省南部本州州，本州北岸， 面积 本市市辖区总面积平方公里，东西最长公里，南北最长公里。其中山地面 积占九成左右，森林覆盖率。 品牌 本省是旅游大省，其美丽的山水风光每年吸引几千万游客来滇旅游，本市是世界上最早 最大的产锡基地，拥有独特的工业文化，加上小城依山抱湖，垂柳轻拂，绿草茵茵，湖光山色 美不胜收，被中外朋友誉为东方佛罗伦萨，构成了本市独特的旅游资源体系，深度发掘后定 能大放异彩。 特点 依托本省省大旅游圈的整体强势，开发综合休闲观光的旅游项目。市场基础好，旅本市工业旅游开发可行性研究报告 游资源自身特色浓厚。 相关基础设施 城区拥有公共汽车线路条，辖区内公路总长近多公里，近多个景点机动车可以 到达，整体水平不高。 市场状况 以年为例，全年接待游客万人次，其中为公务商务旅游，专程旅游者仅占 ，且绝大多数为本州州内游客。 关于政府 先有云锡，后有本市是本市市的真实反应，本市以锡而荣，但是锡作为种矿产资源， 具有不可再生性。相对单的产业格局必然存在远期的隐忧，本市市政府正是未雨绸缪，高瞻