建设项目用地预审管理办法 城市房屋拆迁管理条例 城市道路管理条例 建设项目环境保护管理条例 城市绿化条例 文件依据 建设投资管理中心出具的平方公里工业园路灯安装 项目建议书编制委托书 市城市总体规划市经济技术开发区总体规划 市经济技术开发区控制性详细规划 城市道路交通规划设计规范 道路交通标志和标线 城市道路照明设计标准 市城市道路交通规划 经济统计年鉴 项目建议书范围 本项目建议书范围如下项目提出的背景和项目建设的必要性分析 项目建设场址和建设条件分析项目建设规模和技术标准的确定项目 工程方案的设计项目实施计划和组织管理方案的制定项目建设投资 估算资金筹措，提出建议。 第二章项目背景及建设必要性 项目建设背景 自建区以来，历经年开发建设，开发区二期平方 公里基本建成，区域内基础设施日趋完善，逐步形成良好的投资硬件环 境和居住环境。但开发区工业园区域北环路以南以西，国道以 北，机场路以东，由于历史原因，路灯仍未安装，人们出行很不方便， 对行车安全造成隐患，在定程度上影响社会治安。受这些现状的制约， 公共设施配套不足，居民居住环境及区域内企业周边夜间照明亟待改善。 为解决上述问题，管委会将工业园路灯安装建设工作作为今 年的建设重点工作之，拟筹集资金，完成电缆灯杆灯具控制柜 变压器采购安装等公共公益配套设施建设。 该项目的建设，对促进带承接产业转移示范区建设，改善居民居 住环境及企业发展环境，加快该区域建设步伐，提高开发区整体实力都 具有重要意义。 项目建设的必要性 项目建设是促进带承接产业转移示范区建设的需要 市位于省西南部，长江中下游北岸，是皖鄂赣三省的 结合部，总面积万平方公里，占全省面积的，市区建成区面 积平方公里。交通便捷，具有完善的民航铁路公路水路运输的 立体交通网络自然条件优越，农林矿旅游等资源以及高素质的 劳动力资源十分丰富工业基础雄厚，以石油化工为主的多门类工业体 系已经形成，是皖西南的中心城市和长江经济带重要的工贸港口城市。 根据省政府批准的市城市总体规划，市将成为长江中下游的大城市，长江经济带二级中心城市规划到年，城市人口达到 万人，用地面积达到平方公里。 二十世纪是我国城市化进程加快发展的时期，抓住机遇加快城市 建设，通过中心城市强有力的集聚和辐射作用来拉动国民经济健康发展， 进而实现全面建设小康社会是市在新时期的重大战略选择。 市十五城市发展规划明确指出，将是东进北扩 南联带状组团式发展。随着城市化进程的加快，和市北 部新城区的崛起，被评为国家级经济技术开发区，工业园路灯安 装建设项目将完善城市亮化工程，提高城镇影响力魅力，有利于全 面落实市委市政府关于推进带承接产业转移示范区建设工作部 署，有利于加快构筑现代化大城市框架，有利于提高城市的经济效益和 社会效益。 项目建设是改善城市面貌和人居环境的需要 根据市政府和开发区政府对该项目的目标定位和功能要求，项目将围 绕改善城市面貌和改善人居环境企业发展环境两条主线，努力发展开发 区城市建设和经济建设。 项目的建成将改变工业园的城市面貌，提高城市基础设施的水 平，健全城市的功能配套和市民的生活配套设施，社会是市在新时期的重大战略选择。 市十五城市发展规划明确指出，将是东进北扩 南联带状组团式发展。随着城市化进程的加快，和市北 部新城区的崛起，被评为国家级经济技术开发区，工业园路灯安 装建设项目将完善城市亮化工程，提高城镇影响力魅力，有利于全 面落实市委市政府关于推进带承接产业转移示范区建设工作部 署，有利于加快构筑现代化大城市框架，有利于提高城市的经济效益和 社会效益。 项目建设是改善城市面貌和人居环境的需要 根据市政府和开发区政府对该项目的目标定位和功能要求，项目将围 绕改善城市面貌和改善人居环境企业发展环境两条主线，努力发展开发 区城市建设和经济建设。 项目的建成将改变工业园的城市面貌，提高城市基础设施的水 平，健全城市的功能配套和市民的生活配套设施，改善群众的人居环境， 方便出行，提高生活质量。 项目建设是进步规范社会管理秩序的需要 本项目建成后，由于亮化了城市，从而在预防社会犯罪活动及刑事案 件发生方面在有效避免行车事故发生方面在保护公共设施免受毁损 方面将发生重要作用。项目建设是构建和谐社会的需要 本项目在改善城市环境的同时，城市环境的美化也给市民创造了良好 的工作生活环境，同时愉悦和放松了市民的心情，使市民坚定了市 经济腾飞的决心，在物质文明建设的同时，也发展了城市的精神文明建 设，对进步构建和谐社会意义重大。 第三章项目场址和建设条件 项目场址 本项目建设场址位于，其范围为北环路以南以西，国道以 北，机场路以东。 建设条件 自然条件 地形地貌 本项目位于经济技术开工业园内，场地地貌属Ⅱ级阶地， 地层为亚粘土网纹状红色粘土含泥砾石层砂及砾石层等层次，无 不良地质现象，工程地质条件较好。 气象条件 市属亚热带湿润季风气候，其特点是四季分明，气候温和湿润， 日照充足，雨量适中，无霜期较长，市年平均气温为，最热月 平均，极端最高，最冷月平均，极端最低温度。 多年平均晴日天数天，阴天日数天，雨水天，雪天天，露 天，无霜期天，年平均降雨量毫米，年最大降雨量 毫米，昼夜最大降雨量毫米，是最大降雨量毫米，最大连续 降雨量毫米。 市常年主导风向为东北风风频，夏季多西南风风频 ，年平均风速米秒。 水文 大湖位于市中部，总面积平方公里，通过新河与长江相通。 大湖正常年份水位控制在米黄海高程，最大承受水位米。市区地表水主要有长江和破罡湖水域组成，水域类型多样，江河 沟渠纵横交错，湖塘水库星罗棋布，总水面面积平方公里不含市 辖江面皖河以及菜子湖长河侧水面，其中，湖泊平方公里， 水库平方公里，池塘平方公里。 破罡湖流域主要湖泊有个破罡湖平方公里石塘湖 平方公里长枫湖含白泽湖计平方公里菱湖平方公里， 湖泊正常年份水位米，水量万立方米，圩堤最大承受水位 米。 长江是我国第大河流，流域广，水量丰富，水质良好，长江 段历年最高水位米黄海高程，常水位米，多年平均水位 米，洪水期最大流速米秒平均流量为，历年最大流 量为，历年最小流量为。长江段水质符合地 表水环境质量标准Ⅲ类水体标准。 地震 自有测震记录以来，本市最大地震为级，受周围地区影响，烈度 达度。根据国家地震区划，未来年内，市区对于般建筑物和构 筑物均按度设防。 交通及基础设施条件 现已形成水陆空齐备四通八达的交通网络。 公路 是线北京至珠海，线烟台至汕头，线上海 至聂拉木三条国道交汇处，公路交通四通八达。高速公路网络业已形 成，建成通车的有横贯中国东西部的沪蓉高速，长江南岸沿江高速，连 接景德镇的安景高速。道路 市内路等公交车可直达该区附近，与市区联接方便，为该区的 期启动提供了有力的保障。 铁路 大京九铁路东侧分流线合九铁路贯穿境内，已开通至全国各地货 运业务及至合肥北京上海苏州广州客运线路。 民航 天柱山民航机场，已开通至北京上海广州厦门等航线，并 在积极筹备开通新的航线。 水运 港是国家类口岸，现已建有各类码头多座，年吞吐能力 多万吨，可常年通航吨级货轮和万吨级油轮。已开通至香港日本 韩国等地国际航线，以及中转世界各地的江海联运。已经具备海关商 检卫检动植检边防站港监航检等查验机构，船代货代理 货等完备的口岸管理与服务体系。 通讯 全市联网开通了程控电话移动电话无线寻呼系统。年末市 内电话户数万户，农村电话户数万户，移动电话户数万 户。通讯系统已覆盖中心区。 供电 全市现有发电装机含小水电多万千瓦，年供电量亿千瓦时。 经国家批准兴建的万大电厂已开工建设，期工程 万机组已建成发电。 供水 城镇自来水生产能力为万吨日，市区现有公用水厂三座，日供 第章总论 项目概况 项目名称 工业园路灯安装工程。 项目地点 项目位于北环路以南以西，国道以北，机场路以东。 建设内容和规模 建设内容 工业园号路二号路三号路东路南环路五条路 路灯安装，敷设电缆，安装智能配电柜及箱式变压器等。 建设规模 安装单臂路灯盏，敷设电缆米，安装变压器台，安装路 灯控制柜台。 建设进度 年月日至月日，完成项目立项设计招标采购等 前期工作。 年月日至年月日，完成管线和基础施工灯杆灯 具及变压器等安装工作。 年月日至年月日，工程竣工验收。 项目建设投资 本项目总投资万元，其中工程建设投资万元其中建筑 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,工程万元，器材购置及安装工程万元，安装工程万元，工程 建设其他费用万元，预备费万元。 资金筹措 本项目建设资金来源全部由财政资金解决。 项目评价 项目建设将改善开发区的形象，促进带承接产业转移示范区建设， 改善人们的居住环境和企业的发展环境，提高人们的生活质量，促进社 会可持续发展，进步搞好社会治安，进步促进行车安全，总之将获 得良好的社会效益。 项目法人及概况 项目法人 建设投资有限责任公司 建设单位基本概况 为规范投融资体制