府关于加快建设特色工业园区的意见渝委发号 文件 七重庆市经委重庆市国土房管局关于加强我市特色工业园区集约用地，促进园区经济可持 续发展的意见渝经发号文件 八重庆市规划局建设用地规划许可证建设工程规划许可证 九重庆市南岸区建设委员会建筑工程施工许可证 十重庆市国有土地使用权证房地证字第号 十重庆市南岸区统计局南岸统计年鉴版 十二业主与重庆联盛建设项目管理有限公司签定的技术咨询合同书 十三项目业主单位提供的相关资料及具体要求。 四本报告研究范围 本报告研究的范围是 项目建设背景及建设的必要性。 二项目市场分析及预测。 三项目选址及建设条件。 四项目建设内容建设规模及工程建设方案。 五组织机构与人力资源配置。 六项目环境影响评价。 七项目实施进度安排及投资计划。 八项目产品技术优势。 九招投标方案。 十项目投资估算。 十资金筹措方案。 十二财务评价。 十三项目风险分析。 十四项目社会效益评价。 十五结论与建议。 五简要结论 重庆有限公司发展系列石油管道及高速铁路专用焊接成套设备产业化建设技改项目，有利 于重庆机电设备加工业的发展和壮大，有利于重庆机电设备走向全国走向世界，实现机电设备产业的 可持续发展。同时，机电设备制造业作为劳动密集型企业，有利于解决下岗失业人员的就业问题，本项目可新安排就业人员人左右，减轻政府的财政负担，具有明显的经济效益和社会效益，是富 庶方的民生经济。项目尽快实施后，将显著改善本公司生产制造水平，提升经营管理水平，在定程 度上极大地巩固企业在国内内燃弧焊机行业的领头地位，同时也极大地支持了企业与国际知名公司产品 进行国际市场竞争的能力，在内燃焊机领域的技术层面上我们将不弱于世界流的焊接设备制造公司如 美国的林肯公司米勒公司飞马特公司，以迎接下轮世界经济复苏并在世界舞台有所作为。 因此，本项目的实施是十分必要的。第二章项目建设背景及建设的必要性 项目建设背景 项目所在地南岸区是重庆的南大门，属重庆市主城区都市发达经济圈，是重庆未来的城市副中心， 是长江经济带龙尾重庆通向龙头上海的咽喉，是连接三峡库区的枢纽。幅员面积平方公里，辖 个镇个街道办事处，总人口万人，其中城镇人口万人，农业人口万人。城镇化 率。 地域区位优越 南岸区地理条件得天独厚，极具活力。区政府所在地距重庆中心区公里。渝黔内环高速外 环高速等高速公路纵横区境，连接着成渝沪渝兰渝渝遂渝湛渝湘等多条高速公路。正在规划 建设的重庆市轻轨有条通过区境。通过规划中的慈母山隧道南山隧道东水门长江大桥和正在建设 中的朝天门长江大桥与江北城渝中区紧密相连。目前，长江工业园已基本实现水电气通讯等七 通平。形成了水陆空立体交通网络。重庆最大的开发区重庆茶园新区重庆长江工业园区以及重 庆经济技术开发区设在南岸，其辐射带动作用与日俱增。 二基础设施完善 有现代化的城区道路隧道桥梁供水厂配气站垃圾处理场污水处理厂变电站程控电 话电信枢纽开发区内水电气路电视通讯排污管道等配套设施应俱全。 三经济发展迅猛 南岸区是重庆市实施北移南下战略的南部阵地，经济发展非常迅猛。年实现共计 亿元，同比增长，全年人均生产总值达元，增长，地方预算内财政收入达到 亿元，同比增长。全区三类产业结构为。规模以上工业总产值达到亿 元，同比增长。实现增加值亿元，增长，全社会固定资产投资总额亿元，同 比增长。获得重庆市工业十强区县第三位的称号，其发展速度和经济综合实力位居全市前列。 南岸区各个镇街道情况统计表 序号镇街道总人口数万元 铜元局街道 花园路街道 南坪街道 海棠溪街道 龙门浩街道弹子石街道 黄桷垭镇 南坪镇 涂山镇 鸡冠石镇 南山镇 峡口镇 长生桥镇 迎龙镇 广阳镇 合计 四产业协调配套 南岸通过近年的产业结构调整，锁定技术创新和信息交流区产业 发展聚集区城市旅游度假区文化体育区的目标，打造最佳人居环 境品牌，构建南坪茶园中心商圈，逐步形成了以纺织汽车摩托车及其 零配件房地产为主，食品加工模具生产医药化工机械制造建材 高新技术商贸现代物流旅游三色农业花卉蔬菜奶牛等多种 产业各呈异彩的产业配套发展格局。规划建立了重庆市长江工业园重庆市 经济技术开发区，国内知名的重庆机电控股集团公司长电集团迪马 股份东本集团伊士顿电梯三峡电缆雅戈尔服装重庆莱美医药庆 隆屋业阳光等实力品牌企业已先后落户南岸的几大园区，这些企业为 发展南岸经济作出了重要贡献。 五社会事业同步发展 南岸是西部地区的国家卫生区，全国首批文明城区，集全国文化先进区全国教育先进区全国党 员电教先进单位全国优秀旅游城区全国创建文明城市工作先进区全国环境保护模范区全国依法 治理先进区全国科普示范区中国人居环境范例奖等外协件外购件占整机零部件的以上，并建立与完善了与之配套系统相适应的运行体 系和机制，形成独特的有别于传统工业运作模式的产品研发生产工艺流程。极大地带动和支持了相 关产业的发展，有力地推动了重庆地区经济的发展。本项目建成后，必将更好地发挥为汽车摩托车 机械交通运输等行业服务，有力拉动内需，带动当地产业更快发展的积极作用。 四是培植财源富民强区的需要 由于历史的原因，南岸区经济总量偏小，又主要是工业规模小。只有以改革创新精神推动工业化进程，才能把南岸建成重庆市的新兴工业强区。本项目的建设，对区域经济发展具有重要的支撑和带动作 用。年企业实现产值万元，销售收入万元，较上年增长，上缴税金万元，较 上年增长，税后利润万元，较上年增长，全员员工人，较上年增长，人均创利税 万元。项目建成后，三年内可望达到亿元销售额，税收可望达到万元到万元，利 润万至万元，培育了新的经济增长点。应该说，实施重庆有限公司电气成套设备制 造技术改造项目的建设，既是培植财源富民强区的需要，又是推进工业化建设进程的需要。 五是企业扩大生产规模，提高经济效益的需要 本项目是根据党和国家发展高科技，实现产业化调整产业结构，发展创三节两保证产品 等方针政策，围绕发展国家西部内资企业鼓励类项目系列内燃弧焊发电机及铁路养护机具，公司本 着提升企业可持续性发展能力形成创新型企业新增长点的特色产业化原则，新建企业科技研发生产 经营的基础设施，满足国家级重点新产品项目国家级火炬计划项目的产业化需求。促进经济与科技的 紧密结合，达到实现同行业中的示范带动作用地方经济的支柱作用的要求。 作为铁道部及中石油定点供货企业，公司已发展成为国内发电焊机最大的研发及生产企业。近年来 企业发展迅速，现有厂房及配套设施已不能满足产业化发展需要。公司经过几年的努力，取得了长足的 发展，为支持国家和地方的经济建设做出了定贡献。但是，企业生产经营场地规模偏小等因素已凸 现出对企业经济快速发展的制约。公司服务的中国铁路中国石油不仅未来发展空间巨大，而且是中国 此轮经济振兴的龙头行业，公司希望抓住新的发展机遇，进步巩固本公司在行业的龙头地位。因此， 尽快实施本项目的新建，既是执行市委市政府退城进园发展战略的体现，又能够满足日益增大的 市场客观需求，更是企业自身扩大规模，增加科技含量，提高经济效益，抓住机遇，做大做强的需要。 综上所述，本项目建设是必要的。第三章项目市场分析及预测 产品的市场需求是项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析产品市场容量产品产量及其技 术发展来进行预测。目前我国的各型机电设备需求量很大，由于此类产品有市场需求多样化升级换代 快的特点，所以各型机电设备的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从市外调入或国外进口，市场 的需求发展高于产品发展速度是般规律。 宏观环境分析 焊接装备业是个产业关联度高，涉及效果广，对相关产业带动力大的产业项目。据国内外统计， 焊接装备业的发展影响到原材料能源建筑商业金融交通运输等行业，对国民经济发展起着 种很大的推动作用。 进入二十世纪，随着我国国民经济的持续发展，经济建设提出了走新型工业化道路的目标，出台 了实施加快西部大开发战略的系列政策。但从美国到中国，从金融领域到实体经济，经济寒冬的呼啸 声正愈刮愈烈，国家正式启动了大规模的铁路基础设施建设。不仅是因为铁路建设已进入十五规划 的投资旺盛周期，还因为铁路是关系国计民生的大战略工程，通过财政资金的投入，可以更好地吸引社 会资本参与，能更好地完成扩大内需保持经济平稳增长的国民经济战略顺利实现。中国铁路建设的高 投入高增长期，将覆盖整个十二五规划甚至到十三五规划前期。同时，随着我国能源工业的 前期投入发展，长距离输油输气管道的建设，成为国家能源战略储备经济建设不可缺少的组成部 分。我国在未来的十年中，长距离输油输气管道的建设，将随着西气东输工程的深入，进入发展的高 峰。这对于提供满足上述行业焊接施工作业的焊接装备行业来说，调整产业结构提高管理水平筹措 发展资金参与国际分工，都将起到强烈的推动作用。尤其是随着国民经济逐渐融入全球经济大循环， 各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势管理优势品牌优势的竞争对手，市场份额 将会形成新的分配格局。 重庆市作为中国三大老工业基地之，也是西部最大的工业重镇，具备得天独厚的工业制造业发展 优势，重庆有限公司作为国内最大的家野外轻型体化弧焊机研发制造企业，有能力也有义 务加强高技术含量高附加值的焊接装备产品及其零部配件开发生产，以迎接下轮世界经济复苏并 在世界舞台有所作为。 二竞争能力