1、“..... 走可持续发展的绿色生态农业之路的小城镇 鹤山农场继续坚持打绿色牌，走特色路。以绿色食品和有机产品开发为突破 口，加大开发力度，扩大生产规模，走可持续发展的绿色生态农业之路。 二城镇规模及用地拓展方向 人口规模 规划年场部总人口为万人。 建设用地规模 规划期末年城市建设用地为公顷。 用地发展方向 依据节约用地集约用地的原则，确定城镇用地发展方向为改造旧区，近期改造城镇 内部建成区，中远期向东南发展。 鹤山农场场部控制性详细规划说明书 第第五五章章布布局局结结构构和和功功能能分分区区 布局结构 鹤山农场规划范围面积约公顷，其中纳入城镇建设区的规划用地约为公 顷。整个规划区形成心四轴和四片区的规划布局结构。东西两片通过兴盛大街 取得联系。其中，由兴盛大街和鹤山路两条主干路串连起各个功能片区，兴盛大街两侧紧 凑发展，各部分由城市绿化系统进行有机的分割......”。

2、“.....沿兴盛大街两侧形成的个公 共建筑集中区四轴分别是指东西向的兴盛大街南北向的鹤山路和场部两侧的防护林带。 其中，兴盛大街和鹤山路是两条主要的商业景观轴，又是城镇主要交通干道场部两侧的 防护林带即是两条绿地景观轴。 四片区指场部内根据主要道路分隔而成的四个功能分区，包括居住区综合服 务区工业区生态景观区......”。

3、“.....由城市规划行政主管部门根 据具体条件和规划要求确定。 六规划强制性内容 根据建设部号文中城市规划强制性内容暂行规定......”。

4、“..... 规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定。 第第十十章章城城市市设设计计引引导导 为了强化鹤山农场场部的空间形态和景观风貌的整体性和独特性，本次控详提出场部 城市设计的总体构思沿主干路形成景观主轴线，在主轴线重要节点上形成景观节点，丰 富景观轮廓线沿道路绿带纵横绿化网络，创造绿化与建筑掩映，建筑内外部空间渗透的 自然化的绿色景观环境，提供内外部休闲交往的空间。 规划确定的场部地区城市设计结构包括轴线节点界面和高度四种元素。除此之外 还包括对建筑小品市政设施标志系统等方面进行综合设计和整体安排。 轴线 城镇景观轴线包括主干路和开放空间走廊，沿线串接各种景观节点，成为体会和感受 城镇形态和景观特征的主要途径。 规划以兴盛大街和鹤山路作为农场景观的主骨架，其沿线串联起居住区综合服务区鹤山农场场部控制性详细规划说明书 工业区生态景观区等城镇重要功能区......”。

5、“.....兴盛大街 位于场部地区中部，是城镇中最主要的商业街道，是城镇形态和景观的最为突出部位另 外在纵向上结合鹤山路两侧绿化带形成条开放空间走廊。 二节点 景观节点是城镇景观的突出部位，通常位于景观轴线的端部或交汇之处，可以分为门 户节点交汇节点，往往需要设置地标性建筑或公共开放空间如广场和绿地。 门户节点 鹤山路入城口处的城镇公园是农场重要的门户节点，应设置标志性的具有地方特色和 文化内涵的景观小品，提升城镇景观质量 交汇节点 兴盛大街与中广路交叉口是重要的交汇节点，设计中要留出足够的开敞空间，突出东 西向轴线和南北向轴线之间的方位转折关系。 三界面 基于轴线和节点作为公共开放空间的景观重要性，有必要对于周边或沿线的建筑物实 行界面控制，确定开放空间界面的围合程度和风貌特征。本次规划确定种界面 兴盛大街两侧，包括连续风貌要求，使其具有很高的空间围合程度，体现商业街的整 体感气氛......”。

6、“..... 四高度 高度控制确定城市空间的形态脉络和天际轮廓，以规划景观轴线为空间意向轴线，合 理布置不同高度的建筑，形成舒展的城市天际线。 五建筑小品及市政设施 小品雕塑应成为公共空间环境的点缀，尺度不宜过大，般设于沿街人行道及休闲 场所。 休息凳椅设于沿街人行道及休闲场所，总体要求精致大方。 地面铺装根据不同性质道路确定地面铺装的形式造型色彩。宜选用明快色调且 较简洁的铺装，展现快节奏的生产效率。商业设施着重体现喧闹热烈的气氛，可选用动 感较强的造型铺装，色彩以暖色为主办公设施宜选用偏冷色调且较稳重的铺装，烘托严 肃宁静的气氛。 公共厕所般结合加油站公交首末站等设置，沿重要的景观道路两侧布置的公厕 应结合公建设置，设置的公厕体量不宜过大，应避开重要的景观视线。 垃圾箱设于广场绿地座椅等休闲场所，其外观要求简洁大方色彩统。 电话亭设于沿街人行道及公共场所......”。

7、“.....与周边建筑相协调。 标志牌提示板海报广告相结合，设于主要路段节点处，要求简洁醒目尺度 适中。 小商亭如报亭小商亭阅报廊等，设于广场等休闲场所，造型新颖活泼，丰富 街道景观。 广告必须以不影响建筑立面保持道路通行安全为前提，形式可多种多样，其设置 方式与色彩要有连续性规律性，造型应健康优美选材精致，需统规划统设计， 为街道景观画龙点睛。 路灯街灯以满足街道照明为主，干路景观轴可采用造型别致的路灯，以突显特色, 街灯要适应人的尺度，实行体化设计。 所有市政设施如变电站泵房垃圾站等，不得置于建筑正立面，并且远离开放空间 大道人行道和繁忙地段。各种线缆有计划埋设地下，注意不能影响行道树的生长。 六建筑形体与色彩 建筑形体与色彩是城市各种建筑功能的外在表现方式，应通过总体的设计加以适度的 引导和规定，使城镇整体建筑空间健康有序，并通过特定的建筑空间给市民提供丰富多彩 的活动场所......”。

8、“.....规划对片区内建筑的形体与色彩原则上作了如下规定 公共建筑群建筑体量较大，建筑造型以水平线条为主，开窗简洁，细部处理精致。建 筑色彩上应强调统协调，以素灰系列为主，细微的差异不应影响总体的致。 类住宅区建筑为小型地块开发方式，建筑体量由于用地的限制为保证协调统，应 统采用坡屋顶形式。单体建筑采用现代或简欧式风格，宜选用明快色彩，和大面积的绿 化相互协调。 二类住宅区居住建筑群以多层住宅为主，建筑体量不宜过大，在建筑布局上应错落有 致。建筑形式宜采用坡屋顶，考虑北方气候特点和景观效果，采用坡屋顶形式......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,鹤山农场场部控制性详细规划说明书 第第章章规规划划背背景景 小城镇是我国国民经济和三农工作的物质载体，在统筹城乡发展及建设社会主义 新农村的背景下，优先发展小城镇已经成为我国特色城镇化道路的必然选择，要通过积极 发展小城镇来提升带动周边农村发展的能力，以便更好地发挥统筹城乡的功能。 年月日开始实施的黑龙江垦区森工林区小城镇规划建设管理办法，标志着 垦区小城镇的发展有了法律的规范，规划建设管理等各项工作纳入了法制的轨道。 鹤山农场场部作为场域的中心城镇，随着撤队并区工作的积极开展，将有更多的人口 流向场部从事第二三产业......”。