区各处。此外，本地区的基础设施建设如给水排水电力电讯天然气等部门也加强了投资力度，为本地区的发于业主直销。因此东和江景工程项目将充分发挥东和公司所开发各楼盘的业主东和江景工程房地产项目投资立项申报材料文档免费在线阅读渝中区房地产市场渝中区是重庆的过去与现在的政治经济商业文化中心，人均居住面积在重庆市的平均水平位置较低。由于特殊的地理位置和历史原因，该区是重庆市的人口最密集区域，其市场潜力相当可观。对于渝中区的居住面积将为，即到年人均增加居住面积。年末主城区人口为万人，到年主城区因人均面积而增加的住宅需求量应为万。从以上数据分析，可以看出，重庆的房地产市场从总体上来说，是呈根据城市功能规划，市政府把解放碑规划为重庆的商业金融贸易中心。根据年重庆市国土放碑区域来说，解放碑地段为重庆市的商业贸易中心吸引了大批国内外客商云集此地，已形成了成熟的商业市可增长到万。也就是说，在今后的年里，渝中区将会有每年的名义住宅需求量万的中心地段解在重庆，靠江的房子和不靠江房管局的调查分析，按有资料报道，在北京和广州，般的江景楼盘比非江景楼盘的房价要高出元。本项目市场预测江景市项目营销时机重庆房地产交易会是销售的最佳时机，因此东和江景工程项目应在年月底幅度增加。可增长到万。也就是说，在今后的年里，渝中区将会有每年的名义住宅需求量万的中心地段解于渝中区的居住面积将为，即到年人均增加居住面积。项目交通条件优越，有多路公交路线直达市区各处。此外，本地区的基础设施建设如给水排水电力电讯天然气等部门也加强了投资力度，为本地区的发于业主直销。东和江景楼项目的优势分析本项目位于渝中区千厮门，北为嘉陵江滨江路，南为朝千路。因此，本项目的住宅市场前景看好。东和江景楼项目的优势分析本项目位于渝中区千厮门，北为嘉陵江滨江路，南为朝千路。位于解放碑商业中心和朝天门商业中心的要冲之地，可以尽享两大商业中心带来的方便。本项目交通条件优越，有多路公交路线直达市区各处。此外，本地区的基础设施建设如给水排水电力电讯天然气等部门也加强了投资力度，为本地区的发于业主直销。因此东和江景工程项目将充分发挥东和公司所开发各楼盘的业主的作用，随时把该项目的资料和开发进展告知有关业主，并经常组织现有业主参观东和花园项目，扩大东和江景工程项目的影响，推销东和江景工程项目。项目推广策略东和江景工程项目的市场推广合理，环境塑造较差，配套不齐全设施较差。加之解放碑朝天门历属重庆的老城，人口密集，可开发土合理，环境塑造较差，配套不齐全设施较差。加之解放碑朝天门历属重庆的老城，人口密集，可开发土合理，环境塑造较差，配套不齐全设施较差。加之解放碑朝天门历属重庆的老城，人口密集，可开发土地有限，因此，居民有需求的精品住宅楼盘在解放碑朝天门带就比较少。东和江景工程暂名从建筑规划住宅性质产品设计智能化设施的综合运用，还是绿化生态江景利用，都做到了最佳。因此，本项目的住宅市场前景看好。东和江景楼项目的优势分析本项目位于渝中区千厮门，北为嘉陵江滨江路，南为朝千路。位于解放碑商业中心和朝天门商业中心的要冲之地，可以尽享两大商业中心带来的方便。本项目交通条件优越，有多路公交路线直达市区各处。此外，本地区的基础设施建设如给水排水电力电讯天然气等部门也加强了投资力度，为本地区的发于业主直销。因此东和江景工程项目将充分发挥东和公司所开发各楼盘的业主的作用，随时把该项目的资料和开发进展告知有关业主，并经常组织现有业主参观东和花园项目，扩大东和江景工程项目的影响，推销东和江景工程项目。项目推广策略东和江景工程项目的市场推广将以心理价位现场包装配套设施网络信息等手段为主，树立起东和地产的品牌形象。项目营销时机重庆房地产交易会是销售的最佳时机，因此东和江景工程项目应在年月底幅度增加。本项目市场预测江景市场前景重庆市是个山水景观城市，江景对重庆人来说，更有过多的偏好。有资料报道，在北京和广州，般的江景楼盘比非江景楼盘的房价要高出元。在重庆，靠江的房子和不靠江房管局的调查分析，按渝中区年末万人口计，因人均居住面积提高人口增长经济收入提高等三重因素而形成的名义住宅需求量，在年可增长到万。也就是说，在今后的年里，渝中区将会有每年的名义住宅需求量万的中心地段解放碑区域来说，解放碑地段为重庆市的商业贸易中心吸引了大批国内外客商云集此地，已形成了成熟的商业市场。根据城市功能规划，市政府把解放碑规划为重庆的商业金融贸易中心。根据年重庆市国土渝中区房地产市场渝中区是重庆的过去与现在的政治经济商业文化中心，人均居住面积在重庆市的平均水平位置较低。由于特殊的地理位置和历史原因，该区是重庆市的人口最密集区域，其市场潜力相当可观。对于渝中区的居住面积将为，即到年人均增加居住面积。年末主城区人口为万人，到年主城区因人均面积而增加的住宅需求量应为万。从以上数据分析，可以看出，重庆的房地产市场从总体上来说，是呈渐进式向前发展的趋势。居住面积增长。据年重庆市国土房管局在房交会期间次调查，年末，重庆市人均居住面积为，年末本市人口万人，年住宅销售面积万，年末重庆市人口万人，年人均居住面积为。按重庆市住宅发展规划，到年人均产市场出现日渐升温的市场趋势，这不仅与重庆的地区整体经济表现的稳定增长城镇居民可支配收入逐渐增加有着紧密的关联。年月重庆市实现亿元，增长，消费增长城市居民人均可支配收入元，增长。人均增价升的总体态势。去年同期全市商品房销售价格均价为元平方米，今年均价为元平方米，上涨了元平方米其中住宅售价为元平方米，写字楼为元平方米，商业营业用房售价为元平方米。消费增长。重庆市房地计完成土地开发面积万平方米，同比下降累计发生土地购置费亿元，同比下降商品房竣工万平方米，同比下降月商品房销售面积万平方米，同比增长。价格趋升。根据统计局最新数据显示，商品房销售表现出量经开发的江景房如御景江山华庭嘉园江都怡园江山多娇等项目都取得了成功，证明江景住宅具有广阔的市场空间。重庆市房地产市场投资增加。年月末，全市累计完成房地产投资亿元，同比增长。同年月，全市累城，具有独特的山水立体景观优势。随着重庆经济的持续发展，居民生活水品的日益提高，追求住宅的舒适性享受性已经成为部分高收入人群购房的主要动机。自年初重庆掀起开发江景住宅的热潮以来，江景房大受青睐，已强的发展态势，尤其是年月重庆市成为我国的四个直辖市后，表现得更为明显。年至年年重庆市房地产开发投资的年均增长率超过，保持了较高的增长速度，而同期国内生产总值的年均增幅约为左右。重庆作为全国著名的山市。建国以来重庆的综合经济实力迅速增强，年全市国内生产总值不足亿元，年上升到亿元，按可比价格计算，国内生产总值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同期水平。重庆市近几年来房地产开发直呈持续走为巴渝文化的发源地，有文字记载的历史已达多年。年重庆市作为全国第个城市综合体制改革试点城市，将原四川省永川地区并入，实行国家计划单列，赋予省级经济管理权限，年月日八届全国人大五次会议决定设立重庆直辖物业管理等方面都连取得了令人瞩目的成绩。目前，公司已升格为集团公司，下辖个子公司和间四星级东和花园酒店所皇冠实验中学。第三章市场分析与定位市场前景重庆市位于长江上游，地处我国中西部结合地，授予中国美好家园称号的小区。公司在皇冠东和花园投巨资与名校联办小区完全中学，被业内外所瞩目称道。公司汇集了建筑设计建筑施工市场营销物业管理等各类人才，在规划设计建筑质量工程监理销售管理之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区，项目总投资达亿元人民币，获得年重庆市十佳住宅小区第二名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖，同时也是重庆目前唯家被中国质量检验协会授之。尤其是近年成功开发的皇冠东和花园高档住宅小区，项目总投资达亿元人民币，获得年重庆市十佳住宅小区第二名称号以及重庆市首届消费者满意楼盘•百花奖，同时也是重庆目前唯家被中国质量检验协会授予中国美好家园称号的小区。公司在皇冠东和花园投巨资与名校联办小区完全中学，被业内外所瞩目称道。公司汇集了建筑设计建筑施工市场营销物业管理等各类人才，在规划设计建筑质量工程监理销售管理物业管理等方面都连取得了令人瞩目的成绩。目前，公司已升格为集团公司，下辖个子公司和间四星级东和花园酒店所皇冠实验中学。第三章市场分析与定位市场前景重庆市位于长江上游，地处我国中西部结合地，为巴渝文化的发源地，有文字记载的历史已达多年。年重庆市作为全国第个城市综合体制改革试点城市，将原四川省永川地区并入，实行国家计划单列，赋予省级经济管理权限，年月日八届全国人大五次会议决定设立重庆直辖市。建国以来重庆的综合经济实力迅速增强，年全市国内生产总值不足亿元，年上升到亿元，按可比价格计算，国内生产总值年平均增长速度为，其中年高达，高于全国同期水平。重庆市近几年来房地产开发直呈持续走强的发展态势，尤其是年月重庆市成为我国的四个直辖市后，表现得更为明显。年至年年重庆市房地产开发投资的年均增长率超过，保持了较高的增长速度，而同期国内生产总值的年均增幅约为左右。重庆作为全国著名的山城，具有独特的山水立体景观优势。随着重庆经济的持续发展，居民生活水品的日益提高，追求住宅的舒适性享受性已经成为部分高收入人群购房的主要动机。自年初重庆掀起开发江景住宅的热潮以来，江景房大受青睐，已经开发的江景房如御景江山华庭嘉园江都怡园江山多娇等项目都取得了成功，证明江景住宅具有广阔的市场空间。重庆市房地产市场投资增加。年月末，全市累计完成房地产投资亿元，同比增长。同年月，全市累计完成土地开发面积万平方米，同比下降累计发生土地购置费亿元，同