（终稿）幸福家园小区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

长春商品房周成交均价的回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。

其中上周别墅产品成交上升。

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市场陷入胶着，未来走势不清。

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上周商品住宅市场成交套数为套，环比上升成交面积为万，环比上升。

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长春商品房周成交均价的回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。

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长春商品房周成交均价的回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。

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这是长春市商品房周成交均价在连续周下跌后首次回涨。

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附近楼盘情况二道区部分项目在售价格调查表区域项目名称月报价月报价打折优惠政策二道金色橄榄城购房总房款减免元二道鼎惠华庭二道万科蓝山最低万套新品最低万套次性折二道万龙名城次性折，按揭折二道汉森金烁广场最低最低次性付款折，按揭折二道鲁辉国际城高层高层次性折，按揭折二道东方之珠二道蔚蓝国际二道嘉元十方界老带新优惠，并推出特价房，数量有限二道保利百合香湾次性折，按揭折二道亚泰桂花苑二道中顺和苑次性折二道高格蓝湾次性折，按揭折二道上东街区最低均价次性折二道亚泰樱花苑最低均价次性折上述区域楼盘销售价格显示，区域楼盘销售价格区间和商品房成交量都上涨的情况下，上周商品住宅市场的供应却出现下降，供应套数为套，环比下降，供应面积万，环比下降。

长春商品房周成交均价的回涨主要源于上周中高端楼盘成交量占比较大。

其中上周别墅产品成交上升。

这是长春市商品房周成交均价在连续周下跌后首次回涨。

在商品房住宅成交均价回涨的同时，住宅成交量也出现增加。

上周商品住宅市场成交套数为套，环比上升成交面积为万，环比上升。

而在商品房成交均价月份供需比达，明显供大于求。

进入年月以来，长春商品房成交环比更是连续三周下降。

市场陷入胶着，未来走势不清。

月份第周长春市商品房成交均价为，相比上周的元成交均价上涨了元，环比开盘楼盘均价已经达到元，仍处于小幅上扬的趋势，量跌但价升的现象将持续存在年月份，长春市房屋销售交易面积万，同比下降新房登记销售面积为，同比下降。

在销量下降同时，新建商品房比例不断上升，系列调控政策的洗礼，在刚刚过去的月，国家未对楼市进行进步的打压。

市场观望情绪逐步驱散，成交量也有所上升。

价格水平目前来看，长春商品住宅市场成交均价为元，成交均价有所上涨，环比上涨。

长春部分新从实际调研中表明，投资型客户与大规模炒房客甚少，而在通货膨胀与日俱增的现阶段，广大购房者把购置房屋看做是资产保值增值的首选产品从政策影响来看，随着时间的推移，房地产市场对于政策已逐渐适应，经过上半年朝阳区套数面积宽城区套数面积南关区套数面积从市场方面来看，在进入年后，全国性房地产调控政策不断升级，但长春外来人口流动性人口相对较少，购房者刚性需求占据绝对主导地位，其中住宅套面积。

而截止到年月日，我市商品房买卖统计如下商品房买卖合同备案即时统计发布时间合计住宅办公楼商业营业用房其他小计经济适用房全市套数面积绿园区套数面积二道区套数面积宅市场成交均价为元平方米，环比下降。

供应量环比降。

长春市商品住宅新增供应量为万平方米，环比下降，同比上升，月供求比为。

然而预计本年批准预售面积万，其中住宅万，本市房屋成交共套面积，和个人用品交通和通讯娱乐教育文化用品及服务居住商品零售价格指数房地产市场分析交易情况据统计，月长春市商品住宅总成交面积万，环比上升，同比上升成交套数套，环比上升，同比上升月长春市商品住产资料价格上涨，生活资料价格上涨。

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居民消费价格指数单位指标年年居民消费价格总指数服务项目价格指数消费品价格指数食品烟酒及用品衣着家庭设备用品及维修服务医疗保健大类看，食品衣着医疗保健和个人用品娱乐教育文化用品及服务居住的消费品价格比上年有所上涨，烟酒及用品家庭设备用品及维修服务交通和通讯的消费品价格有不同程度下降。

工业品出厂价格上涨，其中生长社会保障和就业支出亿元，增长医疗卫生支出亿元，增长交通运输支出亿元，下降。

全口径财政收入占的比重为，比上年提高个百分点。

全年居民消费价格总指数为，增幅比上年上升个百分点，分八增长，长春市城市居民可支配收入增幅高于全国个百分点。

全市般预算全口径财政收入亿元，增长。

全市地方财政收入亿元，增长，其中，税收收入亿元，增长。

地方财政支出亿元，增长，其中，教育支出亿元，增比上年同期增长在全国个副省级城市中，增长幅度高居第二位，为历年来的首次高幅增长。

人均可支配收入额在全国个副省级城市中居于位，高于哈尔滨市元。

据了解，季度，全国城镇居民人均可支配收入元，比上年同期庭户人口为人，平均每个家庭户的人口为人，比年第五次全国人口普查的人减少了人。

生活水平年季度长春市居民的钱袋子增长跑赢了的增速，比的增速高个百分点。

季度长春市城市居民人均可支配收入为元，。

人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长，折合美元。

人口状况全市常住人口为人。

同第五次全国人口普查年月日零时的人相比，十年共增加人，增长。

年平均增长率为。

其中共有家庭户户，家庭。

人均生产总值达到元按户籍年平均人口数计算，比上年增长，折合美元。

人口状况全市常住人口为人。

同第五次全国人口普查年月日零时的人相比，十年共增加人，增长。

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全市地方财政收入亿元，增长，其中，税收收入亿元，增长。

地方财政支出亿元，增长，其中，教育支出亿元，增长社会保障和就业支出亿元，增长医疗卫生支出亿元，增长交通运输支出亿元，下降。

全口径财政收入占的比重为，比上年提高个百分点。

全年居民消