（终稿）建筑工程新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）
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资金现金流量计划各年度现金流量计划表表单位万元用款项目名称年年年年年年合计静态开发投资建设期贷款利息售房营业税金所得税银行还贷款抽回自有资金现金流出现金流入自有资金银行贷款销售收入上年转入第八章经济分析销售收入分析销售价格经济适用住宅销售价格元米老年公寓销售价格元米多建筑工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读至月底，商品房空臵年以上面积为万平方米，与去年同比增长，与月相比增长。
其中，商品住宅销售面积万平方米，同比增长，与月相比增长。
商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销售面积多万平方米。
与月相比，商品房销售面积增加万平方米商平方米新开工万平方米竣工面积万平方米年月年月年月年月年月年月房屋建筑面积合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他房屋销售情况月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同比增长工面积为万平方米，与上年同万平方米商业营业用房实际销售面积增加万平方米其他用房销售面积增加万平方米。
商品房空臵面积截年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了办公用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空集团近几年来各小区，各种等级和功能房屋的销，与月底相比增加了万平方米。
其中，商品住宅空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的，同比增长了。
格元米老年公寓销售价格元米多层商品住宅销售价格元米高层商品住宅销售价格元米商业建筑销售价格元米学校幼儿园假定出让价格面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了其他用房空臵整，场地南北长度约米，东西长度约米，场地北高南低，自然坡度基本在范围内，场地东为拟建红线的规划路费用基础设施建设费建筑安装工程费用公共配套设施建设费用开发期税费其它费用小计不可预见费合计静态投资总额静态直接投资总额万元单方直接投资元米第三章建设条件建设条件场地条件工程建设场地基本平集团近几年来各小区，各种等级和功能房屋的销，与月底相比增加了万平方米。
其中，商品住宅空臵面积比销售面积多万平方米。
本项目房屋预售及销售款项全部用于再投资直至项目完成。
资金现金流量计划各年度现金流量计划表表单位万元用款项目名称年年年年年年合计静态开发投资建设期贷款本项目静态直接投资总额为万元，计划通过银行信贷解决万元，信贷比例为其次是由企业自筹资金方式解决部份资金。
按般筹资惯例，银行信贷占总投资百分之四十。
本项目静态直接投资总额为万元，计划通过银行信贷解决万元，信贷比例为其次是由企业自筹资金方式解决部份资金。
本项目计划通过企业自筹解决万元，其中年度筹款万元年度后不再筹款，自筹资金共占投资比例为第三是房屋预售及销售款项。
本项目房屋预售及销售款项全部用于再投资直至项目完成。
资金现金流量计划各年度现金流量计划表表单位万元用款项目名称年年年年年年合计静态开发投资建设期贷款利息售房营业税金所得税银行还贷款抽回自有资金现金流出现金流入自有资金银行贷款销售收入上年转入第八章经济分析销售收入分析销售价格经济适用住宅销售价格元米老年公寓销售价格元米多层商品住宅销售价格元米高层商品住宅销售价格元米商业元米单方可售房屋直接投资元米扣除土地款项后单方投资元米扣除土地款项后单方可售房屋直接投资元米第六章项目实施进度计划实施进度计划总体划分构想居住综合单方成本计算，不另区分结构形式。
单方含地价成本为元米见第五章，扣除地价后计价单方成本综合单方成本计算，不另区分结构形式。
单方含地价成本为元米见第五章，扣除地价后计价单方成本综合单方成本计算，不另区分结构形式。
单方含地价成本为元米见第五章，扣除地价后计价单方成本为元米用款计划各年度用款计划表表单位万元用款项目名称总用款量年用款年用款年用款年用款年用款土地费用老年公寓经济适用住房多层商品住宅高层商品住宅商店中小学校幼儿园其余配套建筑合计资金筹措方案本项目计划以三条渠道筹集解决建设用资金，首先是银行信贷。
按般筹资惯例，银行信贷占总投资百分之四十。
本项目静态直接投资总额为万元，计划通过银行信贷解决万元，信贷比例为其次是由企业自筹资金方式解决部份资金。
本项目计划通过企业自筹解决万元，其中年度筹款万元年度后不再筹款，自筹资金共占投资比例为第三是房屋预售及销售款项。
本项目房屋预售及销售款项全部用于再投资直至项目完成。
资金现金流量计划各年度现金流量计划表表单位万元用款项目名称年年年年年年合计静态开发投资建设期贷款利息售房营业税金所得税银行还贷款抽回自有资金现金流出现金流入自有资金银行贷款销售收入上年转入第八章经济分析销售收入分析销售价格经济适用住宅销售价格元米老年公寓销售价格元米多层商品住宅销售价格元米高层商品住宅销售价格元米商业元米单方可售房屋直接投资元米扣除土地款项后单方投资元米扣除土地款项后单方可售房屋直接投资元米第六章项目实施进度计划实施进度计划总体划分构想居住社区整个工程计划分五年完成，室外工程及为红线的二环路，场地北为拟建红元估算说明土地费用工程前期费用基础设施建设费建筑安装工程费用公共配套设施建设费用开发期税费其它费用小计不可预见费合计静态投资总额静态直接投资总额万元单方直接投资元米第三章建设条件建设条件场地条件工程建设场地基本平整，场地南北长度约米，东西长度约米，场地北高南低，自然坡度基本在范围内，场地东为拟建红线的规划路，场地南为拟建红线的世纪十路，场地西售经验综合分析，本项目拟建房屋价格确定如下经济适用住宅销售价格元米老年公寓销售价格元米多层商品住宅销售价格元米高层商品住宅销售价格元米商业建筑销售价格元米学校幼儿园假定出让价格面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了其他用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的，同比增长了。
销售价格根据市场状况及集团近几年来各小区，各种等级和功能房屋的销，与月底相比增加了万平方米。
其中，商品住宅空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的同比增长了办公用房空臵年以上面积万平方米，占商品房空臵面积的同比下降了商业营业用房空臵年以上品住宅销售面积增加万平方米办公楼实际销售面积增加万平方米商业营业用房实际销售面积增加万平方米其他用房销售面积增加万平方米。
商品房空臵面积截至月底，商品房空臵年以上面积为万平方米，与去年同比增长，与月相比增长。
其中，商品住宅销售面积万平方米，同比增长，与月相比增长。
商品房竣工面积比销售面积多万平方米商品住宅竣工面积比销售面积多万平方米。
与月相比，商品房销售面积增加万平方米商平方米新开工万平方米竣工面积万平方米年月年月年月年月年月年月房屋建筑面积合计按用途分住宅办公楼商业营业用房其他房屋销售情况月，市商品房实际销售面积万平方米，与上年同比增长工面积为万平方米，与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同比分别增长和。
表表年月年月房屋施工新开工竣工情况施工竣工房屋面积及竣工价值施工面积万平方米，与上年同比下降办公楼商业营业用房和其他用房分别为和万平方米，与上年同比办公楼增长，商业营业用房和其他用房分别下降和。
月商品房竣工面积万平方米，与上年同比增长。
其中，商品住宅竣施工面积的，与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房施工面积分别为和万平方米，与上年同比分别增长和。
月，在商品房施工面积中新开工面积万平方米，与上年同比下降。
其中，商品住宅为万平方米年月年月年比年增减本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购臵土地面积商品房施工新开工及竣工情况月，市房屋施工面积为万平方米，与上年同比增长。
其中，商品住宅施工面积为万平方米，占成开发土地面积万平方米，购臵土地面积万平方米，待开发土地面积万平方米。
与上年同比完成开发土地面积和购臵土地面积分别减少和万平方米，待开发土地面积增长万平方米。
表表年月与年月土地供应增长情况单位万分点，其他资金增长幅度较大为。
与上年同比国内贷款增长利用外资增长自筹资金增长其他资金增长。
土地供应情况月，土地开发投资亿元，与上年同比增长购臵土地费亿元，与上年同比下降。
月完元，比上年同期增长。
从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的。
国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降和个百商业营业用房亿元，占房地产投资的其他亿元，占房地产投资的，比去年同期分别增长和下降了新增固定资产亿元，比去年同期增加亿元。
当年资金到位情况月，市房地产开发当年到位资金万元商业营业用房亿元，占房地产投资的其他亿元，占房地产投资的，比去年同期分别增长和下降了新增固定资产亿元，比去年同期增加亿元。
当年资金到位情况月，市房地产开发当年到位资金万元，比上年同期增长。
从资金来源情况看，国内贷款万元，占到位资金的企业自筹资金万元，占到位资金的其他资金万元，占到位资金的利用外资占到位资金的。
国内贷款和自筹资金比去年同期分别下降和个百分点，其他资金增长幅度较大为。
与上年同比国内贷款增长利用外资增长自筹资金增长其他资金增长。
土地供应情况月，土地开发投资亿元，与上年同比增长购臵土地费亿元，与上年同比下降。
月完成开发土地面积万平方米，购臵土地面积万平方米，待开发土地面积万平方米。
与上年同比完成开发土地面积和购臵土地面积分别减少和万平方米，待开发土地面积增长万平方米。
表表年月与年月土地供应增长情况单位万平方米年月年月年比年增减本年完成开发土地面积待开发土地面积本年购臵土地面积商品房施工新开工及竣工情况月，市房屋施工面积为万平方米，与上年同比增长。
其中，商品住宅施工面积为万平方米，占施工面积的，与上年同比增长办公楼商业营业用房和其他用房施工面积分别为和万平方米，与上年同比分别增长和。
月，在商品房施工面积中新开工面
