（终稿）拟建四星级度假酒店新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

沿袭地方文化，体现现代文明，创造内函丰富的徽州文化环境。

建筑风格上采用中式与徽派结合的手法，以粉墙黛瓦马头墙为表型特征，以砖雕木雕石雕为装饰特点，以高宅深二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身拟建四星级度假酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。

楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积约平方米。

层设大餐厅厨房二层设标准建设和装修。

楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴网吧，办公室二层设标准间体的涉外四星级度假酒店，共有客房间套，日接待游客人次。

层设标准客房间，层设间套套房套间套豪华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯套，三间套房套中型会议室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室间。

楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平方米。

楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平方米，层为动豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。

层共设有标准客房间，间式套房套，设有层站无机房电梯部，楼梯通道二座楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平方米。

楼楼为休闲会所，三层给排水管网供电线网热力管网消防设施消防力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管宿舍四层为员工宿舍。

楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平方米，层为动豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。

准建设和装修。

以夹溪筑屋为择地特点，以环境为基础，以景观为导向，以水为背景，强调水与居民生活活动的融合，将酒店与环境景观水溪融为体。

沿袭地方文化，体现现代文明，创造内函把提高居住环境质量生活品质作为规划设计建筑设计的基本出发点和最终目的。

尊重自然保护环店。

注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高居住环境质量生活品质作为规划设计建筑设计的基本出发点和最终目的。

尊重自然保护环境尽可能动态整合所有要素，结合土地状况，依据自然因素及人为因素进行合理调整，尽可能避免不良因素，强化最佳特点。

以夹溪筑屋为择地特点，以环境为基础，以景观为导向，以水为背景，强调水与居民生活活动的融合，将酒店与环境景观水溪融为体。

沿袭地方文化，体现现代文明，创造内函丰富的徽州文化环境。

建筑风格上采用中式与徽派结合的手法，以粉墙黛瓦马头墙为表型特征，以砖雕木雕石雕为装饰特点，以高宅深二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧。

筑设计指导思想与原则以桃花源里人家为设计目的，营造个现代桃花源香溪谷旅游度假村。

筑设计指导思想与原则以桃花源里人家为设计目的，营造个现代桃花源香溪谷旅游度假村。

筑设计指导思想与原则以桃花源里人家为设计目的，营造个现代桃花源香溪谷旅游度假村。

贯彻以人为本的思想，体察人的场所之多元性要求，追求布局合理用地经济设施完备生活方便便于管理环境优美的设计效果，通过多样化的场景绿化满足居民健身交往娱乐等不同的日常生活的要求，创造个布局合理功能齐备交通便捷绿意盎然生活方便具有丰富人文内涵底蕴的现代高级酒店。

注重居住地的生态环境和居住的生活质量，合理分配和使用各项资源，全面体现可持续发展思想，把提高居住环境质量生活品质作为规划设计建筑设计的基本出发点和最终目的。

尊重自然保护环境尽可能动态整合所有要素，结合土地状况，依据自然因素及人为因素进行合理调整，尽可能避免不良因素，强化最佳特点。

以夹溪筑屋为择地特点，以环境为基础，以景观为导向，以水为背景，强调水与居民生活活动的融合，将酒店与环境景观水溪融为体。

沿袭地方文化，体现现代文明，创造内函丰富的徽州文化环境。

建筑风格上采用中式与徽派结合的手法，以粉墙黛瓦马头墙为表型特征，以砖雕木雕石雕为装饰特点，以高宅深二层为休闲和包厢三层为棋牌室健身房包厢和大型演艺吧。

环保设施污水处理设施废气及油烟治理设施固体废弃物收集处理设施防燥音设施室外工程给排水管网供电线网热力管网消防设施消防力设备用房，设有中央空调机房，洗衣房，锅炉房，变配电房，发电房等二层为办公室，会议室三层为高管宿舍四层为员工宿舍。

楼楼为休闲会所，三层局部四层建筑，建筑面积约平方米，层设门厅桑拿部楼梯通道二座。

楼楼为客房楼五层建筑，建筑面积约平方米。

层共设有标准客房间，间式套房套，设有层站无机房电梯部，楼梯通道二座。

楼楼为办公楼，四层建筑，建筑面积约平方米，层为动豪华大包厢小包厢三层为大会议室宴会厅多功能会议室和贵宾厅。

楼楼为客房楼，五层建筑，建设面积约平方米。

层设标准客房间，层设间套套房套间套豪华套房套标准客房间，设有层站无机房电梯套，三间套房套中型会议室间三层设标准间套两间套套房套，小型会议室间。

楼设有层站电梯部，楼梯通道二座。

楼楼为餐饮会议中心，三层建筑，建筑面积约平方米。

层设大餐厅厨房二层设标准建设和装修。

楼楼为主楼，三层建筑，建筑面积约为平方米层为大堂，设有总台大堂副理商务中心银行超市茶吧西餐厅另有钢混结构夹层，设有美容美发足浴网吧，办公室二层设标准间体的涉外四星级度假酒店，共有客房间套，日接待游客人次。

建设内容本项目拟由六座单体建筑即楼楼楼楼楼楼组成，其中楼四楼通过连廊连成整体。

齐云国际大酒店按四星级饭店的速度增加，齐云国际大酒店建成后将缓解黄山市游游接待能力的不足。

建设规模和建设内容建设规模本项目投资万元，工程总占地近亩，总建筑面积平方米。

工程完工后，将成为集旅游度假餐饮娱乐休闲度假养生为店按徽派风格建造，内部装修豪华高档，其特色为绿色环保生态型酒店，该酒店将为海内外游客提供个舒适的旅游度假休闲场所，为他们提供个欣赏和品味徽文化博大精深内涵的又个场所，黄山市目前游客人数每年以游。

随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达以上，且有不断上升趋势，加快旅游设施建设已成为当地政府的项大事。

市场预测齐云国际大酒阔的市场前景不相适应。

旅游接待能力严重不足是制约黄山市旅游业发展的瓶颈。

近年来，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅市的车程均在小时以内。

交通状况的改观，使黄山市旅游业快速发展，据统计，年黄山游客就已突破万人次。

且年入境海内外游客人数正以左右的速度增长。

作为世界级旅游景区，黄山市旅游接待能力与其丰富的旅游资源广，境外游客数量将大幅增长。

经过近年的建设，黄山市交通状况有了根本改观，飞机航班可直达韩国新加坡香港及北京上海广州武汉昆明等多个国内大中城市，高速公路到上海南京杭州合肥及长三角各大中城业。

旅游业是世界第大产业。

近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。

旅游主体及旅游主题也更趋多元化。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方式。

饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发展。

需求现状黄山市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产市宾馆饭店存在如下问题星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数量不能满足市场需求。

大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。

大多数星级饭店营销手段落后。

管理方式落后，部分星级饭楼平方米楼平方米楼平方米楼平方米总建筑面积平方米客房床位个客房间年营业收入万元年付现成本支出万元投资回收期年含建设期年内部收益率净现值万元市场预测黄山市宾馆业现状目前为止，黄山市楼平方米楼平方米楼平方米楼平方米总建筑面积平方米客房床位个客房间年营业收入万元年付现成本支出万元投资回收期年含建设期年内部收益率净现值万元市场预测黄山市宾馆业现状目前为止，黄山市宾馆饭店存在如下问题星级饭店总量较少，整体实力差，尤其是高档饭店数量不能满足市场需求。

大部分饭店设施设备严重老化，急需更新改造。

大多数星级饭店营销手段落后。

管理方式落后，部分星级饭店由原来的单位招待所改造而成，沿袭落后的管理方式。

饭店业发展滞后，制约了黄山市旅游业的发展。

需求现状黄山市作为中国境内唯个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。

旅游业是世界第大产业。

近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。

旅游主体及旅游主题也更趋多元化。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国，境外游客数量将大幅增长。

经过近年的建设，黄山市交通状况有了根本改观，飞机航班可直达韩国新加坡香港及北京上海广州武汉昆明等多个国内大中城市，高速公路到上海南京杭州合肥及长三角各大中城市的车程均在小时以内。

交通状况的改观，使黄山市旅游业快速发展，据统计，年黄山游客就已突破万人次。

且年入境海内外游客人数正以左右的速度增长。

作为世界级旅游景区，黄山市旅游接待能力与其丰富的旅游资源广阔的市场前景不相适应。

旅游接待能力严重不足是制约黄山市旅游业发展的瓶颈。

近年来，旅游旺季，部分游客不得不借宿居民家中，甚至露宿街头，中央电视台多次发布公告，为减轻黄山各景点压力，引导游客前往其它地区旅游。

随着人民生活水平提高，追求高档住宿高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房供不应求，黄山市四星级宾馆客房入住率高达以上，且有不断上升趋势，加快旅游设施建设已成为当地政府的项大事。

市场预测齐云国际大酒店按徽派风格建造，内部装修豪华高档，其特色为绿色环保