（终稿）政府信息档案大楼和政法大楼地下停车场建设工程新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

福田区党政机关人员概况福田区党政机关实际现有人员名。

其中局级干部名处级干部名处以下干部名含在编职员雇元，增长出口总额亿美元，增长，外商直接投资亿美元，增长辖区税收亿元，增长地方预算内财政收入亿元，增长三次产业结构比例为，生产性服务业占第三产业单位建设用地下降福田区党政机关办公场所概况福田区党政机关现在有办公场所处，共有建筑面积。

区政府信息档案大楼和政法大楼概况根据福田区机关办公场所时间情况和国家相关标准，区政府信息档案大楼交通拥挤，北侧的主要出入口对福民路造成极大的交通影响，特别是上下班高峰期区委大院工业园建筑面积。

益田路交通压力相对空闲，造成明显的对比，虽然区委大院内交通已经分层设置，但是由于停车面积不足，造成大量前来办事的市民经常将车停靠在路边，这也造成大院外部道路交通混乱，道路系统区公检法用房等。

采用智能照明控制系统，照明采用楼宇自控系统集中控制和管理。

性能稳定的电光源主要是电子节能灯紧凑型荧光灯细管荧光灯高压钠灯和金属卤化物灯及电子镇流器。

交通拥挤，北侧的主要出入口对福民路造成极大的交通影响，特别是上下班高峰期区委大院工业园建筑面积。

党政机关人员概况福田区党政机关实际现有人员名。

通风节能通风设备采用节能产品，如变频机组等。

出风口尽量设在建筑体空气流动的负压区域。

在设计上注意留有取自然光和自然风口。

深圳市建筑节能设计标准和技术要求。

停车场尽量选用先进可靠节能设备。

在设计上注意留有取自然光和自然风口。

停车场的有关设备及管道采用保温措施，防止不必要的能源流失。

空调通风节能通风设备采用节能产品，如变频机组等。

出风口尽量设在建筑体空气流动的负压区域。

尽量在过渡季节尽量利用建筑的自然通风。

电气照明节能照明系统节能包含严格照明功率密度设计采用高效节能照明设备，及智能照明控制系统。

高效照明节能照明设备停车场内所有照明用电设备采例和深圳市节约用水条例等文件及有关配套政策，深圳市将在年全面建成循环型生态城市。

本项目应例和深圳市节约用水条例等文件及有关配套政策，深圳市将在年全面建成循环型生态城市。

本项目应例和深圳市节约用水条例等文件及有关配套政策，深圳市将在年全面建成循环型生态城市。

本项目应按照国家及深圳市有关政策，在建筑设计维护结构设备选型等方面满足节能节水要求，合理利用能源，降低资源消耗，提高经济效益。

节能措施建筑节能建筑节能指在项目设计施工审查各环节严格执行国家及深圳市建筑节能设计标准和技术要求。

停车场尽量选用先进可靠节能设备。

在设计上注意留有取自然光和自然风口。

停车场的有关设备及管道采用保温措施，防止不必要的能源流失。

空调通风节能通风设备采用节能产品，如变频机组等。

出风口尽量设在建筑体空气流动的负压区域。

尽量在过渡季节尽量利用建筑的自然通风。

电气照明节能照明系统节能包含严格照明功率密度设计采用高效节能照明设备，及智能照明控制系统。

高效照明节能照明设备停车场内所有照明用电设备采用符合中国绿色照明工程要求的高效照明电光源及高效镇流器，主要包括光效好光色好寿命长安全和性能稳定的电光源主要是电子节能灯紧凑型荧光灯细管荧光灯高压钠灯和金属卤化物灯及电子镇流器。

采用智能照明控制系统，照明采用楼宇自控系统集中控制和管理。

门口时常出现堵塞的现象，而益田路交通压力相对空闲，造成明显的对比，虽然区委大院内交通已经分层设置，但是由于停车面积不足，造成大量前来办事的市民经常将车停靠在路边，这也造成大院外部道路交通混乱，道路系统区公检法用房等。

项目建设的必要性是缓解区委大院内部交通不顺畅，解决区委大院内停车难问题的需要目前，福田区委大院内外交通拥挤，北侧的主要出入口对福民路造成极大的交通影响，特别是上下班高峰期区委大院工业园建筑面积。

区政府信息档案大楼和政法大楼概况根据福田区机关办公场所时间情况和国家相关标准，区政府信息档案大楼和政法大楼的总建筑面积约为平方米，其中包括办公用房公共服务用房机房库房接待餐厅员。

福田区党政机关办公场所概况福田区党政机关现在有办公场所处，共有建筑面积。

其中区机关大楼建筑面积其中办公用房面积区城管大厦建筑面积区国防大厦建筑面积区城管基地建筑面积金地水耗下降电耗下降地均集约度亿元平方公里，税收地均集约度亿元平方公里。

福田区党政机关人员概况福田区党政机关实际现有人员名。

其中局级干部名处级干部名处以下干部名含在编职员雇元，增长出口总额亿美元，增长，外商直接投资亿美元，增长辖区税收亿元，增长地方预算内财政收入亿元，增长三次产业结构比例为，生产性服务业占第三产业单位建设用地下降，万元国内唯全天候通关的陆路口岸皇岗口岸，地理位置得天独厚。

福田区经济发展概况福田区年亿元，同比增长规模以上工业增加值亿元，同口径下降社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿深高速公路和梅观高速公路起点站深圳地铁中心枢纽站全国最大的集地铁长途公交出租车和社会车辆为体的综合大型交通枢纽深圳福田交通综合枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的口岸福田口岸和亚洲最大，著名的深圳会展中心位于该区。

福田还是深圳的交通枢纽，深圳市东西向条主干道北环大道深南大道滨海滨河大道横贯全区，与福田彩田新洲梅林等十多座大型立交桥相连组成立体交通网络。

辖区内有广深圳中心区和中央商务区均坐落在辖区。

福田是深圳市重点开发和建设的中心城区，将全面建设成为深圳市的行政文化信息国际展览和商务中心，打造成为深圳的典范城区。

福田是深圳的会展之区香港新界隔河相望北靠白尾石大脑壳黄竹园等山脊，与宝安区相连。

截至年底，全区总管理人口万人，密度万人平方公里，为全市最高。

其中，辖区常住人口万人户籍人口万人。

福田区是深圳市委市政府所在地，梅林华富香蜜湖莲花华强北福保等个街道办事处。

区委区政府驻福保街道。

全区面积平方公里，占全市总面积的，东至红岭路，与罗湖区为邻西达侨城东路海园路，与南山区接壤南临深圳河深圳湾，与设计福田区委机关大院二期建设需求说明委托方提供的其他参考资料及调研资料。

第章项目建设的背景和必要性项目建设的背景福田区概况深圳市福田区位于深圳经济特区中部，辖园岭南园福田沙头设项目经济评价方法与参数第三版关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念规划和设计方案汇报会议纪要福田区委大院二期建设工程规划总平面图福田区委大院二期建设工程概念性规划初步资，所需资金全部由政府投资。

建议成立专门的项目实施小组，加强与政府各相关部门的沟通与协调，加快推进项目的进度，确保项目能早日投入使用。

主要编制依据和参考资料投资项目可行性研究指南建管理智能化信息化等相关标准和要求，符合分区明确布局合理与现有建筑物协调致的原则。

本项目总投资估算为万元。

其中建安工程费为万元，工程建设其他费用为万元基本预备费为万元。

本项目为政府财政投项目的建设规模合理科学，能够满足区委办公区域的停车需求。

项目的规划建设方案是合理的。

本项目的建设方案，体现了配套齐全，方便实用，高效集约，便于管理的原则，体现了环保节能，符合需要，耐久适用管项目的建设规模合理科学，能够满足区委办公区域的停车需求。

项目的规划建设方案是合理的。

本项目的建设方案，体现了配套齐全，方便实用，高效集约，便于管理的原则，体现了环保节能，符合需要，耐久适用管理智能化信息化等相关标准和要求，符合分区明确布局合理与现有建筑物协调致的原则。

本项目总投资估算为万元。

其中建安工程费为万元，工程建设其他费用为万元基本预备费为万元。

本项目为政府财政投资，所需资金全部由政府投资。

建议成立专门的项目实施小组，加强与政府各相关部门的沟通与协调，加快推进项目的进度，确保项目能早日投入使用。

主要编制依据和参考资料投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版关于区政府信息档案大楼和政法大楼概念规划和设计方案汇报会议纪要福田区委大院二期建设工程规划总平面图福田区委大院二期建设工程概念性规划初步设计福田区委机关大院二期建设需求说明委托方提供的其他参考资料及调研资料。

第章项目建设的背景和必要性项目建设的背景福田区概况深圳市福田区位于深圳经济特区中部，辖园岭南园福田沙头梅林华富香蜜湖莲花华强北福保等个街道办事处。

区委区政府驻福保街道。

全区面积平方公里，占全市总面积的，东至红岭路，与罗湖区为邻西达侨城东路海园路，与南山区接壤南临深圳河深圳湾，与香港新界隔河相望北靠白尾石大脑壳黄竹园等山脊，与宝安区相连。

截至年底，全区总管理人口万人，密度万人平方公里，为全市最高。

其中，辖区常住人口万人户籍人口万人。

福田区是深圳市委市政府所在地，深圳中心区和中央商务区均坐落在辖区。

福田是深圳市重点开发和建设的中心城区，将全面建设成为深圳市的行政文化信息国际展览和商务中心，打造成为深圳的典范城区。

福田是深圳的会展之区，著名的深圳会展中心位于该区。

福田还是深圳的交通枢纽，深圳市东西向条主干道北环大道深南大道滨海滨河大道横贯全区，与福田彩田新洲梅林等十多座大型立交桥相连组成立体交通网络。

辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站深圳地铁中心枢纽站全国最大的集地铁长途公交出租车和社会车辆为体的综合大型交通枢纽深圳福田交通综合枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的