（终稿）新建和馨园保障性住房新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。

小区四周被道路绿地所包围，环境优美。

绿化系统采用带形与集中相结合的布置办法。

新建和馨园保障性住房项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读州之域到储量亿吨。

煤质以中灰低硫高发热量高熔灰份的贫煤为主。

铁矿主要分布在王桥北底下良善福西营等乡镇，总储量约万吨，氧化钙品位以上，是水泥电石及其它建筑材料的优质原料。

石膏石总储量为万吨，分铁锰铜锡硫磺石膏云母石英砂石灰石铝土矿白云石大理石磁土等三十余种。

其中煤铁矿极为丰富。

旅游资源襄垣历史悠久。

在禹时代，襄垣属冀丰富的是全省优质石膏矿点之。

铝土矿大理石白云石石英砂的矿产资源储量均在万吨以上。

小区绿地树木种植注重空间层次高低结合，并虞舜时，为并州之地春秋时归属黎国战国初，赵韩魏三家分晋，襄垣始属韩国，后归赵国，因而历史上有古韩之称。

该布置既可使公共绿地更均匀地接近居民，集中绿地步行景观轴结合在起，形成小区有机的生态绿化系统。

是全省优质石膏矿点之。

铝土矿大理石白云石石英砂的矿产资源储量均在万吨以上。

室外新建围墙新建挡土墙大门及院面硬化等，做到配套完善经济合理。

绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。

住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定的时代美感。

住宅设计体现以起居室作为全家活动中心的原则，合理安排各厅室的位置，使之动静分离，同时具有良好的自然采光通风条件合理的空间尺度。

住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定的时代美感。

公建附属配套依据本项目公建分布情况，结合住宅楼公建设置要求，合理布置住宅楼附属配套用房，包括会所配电室物业管理室门房公厕消防水池自行车棚等。

室外新建围墙新建挡土墙大门及院面硬化等，做到配套完善经济合理。

绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。

小区四周被道路绿地所包围，环境优美。

绿化系统采用带形与集中相结合的布置办法。

增加了邻里交流空间的系的住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。

楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，系的住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。

楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，系的住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。

楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近活动的需求。

住宅设计住宅设计努力创造新颖的住宅类型，进深得当。

住宅设计体现以起居室作为全家活动中心的原则，合理安排各厅室的位置，使之动静分离，同时具有良好的自然采光通风条件合理的空间尺度。

住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定的时代美感。

公建附属配套依据本项目公建分布情况，结合住宅楼公建设置要求，合理布置住宅楼附属配套用房，包括会所配电室物业管理室门房公厕消防水池自行车棚等。

室外新建围墙新建挡土墙大门及院面硬化等，做到配套完善经济合理。

绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。

小区四周被道路绿地所包围，环境优美。

绿化系统采用带形与集中相结合的布置办法。

增加了邻里交流空间的趣味性，丰富了小区内部的景观形式，并使之形成与公共绿地不同的景观效果，渗透到每个居住单元。

集中绿地步行景观轴结合在起，形成小区有机的生态绿化系统。

该布置既可使公共绿地更均匀地接近居民，又使绿地空间摆放有序丰富多变。

小区绿地树木种植注重空间层次高低结合，并虞舜时，为并州之地春秋时归属黎国战国初，赵韩魏三家分晋，襄垣始属韩国，后归赵国，因而历史上有古韩之称。

公元前年，秦王龁攻赵，赵襄子筑城于甘水今浊漳河之北，因城系赵襄子所筑，故名襄垣布在县东南部，是全省优质石膏矿点之。

铝土矿大理石白云石石英砂的矿产资源储量均在万吨以上。

丰富的地矿资源为全县经济发展提供了得天独厚的优越条件。

旅游资源襄垣历史悠久。

在禹时代，襄垣属冀州之域到储量亿吨。

煤质以中灰低硫高发热量高熔灰份的贫煤为主。

铁矿主要分布在王桥北底下良善福西营等乡镇，总储量约万吨，氧化钙品位以上，是水泥电石及其它建筑材料的优质原料。

石膏石总储量为万吨，分铁锰铜锡硫磺石膏云母石英砂石灰石铝土矿白云石大理石磁土等三十余种。

其中煤铁矿极为丰富。

全县煤田南起阎村，北至南岩，长公里，宽公里，共计平方公里，煤田属沁水煤田，现已探明地质总共有水库座，其中山西六大水库之的后湾水库，总库容达亿立方米。

全县水资源总量为亿立方米。

在襄垣县下良镇小交村还有处日流量为吨的优质矿泉水水源。

物产资源襄垣矿产资源十分丰富，现已探明的矿产资源有煤南源北源，分别从境内的贺家垴。

南沟吴北入境。

西源南源在甘村汇合，至北底乡合河口与北源汇流，注入黎城，流经八个乡镇。

境内还有史水郭水郝水等十多条主要支流和数百条小溪纵横交织，河流总长度为公里。

政村，个自然村，个村民小组。

根据公安部门统计，年底总人口人，其中非农业人口人，人口密度每平方公里，全县耕地面积公顷，约折合万亩，人均耕地亩。

水资源襄垣属海河流域，地处浊漳河上游。

浊漳河的三大干流西源，极端最高气温为。

十二月月二月气温最低，平均为，极端最低气温为。

年平均降雨量在毫米左右，大部分集中于七八九三个月。

全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。

行政区划襄垣现辖镇乡，个行。

县城为境内最大盆地，南北长公里，东西宽公里，全县总面积平方公里，折合万亩。

按地貌划分丘陵占，山区占，平川占。

气候条件襄垣属大陆性气候，平均气温，四季分明，七八九月气候最高，平均达分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。

县城位于长治市主城区北约公里。

地形地貌襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在米左右。

魏灰山海拔米，为境内最高山峰最低海拔米北底乡合河口县域概况地理位置襄垣县位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬之间。

东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨盘山五赞山和城市功能的发挥，适合居民居住。

经过可行性研究分析，本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭的住房需求，社会效益十分显著。

因此，该项目建设是必要的。

第二章项目建设的必要性第节项目建设地概况项目符合国家相关政策，利国利民，隶属于襄垣县城镇建设总体规划，建设用地为县城住宅规划划拨范围，其建设地点所处位置优越，周围无污染工业，空气清新，环境幽静，配套条件较好，交通条件便利，有利于城市资源共享环境效益的原则三坚持节约土地节省能源统规划合理布局配套建设的原则四坚持经济适用安全美观的原则五坚持采用新技术新工艺，降低成本降低能耗，达到建设保本的原则。

第六节研究结论本保护和节能八投资估算及资金筹措九财务评价与社会效益分析十可行性研究结论。

第五节可行性研究的原则坚持严格执行国家及省市县有关经济适用房廉租房和公共租赁房政策的原则二坚持提高社会效益十六项目承办单位提供的有关设想及基础资料。

第四节可行性研究范围项目背景及建设的必要性二市场需求分析三建设地点和建设条件四建设规模和建设内容五设计方案六项目进度安排七环境适用住房管理办法十二山西省公共租赁住房管理暂行办法十三国家计划委员会建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数十四国家计委投资项目可行性研究指南十五山西省各类建筑取费标准适用住房管理办法十二山西省公共租赁住房管理暂行办法十三国家计划委员会建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数十四国家计委投资项目可行性研究指南十五山西省各类建筑取费标准十六项目承办单位提供的有关设想及基础资料。

第四节可行性研究范围项目背景及建设的必要性二市场需求分析三建设地点和建设条件四建设规模和建设内容五设计方案六项目进度安排七环境保护和节能八投资估算及资金筹措九财务评价与社会效益分析十可行性研究结论。

第五节可行性研究的原则坚持严格执行国家及省市县有关经济适用房廉租房和公共租赁房政策的原则二坚持提高社会效益环境效益的原则三坚持节约土地节省能源统规划合理布局配套建设的原则四坚持经济适用安全美观的原则五坚持采用新技术新工艺，降低成本降低能耗，达到建设保本的原则。

第六节研究结论本项目符合国家相关政策，利国利民，隶属于襄垣县城镇建设总体规划，建设用地为县城住宅规划划拨范围，其建设地点所处位置优越，周围无污染工业，空气清新，环境幽静，配套条件较好，交通条件便利，有利于城市资源共享和城市功能的发挥，适合居民居住。

经过可行性研究分析，本项目建成将在定程度上满足县城部分中低收入家庭的住房需求，社会效益十分显著。

因此，该项目建设是必要的。

第二章项目建设的必要性第节项目建设地概况县域概况地理位置襄垣县位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬之间。

东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨盘山五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。

县城位于长治市主城区北约公里。

地形地貌襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在米左右。

魏灰山海拔米，为境内最高山峰最低海拔米北底乡合河口。

县城为境内最大盆地，南北长公里，东西宽公里，全县总面积平方公里，折合万亩。

按地貌划分丘陵占，山区占，平川占。

气候条件襄垣属大陆性气候，平均气温，四季分明，七八九月气候最高，平均达，极端最高气温为。

十二月月二月气温最低，平均为，极端最低气温为。

年平均降雨量在毫米左右，大部分集中于七八九三个月。

全年无霜期般为天左右，最短天，最长天。

行政区划襄垣现辖镇乡，个行政村，个自然村，个村民小组。

根据公安部门统计，年底总人口人，其中非农业人口人，人口密度每平方公里，全县耕地面积公顷，约折合万亩，人均耕地亩。

水资源襄垣属海河流域，地处浊漳河上游。

浊漳河的三大干流西源南源北源，分别从境内的贺家垴。

南沟吴北入境。

西源南源在甘