（终稿）新建恒基名苑小区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

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据有关权威人，将建筑业列为国宝的支柱产业之。

因此，本项目的建设是国民经济发展的需要。

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阿瓦提县房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。

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地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

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工程地质恒基名苑建设项目山东省纺织设计院本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。

项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

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水资源丰富，年均引水量亿立方米，人均占有地表水量高出全国平均水平倍。

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且地下水位高，储量巨大，绿洲区平原地下渗入补给量为亿立方米，地下排泄量约为亿立方米，天然补给量为亿立方米，地下储水量在亿立方米左右，综合补给模数为立方米亩，埋藏深度基本在米以内，易于开采。

工程地质恒基名苑建设项目山东省纺织设计院本项目所在区块地势基本平坦，交通便利。

参考周边地块地质勘察资料，土层物理力学性质分布较稳定。

项目设计前业主须委托进行地质勘察，并以本项目实际选址区域的地质勘察报告为依据。

地震根据地震资料，本地区没有发生中强以上地震记录。

根据年国家技术监督局年颁发的中国地震参数区划图，本地区地震基本烈度为度，设计地震基本加速度为，设计特征周期为。

社会经济条件阿瓦提县辖镇个城关镇个建制镇乡个国营农场个良种场个林场个牧场，共有个村委，个村民小组。

年，阿瓦提县实现生产总值万元，同比增长按年可比价计算，下同。

分产业看，第产业增加值万元，增长第二产业增加值万元，增长，其中工业万元，增长建筑业万元，增长第三产业增加值万元，增长。

三次产业不同消费层次的消费者对住房的需求。

目前，公司开发的恒基名苑小区为中等收入群体的住宅项目，价位在元平方米左右的中档住宅，商铺定位在元平方米。

主要满足并解决部分工薪阶层消费群体的住房需求，该消费群。

市场供给分析阿瓦提县房地产开发投资持续增长，但增速与市场需求的增长呈良性发展关系。

小高层高层的商品住宅供应体系逐步形成目前，阿瓦提形成了以普通多层住宅为核心的商品房供应体系，以不满足不同收入阶层士测算，我国每增长个百分点，全国可新提供多万个就业岗位，而住宅投资每增加，大约可以拉动增长个百分点，则可提供多万个就业岗位。

因此，住宅建设投资的增加对于增加社会就业机会有着不可忽视的作用开就业渠道，解决人民的生活与就业问题已成为当前各级政府的头等大事。

而投资消费出口是国民经济增长的原动力，因此国家固定资产总的政策仍然是继续保持投资总量的稳定增长，以创造更多的就业机会。

据有关权威人，将建筑业列为国宝的支柱产业之。

因此，本项目的建设是国民经济发展的需要。

解决劳动就业的需要由于我国目前正处于经济结构的调整时期，部分行业职工下岗恒基名苑建设项目山东省纺织设计院再就业也就在所难免，广占整个消费的比重将达到，城市化水平将提高到左右。

我国居民住宅的近期发展目标是户均套人均室，主导户型为三室两厅和两室两厅。

正因为房地产投资的带动作用大，国家为推动我国国民经济的持续健康稳定发展，房地产对国民经济的拉动作用约个百分点。

根据国家有关部门的分析和预测，我国居民住宅目前正在从生存型向舒适型方向转变，到年，我国城镇居民人均建筑面积达到平方米，平均每户拥有套功能齐全的住房，住房消费设符合国民经济发展当前，我国国民经济运行正处于个特殊发展时期，为了促进国民经济的稳步健康发展，必然要求扩大内需，优化消费结构，把住宅建设作为推动国民经济发展的支柱产业之。

根据国家统计局的分析和研究发商为改善小区的居住环境在绿化公用设施配套社区服务馆公用文体设施等方面投入了大量的资金，使在社区环境中投入比以往大大提高。

通过提升楼盘品质来获得高附加值回报，已经成为未来房地产开发的主流。

项目建等涨价，利润空间缩小。

同恒基名苑建设项目山东省纺织设计院时，随着居民生活水平的不断提高，对居住环境和配套设施的要求不断提高。

小区建设中建设成本既包括房屋建设成本，也包括社区环境和配套设施建设费用。

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以及阿瓦提县多浪文化特征独具魅力使该县入选中国首批魅力小城，获评人文魅力奖。

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它们共同提示了中国房地产市场发展不可估量的潜力。

只要这些因素没有改变，房地产市场发展的趋势就不会改变。

而在相当长段时期内，这些因素很难改变。

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只要这些因素没有改变，房地产市场发展的趋势就不会改变。

而在相当长段时期内，这些因素很难改变。

因此，我们对房地产前景保持乐观。

金融系统成为房地产业的坚实后盾。

银行方面已经把个人住房贷款作为房地产贷款业务的主体，职工住房公积金贷款最高额度恒基名苑建设项目山东省纺织设计院由现行的万元提高到万元。

贷款额度提高至万元后，为了减轻借款人还款压力，贷款年限由现行的最高年放宽到最高贷款年限为年。

区域房地产市场分析作为农业第大县阿瓦提县，随着阿克苏纺织工业城的定位，地位更加突现。

伴随着新轮援疆工作的开展，阿瓦提县工业园区良好的硬件设施和各项优惠政策，吸引了浙江雅戈尔股份有限公司河南新野纺织股份有限公司等家企业先后来阿瓦提县投资建厂。

阿瓦提县正向着实现城市化工业化农业现代化方向发展，第二三产业的加速发展，现代工业经济从无到有，电力纺织农副产品加工塑料化工农机制造和建材企业初具规模。

以及阿瓦提县多浪文化特征独具魅力使该县入选中国首批魅力小城，获评人文魅力奖。

这些都奠定了阿瓦提县宜居宜业的环境，恒基名苑小区配套建设的绿地草坪，设有各类休闲健身设施，不仅能丰富市民的业余生活，还将美化周边环境，高品质上档次的优美的居住环境，将吸引更多有潜力有投资眼光的成功人士入驻恒基名苑。

优越的投资环境，先进的管理体系，必将把恒基名苑建成具有代表性的经典住宅小区，也将成为阿瓦提经济腾飞的又闪光点。

依托规模和成本优势的粗放式开发模式已经成为历史。

近年来，房屋建设成本在增加土地建材等涨价，利润空间缩小。

同恒基名苑建设项目山东省纺织设计院时，随着居民生活水平的不断提高，对居住环境和配套设施的要求不断提高。

小区建设中建设成本既包括房屋建设成本，也包括社区环境和配套设施建设费用