疑将有进步的发展和新的动向，目前来看，酒店业发展呈现以下几个特点酒店产品功能不断完善，酒店市场进步细分经过多年的发展，我国酒店业已从般的酒店细分为商务酒店旅游酒店度假酒店会议酒店经济型酒店主题型酒店和般旅馆等，这是个不断满足市场多样化需求的过程酒店集团化步伐加快，国内外品牌酒店管理公司逐鹿中国市场目前，我国酒店集团已经有多家，连锁酒店近家。酒店联合重组还在不断推进，特许加理等方面存在定的风险。永兴县翠竹宾馆建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读建设资金来源全部由建设单位自筹。目前已投入资金已投入资金汇总表序号费用金额规费土地款土地税费已开票桩基已开票毛渣后期桩性研究勘探设计工作，于年月完成工程发包工作，确定工程施工队伍与设备供应商，确保年月年月底全部完成施工任务，并申请竣工验收。投资估算和资金筹措项目总投资估算为万元。其中建设投资万元其中工程费地是酒店宾馆开发的黄金宝地。为万元，年均利润总额万元，所得税后年均净利润总额为万元，用万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万元，无建设期利息，流动资金万元。项目财务评价指标表序号名基开票后期土建开票到第层投入货币资金合计主要财务指标均高于行业基准指标，经济效益较好，因此在财务上是可行的。均营业税金与附加万元年均总成本费用万元年均经总投资收益率，所得税后全部投资财务内部收益率为，投资静态投资回收期年年项目税后财务内部收益率称单位数量备注项目营业收入年均休闲度假中的餐饮收入万元年均住宿收入万元年均商铺租赁收入万元年均娱乐项目收入万元年均会务会展收入万元年均旅游商品销售收入万元年店，经营过程中，在消费能力服务水准运营管营成本万元总定员人投入总资金万元建设投资万元建设期利息万进行深度细分，拿出切实可行的营销策略和市场运项目税后财务净现值万元项目税后静态投资回收期年年资本金内部收益率资本金财务净现值万元总投资收益率万元第三节存在问题及建议项目属于高档高档商务酒主要财务指标均高于行业基准指标，经济效益较好，因此在财务上是可行的。众多利好因素，我国酒店业无疑将有进步的发展和新的动向，目前来看，酒店业发展呈现以下几个特点酒店产品功能不断完善，酒店市场进步细分经过多年的发展，我国酒店业已从般的酒店细分为商务酒店旅游酒店度假酒店会议酒店经济型酒店主题型酒店和般旅馆等，这是个不断满足市场多样化需求的过程额万亿元人民币，历史上首次突破万亿元大关，约占国民生产总值的左右，成为我国国民经济的重要产业。百分点。二酒店业发展状况中国酒店业现状我国酒店业目前发展十分迅速，年我国住宿与餐饮业营业总额万亿元人民币，历史上首次突破万亿元大关，约占国民生产总值的左右，成为我国国民经济的重要产业。随着我国改革开放的进步深入，国民经济的持续快速发展，人民生活水平的不断提高，我国国际化进程的逐步加快，北京奥运会上海世博会乃至广州的亚运会大型活动的成功举办年我国将成为世界最大的旅游目的地等众多利好因素，我国酒店业无疑将有进步的发展和新的动向，目前来看，酒店业发展呈现以下几个特点酒店产品功能不断完善，酒店市场进步细分经过多年的发展，我国酒店业已从般的酒店细分为商务酒店旅游酒店度假酒店会议酒店经济型酒店主题型酒店和般旅馆等，这是个不断满足市场多样化需求的过程酒店集团化步伐加快，国内外品牌酒店管理公司逐鹿中国市场目前，我国酒店集团已经有多家，连锁酒店近家。酒店联合重组还在不断推进，特许加理等方面存在定的风险。建议加强员工岗前培训，强化服务意环经济项目区等工业园区加速发展。农业产业化进程进步加快。环经济项目区等工业园区加速发展。农业产业化进程进步加快。环经济项目区等工业园区加速发展。农业产业化进程进步加快。全县家农业龙头企业完成总产值亿元，实交税金万元，带动基地总产值万元。城市化进程迈出新的步伐，全县城镇化率为，比上年提高个百分点。二酒店业发展状况中国酒店业现状我国酒店业目前发展十分迅速，年我国住宿与餐饮业营业总额万亿元人民币，历史上首次突破万亿元大关，约占国民生产总值的左右，成为我国国民经济的重要产业。随着我国改革开放的进步深入，国民经济的持续快速发展，人民生活水平的不断提高，我国国际化进程的逐步加快，北京奥运会上海世博会乃至广州的亚运会大型活动的成功举办年我国将成为世界最大的旅游目的地等众多利好因素，我国酒店业无疑将有进步的发展和新的动向，目前来看，酒店业发展呈现以下几个特点酒店产品功能不断完善，酒店市场进步细分经过多年的发展，我国酒店业已从般的酒店细分为商务酒店旅游酒店度假酒店会议酒店经济型酒店主题型酒店和般旅馆等，这是个不断满足市场多样化需求的过程酒店集团化步伐加快，国内外品牌酒店管理公司逐鹿中国市场目前，我国酒店集团已经有多家，连锁酒店近家。酒店联合重组还在不断推进，特许加理等方面存在定的风险。建议加强员工岗前培训，强化服务意识，提高服务质量，聘请知名的酒店管理机构进行专业化规范化管理，并根据当地市场的实际情况，对目标市场进行深度细分，拿出切实可行的营销策略和市场运项目税后财务净现值万元项目税后静态投资回收期年年资本金内部收益率资本金财务净现值万元总投资收益率万元第三节存在问题及建议项目属于高档高档商务酒店，经营过程中，在消费能力服务水准运营管营成本万元总定员人投入总资金万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元项目经济效益数据与指标项目税前财务内部收益率项目税前财务净现值万元项目税前静态投资回收期年年项目税后财务内部收益率称单位数量备注项目营业收入年均休闲度假中的餐饮收入万元年均住宿收入万元年均商铺租赁收入万元年均娱乐项目收入万元年均会务会展收入万元年均旅游商品销售收入万元年均营业税金与附加万元年均总成本费用万元年均经总投资收益率，所得税后全部投资财务内部收益率为，投资回收期年含建设期年，税后财务净现值万元，大于零。主要财务指标均高于行业基准指标，经济效益较好，因此在财务上是可行的。项目财务评价指标表序号名基开票后期土建开票到第层投入货币资金合计二单元住宅楼商品房销售收入约万元还需要自筹资金万元项目财务和经济评价本项目年均营业收入为万元，年均利润总额万元，所得税后年均净利润总额为万元，用万元，工程建设其他费用万元，工程预备费万元，无建设期利息，流动资金万元。建设资金来源全部由建设单位自筹。目前已投入资金已投入资金汇总表序号费用金额规费土地款土地税费已开票桩基已开票毛渣后期桩性研究勘探设计工作，于年月完成工程发包工作，确定工程施工队伍与设备供应商，确保年月年月底全部完成施工任务，并申请竣工验收。投资估算和资金筹措项目总投资估算为万元。其中建设投资万元其中工程费地是酒店宾馆开发的黄金宝地。三主要建设内容主要建设翠竹宾馆座，建筑面积约平方米不含住宅楼面积，土建工程酒店装修及设备，其他配套工程等。项目建设进度项目建设期个月，于年月底完成项目的可行司永兴县水电公司中天燃气公司等单位及活动场所。另外项目附近还有昌兴花园翠竹花园等高档住宅区。片区以翠竹广场和街心公园为亮点，以发达便利的城市道路交通为依托，在此建造规模比较大的宾馆是应势所需，此二周围环境与设施该地块处于永兴县城区核心地段，主要出入口为永康路和龙山路环城西路，项目地北边紧邻翠竹广场，有风景秀丽城中小公园翠竹公园，西连。项目附近有永兴县人防办县中医院郴电国际永兴县分公主要技术经济指标表序号结构布局建筑结构层高建筑面积客房套数功能架空层框剪水电设施和停车场层框剪餐饮层框剪商务足疗棋牌等二单元框剪均商品房住宅楼层三单元层框剪均豪华客房顶棚合计单元为层酒店客房，建筑面积为平方米。宾馆总建筑面积平方米。大楼二层全部为酒店餐饮商务休闲区，第三单元层为酒店客房。本可行性研究报告重点分析翠竹宾馆建设项目的可行性分析论证和结论。翠竹宾馆年市县两级重点建设项目。大楼为层高层建筑，层高为米，框架剪力墙结构，总建筑面积为平方米。大楼二层为整体，建筑面积平方米，三层以上分三个单元楼。其中第二单元均为层住宅楼，建筑面积平方米第三县城永康路，北靠龙山路，南连环城西路。本项目总用地面积为平方米，该地块属于永兴县国有土地使用权挂牌出让用地，宗地编号为号地块。土地使用权证号为永国用第号详见后附图。永兴翠竹宾馆是郴州市永兴县花园的目标，更好地促进永兴县两型社会的建设，提升永兴旅游接待服务设施层次不高等实际问题，打造独具特色的高档商务大酒店，打造永兴县高规格接待服务平台。第二节项目概况项目简介永兴县翠竹宾馆位于永兴项目可研报告编制范围对该项目在市场需求市场分析及建设规模经济效益等诸方面可行与否的研究，并作出结论。六项目提出的理由为了认真贯彻落实永兴县委县政府提出的加快旅游兴县战略部署，打造粤港澳后花项目可研报告编制范围对该项目在市场需求市场分析及建设规模经济效益等诸方面可行与否的研究，并作出结论。六项目提出的理由为了认真贯彻落实永兴县委县政府提出的加快旅游兴县战略部署，打造粤港澳后花园的目标，更好地促进永兴县两型社会的建设，提升永兴旅游接待服务设施层次不高等实际问题，打造独具特色的高档商务大酒店，打造永兴县高规格接待服务平台。第二节项目概况项目简介永兴县翠竹宾馆位于永兴县城永康路，北靠龙山路，南连环城西路。本项目总用地面积为平方米，该地块属于永兴县国有土地使用权挂牌出让用地，宗地编号为号地块。土地使用权证号为永国用第号详见后附图。永兴翠竹宾馆是郴州市永兴县年市县两级重点建设项目。大楼为层高层建筑，层高为米，框架剪力墙结构，总建筑面积为平方米。大楼二层为整体，建筑面积平方米，三层以上分三个单元楼。其中第二单元均为层住宅楼，建筑面积平方米第三单元为层酒店客房，建筑面积为平方米。宾馆总建筑