地方保护主义影响，在农机市场配件市场中，各生产经销厂家都拥有定数量固定客户，特别是大中型农机零售市场和小型农机国家补贴类产品已经被少数企业垄断，占有定市场份额，市场分割严重。主要风险对策针对经营风险对策针对主要市场依赖风险对策公司将着力于进步优化产业结构，重点发展农机汽车等优势产品业务体系，注重市场培育，加快后续服务水平提升，注重高新产品引进与开发，发展规模业务经济，加强品牌宣传，开拓新产品销售市场，项目在运营成熟后将依托新疆地区成熟经营模式向中亚市场渗透同时，通过提高售后服务质量，扩大市场覆盖面，提高市场占有率。二针对与上游企业合作风险对策公司将充分利用强大招商团队，进步扩大营销宣传规模，加强企业管理，借助大品牌效应与资金资源，综合利用多层次多形式与国内各大农机汽配摩托车电动车生产厂商开展多形式合作，建立良好厂商体化供应与协作关系，以保证稳定而价优产品货源，通过后续服务谋取更多边际效益，加快招商力度以提高企业盈利水平。三针对交通运输方面存在制约对策争取建立自己物流供应体系，适度增加自有运输设备数量，以增强产品运输能力。巩固与铁路运输部门建立业务联系，使产品调集运输得到合理而迅捷衔接。实现公路运输与铁路运输联运体系建立，降低物流运输成本。加强与第三方物流密切合作，实现多途径物流运输。四针对产品价格风险对策随着我国农村经济进步发展和新农村建设进步加快，农民用户现代农业生产意识不断提高，项目招商引进国内外品牌农机汽配摩托电动车产品将会逐渐受到广大用户青睐。二针对市场风险对策针对市场周期性波动风险对策公司将积极优化内销渠道体系，加强产品销售及市场开拓，努力扩大产品配套范围，减少市场周期性波动对项目经营影响。二针对市场分割状况风险对策公司将以加快招商队伍建设，提高管理服务水平，以优质服务取胜加快信息化系统建设，研究市场潜在需求，配合生产企业进行市场开发，以快速取胜。积极介入市场，降低整体销售风险，以提高参与率先进攻核心目标，获取更大选择客户空间，第六章项目经济效益分析项目投资估算项目建设用地亩，土地成本及其固定投入按照园区要求万亩投入亿元。项目期建设投资亿元，二期投资亿元，三期投资万元。项目正常年流动资金需求为万元。项目大板块总体建筑面积万平米。项目计算器为年，其中经营期为年，年建设期。运营成本估算劳动定员按照人，除高管公司选配外，其余人员社会招聘，经营成本每年按照万元计算，其中管理人员工资及奖金按照万元，设备维护费按照万元，其他开支万元。项目盈利能力分析按照租赁收益万，元月，年收益为万元停车场共二手车辆交易量按照辆天计算，管理准入收费元辆天，年资金实力，具有管理大型商业物业经验，人才聚集。为该项目运作提供了资金和人才保障。项目建设重要意义提升城市形象，并提供个全新旅游购物新天地。项目建成后，必然会改变目前昌吉市农用机械汽配流通领域落后面貌，并提升城市形象。而且作为新疆北疆唯农用机械汽配贸易汽车二手交易重型机械租赁相结合综合城，必然会吸引昌吉市周边客商和消费者前来购物和游览，成为昌吉市旅游又景点和目地。从而进步提升昌吉市城市形象，促进当地旅游产业发展。促进经济发展，提供大量就业机会和稳定税收来源。项目正常投入营运后，预计年营业收入将达到万元以上，年平均利润总额可达万元，年均缴纳增值税及附加余万元，同时可新增个工作岗位，为毕业待业和下岗职工再就业提供机会，不断地促进昌吉市经济繁荣和发展。带动新疆农业机械汽贸产业链快速规范发展，并使昌吉成为新疆农业机械交易汽配贸易产业新中心。将会成为北疆规模化规范化多元化专业化现代化大型农机汽配二手车交易重型机械租赁商业。第三章项目定位于竞争市场优势分析项目建设计划用地亩，分大板块，具体功能定位如下农业机械交易区此业态规划作为整合农用车农业机械小型工程车为重点区域，计划占地亩，建成昌吉市最大展销专业市场。农机配件区打造北疆农机配件种类齐全服务流托运配送便捷专业市场，计划占地亩。汽配维修美容区占地亩，业态主要涵盖汽车配件展示销售汽车保养汽车大修汽车快修汽车改装汽车美容汽车喷漆等服务项目。二手车交易区占地亩，专业从事收购出售代购寄卖各类型二手机动车新旧机动车臵换免费提供标准买卖合同相关表格及机动车交易相关咨询服务专业评估师为你免费评估二手车汽车检测服务提供汽车安全服务二手车信息上网服务等。家庭便利车交易区摩托电动车占地亩，专业从事摩托车电动车展销。重型机械车辆交易区占地亩，此业态主要涵盖农业车交易大型机械工程车特种车辆交易。配件物流仓储项目概况项目名称新疆农用机械机动车配件综合城建设地址昌吉市国家农业园区内项目投资管理方新疆曦隆实业集团项目运作模式政府协助市场化运作开放式管理，项目主营业务以农用机械产品家庭便利车摩托电动销售服务，以汽车配件农机配件销售展示服务，以二手车量交易重型机械租赁等多元化的综合体市场。项目简介新疆农用机械机动车配件综合城项目是集农用机械展销交易市场农用机车配件市场汽车配件市场家庭便利车摩托车电动车市场汽车二手车交易政策降低企业运行成本，为企业长足发展保驾护航该项目设计农业机械属于国家农业园区鼓励示范类项目享受园区特殊优惠政策。在优惠措施中，鼓励投资者从事基础设施类项目，园区将根据项目规模和投资强度，提供多种途径优惠给予支持。作为汽车配件农机交易二手车交易重型机械交易项目均属于基础设施类投资项目。同时，对于示范引领作用强，经济带动明显项目，采取企策，特事特办原则，给予特殊优惠。而该项目建设规模大，带动产业链整体升级发展。具有享受优惠政策优势。前瞻性市场定位农业机械汽车行业作为个科技含量高附加值大资本密集关联度大能够带动区域和地方相关产业发展重要产业，早已使全国各地纷纷摩拳擦掌准备分杯羹，从未来发展趋势来看，农业机械汽车行业持续发展和竞争势态需要更高层次产业集群，汽车产业集群将向模块集约化转化，将更加具有专业性区域性特征。而目前昌吉市及周边城市汽车行业存在布局次价位中低。大多数相互调货，从乌鲁木齐托运发货，或者从厂家直发。昌吉市比较集中二手车市场位于老牛马市场，建设于年月初，占地面积万平方米，地处乌伊西路国道旁原昌吉市元丰活畜市场昌吉市乌伊西路客运西站，是昌吉市较具规模二手摩托车自行车汽车交易市场。据了解，中亚机动车交易市场服务经营于二轮三轮摩托车，自行车，二手二轮三轮摩托车和二手汽车交易，现规划场地可停放万余辆机动车，市场内服务配套设施齐全，能极大地满足商户需求。该市场以做大做强为发展目标，将努力把市场做成二手机动车交易专业市场。随着乌昌体化战略实施与加快，融合经济全面深入，昌吉市即将成为北疆地区重要商贸物流区。据悉，截止年月已有大众集团三重工陕西集团重汽集团东风汽车徐工集团等批国内外知名企业落户新疆，这些企业落户对带动汽配零部件产业发展形势利好。加之，昌吉市已有汽车店分布在昌吉汽车产业园，分别是北京汇京投资有限公司和北京福瑞汽车集团北京庞大汽贸集团该园区设有专卖汽配店，但是不够全面。基本属于店直营模式。就昌吉汽车保有量而言截止年底，昌吉州机动车保有量为辆，同比增加了辆，增长，与年相比增加了量，增长。其中，小微型汽车保有量增长速度较快，据资料显示，用于载客小微型汽车保有量从年辆增加到年辆，年均增长，仅年比年就增长了。截止年月昌吉市机动车保有量在万辆。而该项目打造专业级汽配市场，将对昌吉周边乃至新疆将产生深远影响。小结汽配市场二手汽车市场没有形成规模唯市场目前管理混乱，车辆交易多数为农用车工程车面包车商务车少数低档次家庭轿车。昌吉市摩托车电动车市场现状及需求分析电动摩托车市场较为集中，基本集中在亚中号大厅，玉程大厦门面元丰四队与乌伊路交汇处，品牌较为齐全，配件与车辆销售合二为，配件较为齐全。市场较为集中。但就其配件市场而言，较为散乱，专业经营户较少，没有形成便利车摩托电动配件大全或者品类较全店铺，因此，项目建设对于整合市场起到风向标作用。昌昌吉汽配市场比较集中位于乌伊路，其余较为分散，并且经营范围不够全面，产品比较专。市场分散严重，没有集中市场购买配件维修车辆。正常经营店铺场所有家之多。基本分散在乌伊路商城路建国路绿洲路青年路麦趣尔大道宁边路等，没有形成集中市场，配件种类不全档次价位中低。大多数相互调货，从乌鲁木齐托运发货，或者从厂家直发。昌吉市比较集中二手车市场位于老牛马市场，建设于年月初，占地面积万平方米，地处乌伊西路国道旁原昌吉市元丰活畜市场昌吉市乌伊西路客运西站，是昌吉市较具规模二手摩托车自行车汽车交易市场。据了解，中亚机动车交易市场服务经营于二轮三轮摩托车，自行车，二手二轮三轮摩托车和二手汽车交易，现规划场地可停放万余辆机动车，市场内服务配套设施齐全，能极大地满足商户需求。该市场以做大做强为发展目标，将努力把市场做成二手机动车交易专业市场。随着乌昌体化战略实施与加快，融合经济全面深入，昌吉市即将成为北疆地区重要商贸物流区。据悉，截止年月已有大众集团三重工陕西集团重汽集团东风汽车徐工集团等批国内外知名企业落户新疆，这些企业落户对带动汽配零部件产业发展形势利好。加之，昌吉市已有汽车店分布在昌吉汽车产业园，分别是北京汇京投资有限公司和北京福瑞汽车集团北京庞大汽贸集团该园区设有专卖汽配店，但是不够全面。基本属于店直营模式。就昌吉汽车保有量而言截止年底，昌吉州机动车保有量为辆，同比增加了辆，增长，与年相比增加了量，增长。其中，小微型汽车保有量增长速度较快，据资料显示，用于载客小微型汽车保有量从年辆增加到年辆，年均增长，仅年比年就增长了。截止年月昌吉市机动车保有量在万辆。而该项目打造专业级汽配市场，将对昌吉周边乃至新疆将产生深远影响。小结汽配市场二手汽车市场没有形成规模唯市场目