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(终稿)经济适用房小区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc(OK版) (终稿)经济适用房小区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc(OK版)

格式:word 上传:2022-06-25 05:28:52

《(终稿)经济适用房小区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc(OK版)》修改意见稿

1、“.....符合文件精神。综上所述,本项目的建设符合国家的产业政策要求。行业准入分析临沂市住房建设发展规划年中指出,到年,人均住房面积达到平方米,规划期内开工建设各类住房总建筑面积万平方米在政策上提出要适当提高住房建设开发强度,继续加强普通商品住房建设等。经济适用房小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖确保室内任何部位均有支水枪同时到达,室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱,箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带,消防软管卷盘套,箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消水收集管室外雨水管汇入城市雨水管网。三消防工程本项目室内设消火栓给水系统,室内消火栓用水量规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水,与城市上水管道构成消防给水管网,管径......”

2、“.....提供给住宅用户,采暖供回水温度为。具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式,由周边已铺设好的供热管道直接引入热水,通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇,换气次差异。七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行通风设计各设备用房设机械送排风系统二物业管理物业管理局部景观小品,将景观元素辐射到各住宅中去,结经营管理机构和监督机构,本项目实行总经理负责制,公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管理部人事部等部门。具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式,由周边已铺设好的供热管道直接引入热水消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。本项目设计容积率为,户型面积为平方米,符合文件精神。综上所述,本项目的建设符合国家的产业政策要求。同时,年月日......”

3、“.....同时,年月日,山东省发展和改革委员会山东省建设厅山东省国土资源厅联合下发的关于上报年经济适用住房建设投资计划的通知鲁发改投资号文件中规定,新开工建设的经济适用住房项目,容积率应严格控制在以上,套型建筑面积严格控制在平方米左右。本项目设计容积率为,户型面积为平方米,符合文件精神。综上所述,本项目的建设符合国家的产业政策要求。行业准入分析临沂市住房建设发展规划年中指出,到年,人均住房面积达到平方米,规划期内开工建设各类住房总建筑面积万平方米在政策上提出要适当提高住房建设开发强度,继续加强普通商品住房建设等。为了符合规划中提出的政策要求,并且能够顺利完成规划中制定的住房解决三农问题上发挥着重要的作用。本项目的建设符合文件精神......”

4、“.....本项目的建设符合文件精神,在定程度上有助于解决剩余劳动力解决三农问题上发挥着重要的作用。本项目的建设符合文件精神,在定程度上有助于解决剩余劳动力,促进该区进步发展。该项目在产业结构调整目录年本中属于鼓励类项目十九城市基础设施及房地产城镇园林绿化及生态小区建设。在年月国家建设部等七部委出台的经济适用住房管理办法建住房号文件中规定经济适用住房单套的建筑面积控制在平方米左右。同时,年月日,山东省发展和改革委员会山东省建设厅山东省国土资源厅联合下发的关于上报年经济适用住房建设投资计划的通知鲁发改投资号文件中规定,新开工建设的经济适用住房项目,容积率应严格控制在以上,套型建筑面积严格控制在平方米左右。本项目设计容积率为,户型面积为平方米,符合文件精神。综上所述,本项目的建设符合国家的产业政策要求。行业准入分析临沂市住房建设发展规划年中指出,到年......”

5、“.....规划期内开工建设各类住房总建筑面积万平方米在政策上提出要适当提高住房建设开发强度,继续加强普通商品住房建设等。为了符合规划中提出的政策要求,并且能够顺利完成规划中制定的住房建设目标,这需要大量的有资质的房地产企业参与到其中单位为临沂华庭房地产开发有限公司,公司分为权力机构经营管理机构和监督机构,本项目实行总经理负责制,公司内设行政管理部财务部施工管理部设备材料部技术管理部人事部等部门。二物业管理物业管理局部景观小品,将景观元素辐射到各住宅中去,结合建筑设计及道路规划尽可能实现多住栋景观共享,尽量让各家各户享受到宜人景观,减小住户间外部景观环境的差异。七组织机构及物业管理机构设置本项目开发执行通风设计各设备用房设机械送排风系统,通风量根据以下原则确定变电间次小时泵房次小时热交换器室次小时卫生间设机械排风扇,换气次数次小时六绿化景观本地块景观规划原则以集中绿地为主体......”

6、“.....具体由住户自己选定。采暖本项目取暖采取集中供热的形式,由周边已铺设好的供热管道直接引入热水,经热交换站内的板式换热器换热,提供给住宅用户,采暖供回水温度为。火栓两台,用备,室外按规范要求设置消火栓水泵接合器。室外由市政上水管进水,与城市上水管道构成消防给水管网,管径,在基地环网上按规范要求设置室外消火栓,并在水泵接合器米以内设室外消火栓。四暖确保室内任何部位均有支水枪同时到达,室内消火栓箱采用单栓消火栓软管卷盘组合箱,箱内配置消防栓直流水枪和衬胶水带,消防软管卷盘套,箱体下设置灭火器。消防用水通过消防稳压泵气压罐满足初期火灾用水。消水收集管室外雨水管汇入城市雨水管网。三消防工程本项目室内设消火栓给水系统,室内消火栓用水量,室外消火栓用水量为,火灾延续时间小时,室外消防用水由室外消防管网供给。室内设置消火栓箱,并。在小区内形成环网,供本项目用水......”

7、“.....污水主要是住户生活产生的生活污水,废水经区内污水管网汇入化粪池处理后排入罗庄区的污水处理厂。雨水经过雨水斗室外雨水口空调冷凝进信息箱,然后再分配至各终端每层设个电视接线箱,在公共走道嵌墙安装。二给排水工程给水工程本项目用水主要为生活用水,水源采用市政管网自来水。供水方式采用自来水直供及设置水泵和水箱的联合给水方式电信部门的虚拟交换系统,另外,与广域网公网的数据通路将采用光纤接入方式。住宅楼内每户设有线电视终端盒,沿墙暗敷,主卧室起居室书房均设置有限电视终端每户设家庭信息箱只,有线电视每户引路进线方式,住宅采用每户表三相表计量。照明系统起居室及般活动区,卧室,餐厅厨房,卫生间,楼梯间。住户配电箱内设总开关,入户导线采用铜质导线穿钢管敷设。弱电系统电话通讯拟采用接地保护及变压器超温报警。操作方式采用交流操作,操作电源为交流,在变压器低压侧设置成套静电电容器自动补偿装置......”

8、“.....在变电所高压配电室设置量电柜,采用高供高量计量项目供电由临沂市供电公司提供,从支线引入小区变配电室,经变配电室变压为,低压电供项目内各用电单元使用。高压侧采取单母线,变压器低压侧采取单母线供电,变压器高压侧拟采用三相过流速断单相代主义风格,空调机位采用浅色金属条或木质格栅。外墙以多孔砖和砌砖,内墙以砌块作为砌筑材料。五配套工程方案电气工程方案居民住宅楼的电梯与公共照明等负荷为二级,采用低压双电源供电。变配电系统拟建防渗。本建筑中玻璃的选用符合建筑玻璃应用技术规程的要求。玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位的玻璃均采用安全玻璃。建筑色彩墙面颜色以黑白灰为主调,以透现简洁流畅和淡雅脱俗的现地面采用回填土分层夯实后浇筑混凝土,其余为架空板楼面采用现浇钢筋混凝土楼板,细石混凝土楼面。屋顶全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层......”

9、“.....做到密闭和合理布局,平面布置充分利用自然采光和通风,降低能耗。减少结构占套内使用面积,增加建筑布置灵活性及使用面积,空间灵活可变,隔断多样化,住户可按照各自的使用要求来布置自己的户型。楼地面底层厨房卫生间地和合理布局,平面布置充分利用自然采光和通风,降低能耗。减少结构占套内使用面积,增加建筑布置灵活性及使用面积,空间灵活可变,隔断多样化,住户可按照各自的使用要求来布置自己的户型。楼地面底层厨房卫生间地面采用回填土分层夯实后浇筑混凝土,其余为架空板楼面采用现浇钢筋混凝土楼板,细石混凝土楼面。屋顶全部采用坡顶。屋面设防水保温隔汽层。门窗外门窗与四周墙体连接处严格按有关技术规程施工,做到密闭防渗。本建筑中玻璃的选用符合建筑玻璃应用技术规程的要求。玻璃幕墙平台走廊楼梯及阳台栏板出入口门厅等部位的玻璃均采用安全玻璃。建筑色彩墙面颜色以黑白灰为主调......”

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