（终稿）2016年一级建造师考试建设工程经济考试知识要点精编必过.doc（OK版）

④构成要素存货库存现金应收账款预付账款流动负债构成要素应收账款预收账款在技术方案寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。

资本金可以是现金，也可以是实务工业产权不超过经营成本营业收入税金建设投资无形的固定资产原值可用于计算年级建造师考试建设工程经济考试知识要点精编必过文档免费在线阅读率因素变化率，敏感度系数越大，抗风险性越差，临界点允许不确析步骤确定分析指标选择分析不确定性因素影响程度分析④确定敏感性因素目的在于，通过计算敏感度系数临界点来判断确定分析指标如果主要分析投资回收快慢静态投资回收期作为分析指标产销量就越少，技术方案投产后的盈利可能性就越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强敏感性因素分析内容找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。

单因素敏感性分能力利用率固定成本售价变动成本税设计生产能力技术方案的生产能力高于计算值时，盈利，盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡税成本固定成本如果主要分析超额净收益财务净现值作为分析指标如果主要分析资金回收能力财务内部收益率作为分析指标敏感度系数指标变化，指标将不可行，四技术方案现金流量表技术方案现金流量表组成现金流入现金流出净现金流量组成借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算财务内部收益率定印度向不利方向变化的极限值，超过极限净现值静态投资回收期资本金现金流量表以权益投资者整体角度出发。

三个均反应盈利能力现金流的基本要素投资总金额作为计算基础。

可以计算财务内部收益率财务计算财务内部收益率④财务计划现金流量表计算累计盈余资金。

投资者的出资额作为计算基础。

借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算财务内部收益率定印度向不利方向变化的极限值，超过极限指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。

具有资质的编制招标控制价超过批准的概算时，应将其报原概算审批部门审核投标高价高于招标控制价的，予以拒绝。

④构成要素存货库存现金应收账款预付账款流动负债构成要素应收账款预收项目费计算暂列金额暂估价由招标人按估算接确定计日工总承包服务费由承包人提出要求总承包服务费专业工程估算造价的百分比仅要求总包协调管理要求总包协调管理又要求费二次搬运费冬雨期施工分包法计划适合可以分包的独立项目。

如室内空气污染测试其他项目费计算暂列金额暂估价由招标人按估算接确定计日工总承包服务费由承包人提出要求总承包服务费专业工程估算造价的百分比仅要求总包协调管理要求总包协调管理又要求提供相应配合服务招标人自行供应材料设备的招标控制价限定的最高工程造价也称为拦标价预算控制价最高报价对其规定，应从几方面理解国有资金投资的项目，招标人必须编制招标控制价具有资质的编制招标控制价超过批准的概算时，应将其报原概算审批部门审核投标高价高于招标控制价的，予以拒绝。

④构成要素存货库存现金应收账款预付账款流动负债构成要素应收账款预收账款在技术方案寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。

资本金可以是现金，也可以是实务工业产权不超过经营成本营业收入税金建设投资无形的固定资产原值可用于计算折旧费固定资产的残余价值，是项在期末可回收的现金流入形成的无形资产和其他资产原值可用于计算定额子目工程量测算人材机消耗量④确定才材机单价计算才材机总费用计算清单项目管理费和利润清单项目の综合单价人材机总费用管理费利润清单工程量无管理费无税计算定额子目工程量测算人材机消耗量④确定才材机单价计算才材机总费用计算清单项目管理费和利润清单项目の综合单价人材机总费用管理费利润清单工程量无管理费无税计算定额子目工程量测算人材机消耗量④确定才材机单价计算才材机总费用计算清单项目管理费和利润清单项目の综合单价人材机总费用管理费利润清单工程量无管理费无税金措施项目费计算方法使用范围及举例综合单价法适用于可以计算工程量的措施项目如砼模板脚手架垂直运输参数费用法施工过程中必须发生，但在投标时难具体分项预测。

如夜间施工费二次搬运费冬雨期施工分包法计划适合可以分包的独立项目。

如室内空气污染测试其他项目费计算暂列金额暂估价由招标人按估算接确定计日工总承包服务费由承包人提出要求总承包服务费专业工程估算造价的百分比仅要求总包协调管理要求总包协调管理又要求提供相应配合服务招标人自行供应材料设备的招标控制价限定的最高工程造价也称为拦标价预算控制价最高报价对其规定，应从几方面理解国有资金投资的项目，招标人必须编制招标控制价具有资质的编制招标控制价超过批准的概算时，应将其报原概算审批部门审核投标高价高于招标控制价的，予以拒绝。

④构成要素存货库存现金应收账款预付账款流动负债构成要素应收账款预收账款在技术方案寿命期结束时，投入的流动资金应予以回收。

资本金可以是现金，也可以是实务工业产权不超过经营成本营业收入税金建设投资无形的固定资产原值可用于计算折旧费固定资产的残余价值，是项在期末可回收的现金流入形成的无形资产和其他资产原值可用于计算摊销费流动资产投资各方现金流量表以投资者角度出发。

投资者的出资额作为计算基础。

计算财务内部收益率④财务计划现金流量表计算累计盈余资金。

反映财务生存能力注其他三个均反应盈利能力现金流的基本要素投资总金额作为计算基础。

可以计算财务内部收益率财务净现值静态投资回收期资本金现金流量表以权益投资者整体角度出发。

资本金作为计算基础。

借款本金偿还和利息支付作为现金流出，计算财务内部收益率定印度向不利方向变化的极限值，超过极限，指标将不可行，四技术方案现金流量表技术方案现金流量表组成现金流入现金流出净现金流量组成技术方案现金流量表投资现金流量表以技术方案，进行设置。

如果主要分析超额净收益财务净现值作为分析指标如果主要分析资金回收能力财务内部收益率作为分析指标敏感度系数指标变化率因素变化率，敏感度系数越大，抗风险性越差，临界点允许不确析步骤确定分析指标选择分析不确定性因素影响程度分析④确定敏感性因素目的在于，通过计算敏感度系数临界点来判断确定分析指标如果主要分析投资回收快慢静态投资回收期作为分析指标产销量就越少，技术方案投产后的盈利可能性就越大，适应市场变化的能力越强，抗风险能力越强敏感性因素分析内容找出敏感因素，确定评价指标对该因素的敏感程度和技术方案对其变化的承受能力。

单因素敏感性分能力利用率固定成本售价变动成本税设计生产能力技术方案的生产能力高于计算值时，盈利，盈亏平衡点反映了技术方案对市场变化的适应能力和抗风险能力，盈亏平衡点越低，达到此点的盈亏平衡税成本固定成本盈亏平衡点盈亏平衡点时的产销量固定成本售价变动成本税产量大于计算值时，盈利，生产能力利用率盈亏平衡点盈亏平衡点时的生产无形资产及其他资产摊销费可变成本如原材料燃料动力费包装费计件工资半可变半固定成本生产批量有关的些消耗性材料费用工模具费运输费利润售价产量变动成本产量备付率时，企业当年资金来源不足以偿付当期债务三技术方案不确定性分析不确定性因素分析的方法盈亏平衡分析法敏感性分析。

固定成本不受产品产量影响的成本，如非计件工资福利费折旧费修理费前利润当期应付利息判别准则利息备付率时，表示青叶没有足够资金支付利息，偿债风险很大。

偿债备付率，可行公式偿债备付率息税前利润折旧摊销所得税应还本付息判别准则偿债计算还本付息的技术方案。

不适用预先给定借款偿还其的技术方案对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。

利息备付率，可行公式利息备付率息税率偿债备付率流动比率速冻比率。

偿债资金来源利润固定资产折旧无形资产摊销费其他还款进行来源借款偿还期小，好适用范围借款偿还期，适用于不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力技术方案特点与风险资金成本机会成本等因素综合确定。

基准收益率确定应考虑的因素资金成本机会成本投资风险通货膨胀。

也是确定基准收益率的基础。

偿债能力分析指标包括借款偿还期利息备付回收期基准投资回收期基准收益率概念基准收益率是评价方案在财务上是否可行和方案比选的主要依据测定投资者自行测定方案的最低可接受财务收益率，应根据自身发展战略和经营策略技回收期基准投资回收期基准收益率概念基准收益率是评价方案在财务上是否可行和方案比选的主要依据测定投资者自行测定方案的最低可接受财务收益率，应根据自身发展战略和经营策略技术方案特点与风险资金成本机会成本等因素综合确定。

基准收益率确定应考虑的因素资金成本机会成本投资风险通货膨胀。

也是确定基准收益率的基础。

偿债能力分析指标包括借款偿还期利息备付率偿债备付率流动比率速冻比率。

偿债资金来源利润固定资产折旧无形资产摊销费其他还款进行来源借款偿还期小，好适用范围借款偿还期，适用于不预先给定借款偿还期限，且按最大偿还能力计算还本付息的技术方案。

不适用预先给定借款偿还其的技术方案对于预先给定借款偿还期的技术方案，采用利息备付率和偿债备付率指标分析企业的偿债能力。

利息备付率，可行公式利息备付率息税前利润当期应付利息判别准则利息备付率时，表示青叶没有足够资金支付利息，偿债风险很大。

偿债备付率，可行公式偿债备付率息税前利润折旧摊销所得税应还本付息判别准则偿债备付率时，企业当年资金来源不足以偿付当期债务三技术方案不确定性分析不确定性因素分析的方法盈亏平衡分析法敏感性分析。

固定成本不受产品产量影响的成本，如非计件工