1、面孔，显示房价上涨已经波及到全国。而目前房价上涨的根本原因其实是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。二莆田市房地产业“十五”规划本着统规划合理布局综合开发配套建设的原则，“十五”期间我市将大力发展普遍商品住房建设，进步深化住房制度改革，建立多渠道住房供应体系的住房保障制度和及时的网络信息体系，强化物业管理，规范市场行为，把我市的房地产业培育成为拉动我市经济增长的支柱产业。至年，力争具有实力的房地产开发企业发展到家，从业人员达万人房地产开发用地约公顷约亩。开发建设各类商品房万平方米，完成投资达个亿年均开发建设各类商品房万平方米，完成投资个亿房地产开发约可为财政创收实现税费个亿城镇人均住房面积由“十五”期间的平方米提高到平方米。三年莆田市房地产市场发展状。

2、年均相对湿度，无霜期天，常年主导风向，年均风速。二站址地质情况场地位于向斜南部近轴部，区域地貌为溶丘谷地，地形起伏不大，总体地势呈北东西三面高，中部南面低，最大高差左右，地形坡度小于。场地及其附近无断裂通过，地层产状平缓，分布稳定连续，地质条件相对稳定。根据现场踏勘，场区无滑坡崩塌变电站项目申请书泥石流等不良地质灾害存在，仅有地下淹没岩溶，其规模不大，为溶洞裂缝。因此，场区无活动断面通过，无不良地质现象，地质较平缓，环境及其地基稳定性良好，宜于拟建建筑场区地下水埋藏较深，般大于，对基础施工无影响。建议进行岩土工程详细勘察工作，以查明场地地基岩土层结构及各岩土层物理力学指标，为设计施工提供依据。三土建规模及结构布置型式站址围墙线占地米米，场地采用户外构支架布置型式，采用户内开关柜布置型式，主要建筑物有配电室配电室主控室门卫值班室，均为层。

3、万平方米，完成投资个亿房地产开发约可为财政创收实现税费个亿城镇人均住房面积由“十五”期间的平度改革，建立多渠道住房供应体系的住房保障制度和及时的网络信息体系，强化物业管理，规范市场行为，把我市的房地产业培育成为拉动我市经济增长的支柱产业。至年，力争具有实力的房地产开发企业发展到家，从业人员达供应量，缓解供需矛盾，是解决房价上涨过快问题的根本出路。二莆田市房地产业“十五”规划本着统规划合理布局综合开发配套建设的原则，“十五”期间我市将大力发展普遍商品住房建设，进步深化住房制大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨。位列前五位的城市中不断出现新面孔，显示房价上涨已经波及到全国。而目前房价上涨的根本原因其实是供需矛盾。住房是生活必需品，刚性需求无法抑制，尽快加大土地和住房的供大中城市新建商品住房销售价格同比均上涨。位列前五位的城市中不断出现新。

4、选，具有良好抗电磁干扰能力，所有器件均采用工业级标准，整机工作温度范围为，能确保在变电所恶劣环境中安全可靠地长期运行。通讯管理单元应能与不同厂家微机保护变电站项目申请书及自动装置等智能设备进行数据通信。时钟接收和时钟同步系统通过全球卫星定位系统接收卫星标准授时信号，用串行通信与计算机监控系统相连。要求系统中各单元时钟与标准时钟间误差，系统事件顺序记录分辨率。音响报警装置站内计算机监控系统应配有套音响报警系统装置。当产生预告信变电站，其最大负荷为。加上需从电厂转出水晶集团和新艺机械厂负荷以及两厂新增负荷和陶瓷工业园区新增负荷，大约有。因此为提高供电可靠性和电能质量，避免厂户直供，转移电厂负荷，满足新增负荷需求，拟在年建设变。具体负荷分布详见附图城区规划负荷分布图。三项目建设规模该站址位于市面有机厂附近。气象条件市年平均气温，年均降雨量，。

5、额相对较少。莆田市房地产业税收强劲增长受城市化建设步伐加快，消费升级和投资需求的拉动，我市房地产市场持续开工项目个尚未动工项目个。施工及新开工面积同比上升由于去年延续的大部分续建项目以及市政府号会议纪要促使些新的项目开始动工建设，今年月全市房屋施工面积万，较去年万比增，其中新开工万开工项目个尚未动工项目个城厢区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个涵江区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个秀屿区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个仙游县续建项目个已新方米提高到平方米。三年莆田市房地产市场发展状况房地产开发项目数额增加明显年全市房地产开发项目达个，比增，其中续建项目个，到月份已新开工项目个，尚未动工项目个。在区域分布中，荔城区续建项目个已新万人房地产开发用地约公顷约亩。开发建设各类商品房万平方米，完成投资达个亿年均开发建设各类商品房。

6、况房地产开发项目数额增加明显年全市房地产开发项目达个，比增，其中续建项目个，到月份已新开工项目个，尚未动工项目个。在区域分布中，荔城区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个城厢区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个涵江区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个秀屿区续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个仙游县续建项目个已新开工项目个尚未动工项目个。施工及新开工面积同比上升由于去年延续的大部分续建项目以及市政府号会议纪要促使些新的项目开始动工建设，今年月全市房屋施工面积万，较去年万比增，其中新开工万，同比万上升。虽然新开工面积大幅上升，但大重文化浓郁教育完备的“文化城市”海天色绿水环绕风光旖旎的“水上都市”。计划三年内基本完成海堤护岸道路桥梁造地绿化等市政基础设施建设，五年内部分公建设施基本建成，配套设施初具规模。分析妈祖城将规划建设成。

7、砖混结构建筑外墙面贴瓷砖，地面铺地砖，配电室采用钢制防火门，逐流风机通风，其余房间门窗采用铝合金门窗基础型式均为毛石混凝土条形基础四变电站建设规模主变容量为，次建成。该变电站采用微机综合自动化。无功补偿为。电源进线由于地区电源点缺少，新建变，现阶段电源进线回只能从电厂引入，暂时利用清化铁间转移，扩大外贸出口和利用外资，加快对外开放步伐。国内社会政治稳定，市场经济体制机制创新步伐加快，对外开放水平不断提高，综合国力和国际地位显著提高，有利于我市进步拓展发展的基础条件，我市国民经济和社会发展面临加快发展的战略机遇。港城崛起的重要机遇。和平发展合作成为当今时代的潮流，经济全球化科技进步和产业转移加快的趋势更加明显，有利于我市发挥优势，利用好两种资源出的有利因素集中如下。莆田市“十五”发展环境，为本项目开发经营营造良好的发展氛围。“十五”期间。

8、为体，用地面积达平方公里。核心区功能定位集休闲娱乐购物餐饮金融会展文化教育船渔港行政于体，分为旅游观光区休闲度假区生态居住区行政办公区和教育服务区共五个功能区，湄港新城妈祖城将是山水兼容绿树掩映空气清新的“花园城市”经典时尚功能智慧空间宽敞的“现代城市”交通便捷住宅高尚娱乐丰富的“旅游城市”古迹厚重文化浓郁教育完备的“文化城市”海天色绿水环绕风光旖旎的“水上都市”。计划三年内基本完成海堤护岸道路桥梁造地绿化等市政基础设施建设，五年内部分公建设施基本建成，配套设施初具规模。分析妈祖城将规划建设成为湄洲湾港口城市政治经济文教旅游生活中心，良好态势将在“十五”发展中得到延伸和进步体现。加快建莆田湄港新城的人气，汇集周边大型临港工业重大市政基础设施的财气。市委市政府决心把妈祖城规划莆田湄港新城的人气，汇集周边大型临港工业重大市政基础设施的财气。

9、，我市人均生产总值将从美元向美元跃升，经济社会发展将迎来个重要关口。综合分析国内外环境和我市的态势，宏观经济环境总体上有利于本项目的开发经营。第三章项目开发经营有利因素机会点必要性分析项目开发经营有利因素本报告二章对本项目作开发经营环境分析时，已作了许多讨论。现对本项目真正的突，契税增收万元，增长。其增收额占地方级收入增收额的，拉动财政总收入增长个百分点，对财政总收入的贡献率为。综上所述，整个房地产市场还有很大发展空间，莆田市的房地产市场形势呈现稳步攀升逐渐走高繁荣发展，房地产开发投资和商品房建设投资持续扩大，房地产市场交易量增大，促进了与房地产相关税收的强劲增长。月，房地产营业税增收万元，增长，房地产企业所得税增收万元，增长，土地增值税增收万元，增长，同比万上升。虽然新开工面积大幅上升，但大部分项目处于桩基开挖等基础性阶段，因此投资。

10、接国际技术和建设海峡西岸经济区的全面展“十五”发展所取得的成就不仅为“十五”发展积累了丰富的经验，奠定了良好的基础，而且业已形成的空间。势，在服务祖国统大业中更有作为。统行动，攻坚克难，加快发展。风正气顺人和峡两岸关系的新变化，有利于我市更好地发挥妈祖文化优域和更高层次上参与区域间经济技术合作与竞争，主动融入全省发展大局。海两个市场，承接国际技术和莆田市“十五”发展环境，为本项目开发经营营造良好的发展氛围。”交通便捷住宅高尚娱乐丰富的“旅游城市”古迹厚重文化浓郁教育完备的“文化城市”海天色绿水环绕风光旖旎的“水上都市”。计划三年内基本完成海堤护岸道路桥梁造地绿化等市政基为体，用地面积达平方公里。核心区功能定位集休闲娱乐购物餐饮金融会展文化教育船妈祖城开发建设按近期中期远期三个阶段推进，近期核心区平方公里，中期平方公里，远期与湄港新城融。

11、。市委市政府决心把妈祖城规划莆田湄港新城的人气，汇集周边大型临港工业重大市政基础设施的财气。市委市政府决心把妈祖城规划建设成为湄洲湾港口城市政治经济文教旅游生活中心，打造成海峡西岸的颗璀璨明珠。妈祖城概念规划由香港信和臵业有限公司出资聘请国际知名规划设计单位日本丹下都市建筑设计事务所设计。妈祖城开发建设按近期中期远期三个阶段推进，近期核心区平方公里，中期平方公里，远期与湄港新城融为体，用地面积达平方公里。核心区功能定位集休闲娱乐购物餐饮金融会展文化教育船渔港行政于体，分为旅游观光区休闲度假区生态居住区行政办公区和教育服务区共五个功能区，湄港新城妈祖城将是山水兼容绿树掩映空气清新的“花园城市”经典时尚功能智慧空间宽敞的“现代城市”交通便捷住宅高尚娱乐丰富的“旅游城市”古迹厚重文化浓郁教育完备的“文化城市”海天色绿水环绕风光旖旎的“水上都。

12、为湄洲湾港口城市政治经济文教旅游生活中心，良好态势将在“十五”发展中得到延伸和进步体现。国家级木材贸易加工示范区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.文档免费在线阅读港城崛起的重要机遇。和平发展合作成为当今时代的潮流，经济全球化科技进步和产业转移加快的趋势更加明显，有利于我市发挥优势，利用好两种资源出的有利因素集中如下。莆田市“十五”发展环境，为本项目开发经营营造良好的发展氛围。“十五”期间，我市人均生产总值将从美元向美元跃升，经济社会发展将迎来个重要关口。综合分析国内外加快，对外开放水平不断提高，综合国力和国际地位显著提高，有利于我市进步拓展发展的基础条件，我市国民经济和社会发展面临加快发展的战略机遇。产业转移，扩大外贸出口和利用外资，加快对外开放步伐。域和更高层次上参与区域间经济技术合作与竞争，主动融入全省发展大局。海两个市场，承。

参考资料：

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