（终稿）凉州区农家乐旅游设施新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的凉州区农家乐旅游设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读第三章建设内容及投资估算主要建设内容修建农家庭院座，每座占地面积平方米，其中房屋各间，占地平方米，为砖混结构，四合院式，院地面积平方米。

修建停车场处，占地面积平方米。

硬化的规范化和区域化发展，凉州的客源市场的发展也逐步扩大。

若全武威地区万人口有前来天梯山风景区参与农家乐旅游，每年将为天梯山风景区增加万人次。

总之，以上几个方面的分析表明，农家乐旅游项化村内道路万元，购置相关设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费万市场开发潜力巨大。

购置配套设施设备。

二项目实施步骤项目建设期为年，分二个阶段进村内道路公里，全部铺设地砖。

来源及实施步骤资金来源按照谁投资，谁收益的原则，中路乡政府补助万元，中路乡灯山村自筹万元，当地村效益评估及分析经济指标预测方法经过比较选择，本建议元。

天梯山漂流项目投资估算表第四章资金康住宅修建等工作第二阶段年月年月完成相关设施设备购置人员业务培训等工作。

目规划期末年旅游人次本项目规划期初年旅行。

第阶段年月年月完成项目工程图纸设计小二项目实施步骤项目建设期为年，分二个阶段进村内道路公里，全部铺设地砖。

规范化和区域化发展，凉州的客源市场的发展也逐步扩大。

游憩地环带的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。

凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南四川等省区距凉州较远，年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。

张掖等。

这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁金昌张掖等地万人，人均高约元人年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。

由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。

凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。

形成的环大都市游憩活动频发地带。

国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而形成的环大都市游憩活动频发地带。

国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而形成的环大都市游憩活动频发地带。

国内研究表明城市居民旅游和休闲出游市场，随距离增加而衰减的出游市场集中在距城市公里以内的范围在旅游中心城市出发的非本市居民的目的地选择范围，主要集中在距城市公里半径圈内。

凉州区周边城市众多，主要有民勤古浪天祝白银兰州西宁金昌张掖等。

这些城市总人口近万，其中白银兰州西宁金昌张掖等地万人，人均高约元人年，出游观光回归自然的动机强烈，其它社会条件也较优越，因此它们将是凉州区主要的潜在客源市场，这些城市人口可能到凉州旅游的规模，总出游率若按城市总人口计算，可为凉州提供大约万人次的游客规模。

由以上分析可知，凉州处于兰州白银西宁金昌张掖等地的范围中，凉州旅游区处于周边城市区域游憩地环带的重叠区，可发展成为周边城市区域居民共同的游憩地，这为凉州发展周边城市旅游市场提供了得天独厚的条件。

凉州区处于新欧亚大陆桥的必经之地，陕西新疆山西河南四川等省区距凉州较远，但交通便捷，也可成为凉州的潜在客源市场。

二项目客源预测近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主书选用预见性较强的旅游人次增长预测和游客人均消费增长预测结合的预测方法。

计算公式本项目规划期末年旅游人次本项目规划期初年旅行。

第阶段年月年月完成项目工程图纸设计小康住宅修建等工作第二阶段年月年月完成相关设施设备购置人员业务培训等工作。

第五章项目效益评估及分析经济指标预测方法经过比较选择，本建议元。

天梯山漂流项目投资估算表第四章资金来源及实施步骤资金来源按照谁投资，谁收益的原则，中路乡政府补助万元，中路乡灯山村自筹万元，当地村民以工代资万元。

二项目实施步骤项目建设期为年，分二个阶段进村内道路公里，全部铺设地砖。

购置配套设施设备。

二投资估算该项目总投资万元，其中修建农家庭院万元，修建停车场万元，硬化村内道路万元，购置相关设施设备万元，人员培训费万元，宣传费用万元，不可预见费万市场开发潜力巨大。

第三章建设内容及投资估算主要建设内容修建农家庭院座，每座占地面积平方米，其中房屋各间，占地平方米，为砖混结构，四合院式，院地面积平方米。

修建停车场处，占地面积平方米。

硬化的规范化和区域化发展，凉州的客源市场的发展也逐步扩大。

若全武威地区万人口有前来天梯山风景区参与农家乐旅游，每年将为天梯山风景区增加万人次。

总之，以上几个方面的分析表明，农家乐旅游项目潜在客源接待旅游人次为例分析，接待旅游者万人次，其中省内游客居多，由此可看出区域内省内短途旅游已逐步成为当地和周边地区居民重点选择的目标，受到社会的普遍肯定。

说明随着五十等中长假黄金旅游周如果其中有的旅游者前来天梯山风景区参与农家乐旅游活动，每年将为天梯山风景区增加万人次。

从旅游时间和市场选择趋势而言，双休日为当地和周边地区居民提供了至二日游的机会。

以年五黄金周期间凉州区近年来，凉州区旅游行业接待人次和营业收入稳步递增，旅游客源结构以国内旅客为主，旅游方式为散客与团队并重，逗留天数为天，旅游动机以休闲娱乐朝圣度假考察等为主，以年为例，年接待国内外旅游者万人次，等方面。

消费额在元左右，对接待设施和服务要求较高。

天梯山风景区农家乐旅游项目的开发建设，将极大的丰富风景区旅游功能，延长这部分旅游者前来旅游观光的时间，提高天梯山风景区的旅游收入。

二项目客源预测游观光。

另外，从旅行社外联情况看，近年凉州区旅行社接待的多日游的游客很少，接待日游的游客年均多万人次。

来凉州区旅游的外地游客多是过境客，在凉州区的停留时间短，消费重点主要集中在饮食住宿观光和交通数量在本省名列第五。

对凉州区及周边居民来说，旅游目的地般为近郊旅游景点，出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱乐等方面。

天梯山风景区农家乐旅游项目的开发建设，必然会吸引部分人前来此旅际，具有投资少见效快的特点，项目开发完全可行。

第二章客源市场分析客源市场分析凉州区的国内旅游近年来出现了迅速发展的趋势，游客数量成倍增长。

年达万多人次，较年增长了，高于全省的平均增长速度，游客重要意义。

当地资源优势明显，开发条件基本具备。

天梯山风景区旅游发展已近十年时间，当地居民已充分认识到旅游业带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业积极性很高，加之农家乐旅游项目开发又切合当地居民实发建设，多次组织有关人员到天梯山风景区实地调研，拟定了景区规划，旅游景区建设初具规模，在本省已家喻户晓，并具有较高的知名度和市场认知率。

农家乐项目的开发对充实景区旅游功能保持和提高旅游景区知名度具有署，利用小康住宅开发农家乐旅游项目，发展旅游业，已成为当前增加农民收入，丰富景区旅游功能的重要渠道。

四项目的可行性天梯山风景区建设已形成规模。

市委市政府区委区政府十分重视天梯山风景区的开经济发展的必然趋势。

中路乡灯山村村民生活方式历来以农业生产为主，但是，由于村民所耕作的土地位于黄羊河水库周围，部分还属淹没区，农业发展潜力不足。

当前，全区提出建设农村小康住宅，为此，按照区上的整体部署经济发展的必然趋势。

中路乡灯山村村民生活方式历来以农业生产为主，但是，由于村民所耕作的土地位于黄羊河水库周围，部分还属淹没区，农业发展潜力不足。

当前，全区提出建设农村小康住宅，为此，按照区上的整体部署，利用小康住宅开发农家乐旅游项目，发展旅游业，已成为当前增加农民收入，丰富景区旅游功能的重要渠道。

四项目的可行性天梯山风景区建设已形成规模。

市委市政府区委区政府十分重视天梯山风景区的开发建设，多次组织有关人员到天梯山风景区实地调研，拟定了景区规划，旅游景区建设初具规模，在本省已家喻户晓，并具有较高的知名度和市场认知率。

农家乐项目的开发对充实景区旅游功能保持和提高旅游景区知名度具有重要意义。

当地资源优势明显，开发条件基本具备。

天梯山风景区旅游发展已近十年时间，当地居民已充分认识到旅游业带来的巨大经济效益和社会效益，开发旅游产业积极性很高，加之农家乐旅游项目开发又切合当地居民实际，具有投资少见效快的特点，项目开发完全可行。

第二章客源市场分析客源市场分析凉州区的国内旅游近年来出现了迅速发展的趋势，游客数量成倍增长。

年达万多人次，较年增长了，高于全省的平均增长速度，游客数量在本省名列第五。

对凉州区及周边居民来说，旅游目的地般为近郊旅游景点，出行周期随节假日变化较大，消费重点多集中在饮食娱乐等方面。

天梯山风景区农家乐旅游项目的开发建设，必然会吸引部分人前来此旅游观光。

另外，从旅行社外联情况看，近年凉州区旅行社接待的多日游的游