（终稿）建筑创意园区新建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.doc（OK版）

早在年前，北魏郦道元曾亲临勘察，并在水经注中写下节优美的文字金元两代帝王沉迷其山光水色，銮舆而来，驻跸建筑创意园区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料文档免费在线阅读改善首都生态环境以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体系。

优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。

保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完善供水管网。

维护史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区的文化内涵和特色，优化土地使用功能。

重点做好防震减灾和消防工作。

以五河十路和农田林网建设为重点，搞好绿色通道建设，构筑平原生态圈，使平原城市安全山太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还草，使林木覆盖率提高到以上。

建设节水型城市为目标，采用征收水资源使用费水资源使用权交易等经济手段，优化水资生态屏障。

以首都绿化隔离地区建设为重点，形成城区生态圈。

保护和合理利用资源严格保护和合理利用水资源，以据北京市工程地质地震地质资料，本项目用地范围内的工程地质属于地区林木覆盖率提高到以上。

二建设用地的自然条件本项目拟建场地内周围无活动断裂带穿过，区域地质条件较稳定。

地质概述根山太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还草，使林木覆盖率提高到以上。

保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完基础工程条件总体上可满足工程建设的需要。

妫水河被推为延庆八景之首，有着东方莱茵河的美誉，周边环境清幽恬静，风光优美，宛若江本项目地处北京夏都延庆县延庆镇西屯村西南，项目地块东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。

，其中山区面积平方公里，占全县土地总面积的平原面积平方公里，占全县总面积的水面平方公里，占。

本项目地处北京夏都延庆县延庆镇西屯村西南，项目地块东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。

区位优势明显，交通顺畅便利，临近，建设地段为抬升期切割冲洪积平原，西部临近官厅水库，区域内无影响建筑稳定的不良地质现象，地下水资源丰富。

基础工程条件总体上可满足工程建设的需要。

妫水河被推为延庆八景之首，有着东方莱茵河的美誉，周边环境清幽恬静，风光优美，宛若江南。

早在年前，北魏郦道元曾亲临勘察，并在水经注中写下节优美的文字金元两代帝王沉迷其山光水色，銮舆而来，驻跸不去。

明清时期这里已成了旅游胜地，雅士名流纷沓而至，赞叹之辞传诵时。

，西北与河北省的怀来赤城两县接壤。

东经，北纬。

，西北与河北省的怀来赤城两县接壤。

东经，北纬。

，西北与河北省的怀来赤城两县接壤。

东经，北纬。

地形东高西低，北东南三面临山，西临官厅水库，位于延庆怀来盆地东部。

全县东西长公里，南北长公里，总面积平方公里，其中山区面积平方公里，占全县土地总面积的平原面积平方公里，占全县总面积的水面平方公里，占。

本项目地处北京夏都延庆县延庆镇西屯村西南，项目地块东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。

区位优势明显，交通顺畅便利，临近，建设地段为抬升期切割冲洪积平原，西部临近官厅水库，区域内无影响建筑稳定的不良地质现象，地下水资源丰富。

基础工程条件总体上可满足工程建设的需要。

妫水河被推为延庆八景之首，有着东方莱茵河的美誉，周边环境清幽恬静，风光优美，宛若江南。

早在年前，北魏郦道元曾亲临勘察，并在水经注中写下节优美的文字金元两代帝王沉迷其山光水色，銮舆而来，驻跸不去。

明清时期这里已成了旅游胜地，雅士名流纷沓而至，赞叹之辞传诵时。

二建设用地的自然条件本项目拟建场地内周围无活动断裂带穿过，区域地质条件较稳定。

地质概述根据北京市工程地质地震地质资料，本项目用地范围内的工程地质属于地区林木覆盖率提高到以上。

以首都绿化隔离地区建设为重点，形成城区生态圈。

保护和合理利用资源严格保护和合理利用水资源，以建设节水型城市为目标，采用征收水资源使用费水资源使用权交易等经济手段，优化水资生态屏障。

以燕山太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还草，使林木覆盖率提高到以上。

以五河十路和农田林网建设为重点，搞好绿色通道建设，构筑平原生态圈，使平原城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动系统组成的全市统综合防灾减灾系统。

重点做好防震减灾和消防工作。

改善首都生态环境以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体系。

优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。

保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水源恢复工程，完善供水管网。

维护史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区的文化内涵和特色，优化土地使用功能。

提高城市承载能力改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路网和轨道交通网。

建立以公共交划远郊县区的区域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。

在具体实施中做到保护历史文化名城风貌落实北京旧城历运营，北京建筑创意区将成为创新型生态环保园区的典范。

二城市规划以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业及相关行业交流的最重要主流平台。

依托延庆县的环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能科技创新等新理念，主张贯穿全程的绿色设计绿色建筑绿色规划发展目标北京建筑创意区遵循延庆总体规划的要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流的集创作培训科研成果展示文化交流等全面功能的创新型文庆镇镇区详细规划延庆镇区道路改造工程初步设计北京市工程地质地震地质资料北京市规划委员会规划意见书规意选字号国家及北京市相关法律法规其他内部资料。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。

三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层面延庆县延项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。

七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。

教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用地面积。

项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。

详见项目主要经济技术指标。

表主要用于建设设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。

五项目建设规模及主要经济指标本项目以西，妫水河北侧。

地块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。

详见附件建设条件规划附图。

四项目建设内容北京•建筑创意区由教育科研用地和混合用地两部分组成教育科研用地远发展角度考虑，拟定本项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度，不同层次的多种经营带动整个文化创意产业的发展。

三项目建设地点本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯村，在建设中的延庆新城以远发展角度考虑，拟定本项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度，不同层次的多种经营带动整个文化创意产业的发展。

三项目建设地点本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯村，在建设中的延庆新城以西，妫水河北侧。

地块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。

详见附件建设条件规划附图。

四项目建设内容北京•建筑创意区由教育科研用地和混合用地两部分组成教育科研用地用于建设设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。

五项目建设规模及主要经济指标本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混合用地面积为，代征道路用地面积。

项目总建筑面积为，其中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。

详见项目主要经济技术指标。

表主要经济技术指标序号名称数量总用地面积总建设用地面积其中教育科研用地面积混合用地面积道路用地面积二总建筑面积其中教育科研用地面积混合用地面积三容积率四建筑密度序号名称数量五绿地率六项目总投资总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用万元建设期贷款利息万元预备费万元。

七项目资金来源由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。

教育科研用地部分项目资金全部为建设单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。

三编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号延庆新城规划年年延庆新城控制性详细规划街区层面延庆县延庆镇镇区详细规划延庆镇区道路改造工程初步设计北京市工程地质地震地质资料北京市规划委员会规划意见书规意选字号国家及北京市相关法律法规其他内部资料。

第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划发展目标北京建筑创意区遵循延庆总体规划的要求，作为北京延庆设计创意产业园区期项目，启动并引领地