（终稿）高新区服务业载体开发新建项目可行性研究报告.doc（OK版）

高新区服务业载体开发项目可行性研究报告文档免费在线阅读计及数字内容印刷包装等，突出创意创新创造的功能定位，全力争创省内知名的文化创意产业基地体开发项目可行性研究报告总部经济大力发展公司总部现代金融商务服务科技服务等总部机构，努力打造集金融产业研发孵化商务服务于体的总部经济服务集群，把园区建设成区域性商务领航中心。

到年，高新区总大高科技现代服务业和城市服务经济作为高新区下步将重点扶持的服务行业。

总部经济区范围约平方公里，依托盈智城高新技术创业园等大型载体，承载着总部经济文化创意城市服务经济三项功能江阴高新区服务业载高端智能设备融合通信装备及材料个产业园现代服务业集聚区包括总部经济区现代物流区高科技服产值达亿以上，力争引进区域性企业总部家以上。

文化创意依托高新区良好的制造业基础，重点发展工业设城市服务经济顺应高新区产城体化发到年，高新区文化创意产业实现销售收入达亿元左右，园区集聚核心文化创意企业约家。

发展现状到年，高新区城市服务经济实现销售收入达亿元，园区集聚超亿元商贸餐饮企业达家以上。

目前高新区内总部经济区建设刚刚起步，借助本项目位于总部经济区内，西侧为规划建设的扬子江盈智城。

到年，高新区文化创意产业实现销售收入达亿元左右，园区集聚核心文化创意企业约家。

高科技现代服务业和城市服务经济作为高新区下步将重点扶持的服务行业。

车首末站国际商务办公楼等。

城市客厅已投入运营的商业项目包括沃尔玛商场与洲际酒店两大功能部分组成的新城商业中心，总用地规模平方米，集合了百货店精品服装服饰餐饮健身美容家居商圈区域。

市把平方公里的中心城区作为家，配套出个平方公里的城市客厅，城市客厅将发展。

二项目周边江服务业各业态经营现状调查城市客厅经营现状调查项目处于城市客厅商圈区域。

市把平方公里的中心城区作为家，配套出个平方公里的城市客厅，城市客厅将成为新的个商圈。

目前，城市客厅区域已聚集了五馆中心新体育中心行政事业中心公交车首末站国际商务办公楼等。

城市客厅已投入运营的商业项目包括沃尔玛商场与洲际酒店两大功能部分组成的新城商业中心，总用地规模平方米，集合了百货店精品服装服饰餐饮健身美容家居装饰儿童娱乐沃尔玛超市等于体，店铺数量超过个。

特色街区，总建筑面积近万平方米，包括公寓式酒店高档会所快捷酒店和酒吧商业街等。

魔方时代广场，占地约平方米，建筑面积为平方米，整个项目心的老城区，该区域属于市的城市核心商圈，数量众，但单个体量普遍较小。

商圈内主要的百货有华心的老城区，该区域属于市的城市核心商圈，数量众，但单个体量普遍较小。

商圈内主要的百货有华心的老城区，该区域属于市的城市核心商圈，数量众，但单个体量普遍较小。

商圈内主要的百货有华地商厦国际购物中心华联商厦八商场，精品商厦，人民商厦，优衣库休闲广场等。

从商业定位上看，定位为中高端的是华地商厦，国际购物来随着城市客厅商圈的建设完善，文化传媒及休闲娱乐业必将得到进步发展。

二项目周边江服务业各业态经营现状调查城市客厅经营现状调查项目处于城市客厅商圈区域。

市把平方公里的中心城区作为家，配套出个平方公里的城市客厅，城市客厅将成为新的个商圈。

目前，城市客厅区域已聚集了五馆中心新体育中心行政事业中心公交车首末站国际商务办公楼等。

城市客厅已投入运营的商业项目包括沃尔玛商场与洲际酒店两大功能部分组成的新城商业中心，总用地规模平方米，集合了百货店精品服装服饰餐饮健身美容家居装饰儿童娱乐沃尔玛超市等于体，店铺数量超过个。

特色街区，总建筑面积近万平方米，包括公寓式酒店高档会所快捷酒店和酒吧商业街等。

魔方时代广场，占地约平方米，建筑面积为平方米，整个项目江阴高新区服务业载体开发项目可行性研究报告将打造成态，本项目西侧为规划建设的扬子江盈智城。

本项目位于总部经济区内，西侧为规划建设的扬子江盈智城。

目前高新区内总部经济区建设刚刚起步，借助其总部经济文化创意及城市服务经济的功能，未来几年内将成为业态，满足人民群众日益增长的消费需求。

到年，高新区城市服务经济实现销售收入达亿元，园区集聚超亿元商贸餐饮企业达家以上。

发展现状总部经济区内目前正在建设的有海澜财富中心法尔胜泓昇集团大厦等总部经济业。

到年，高新区文化创意产业实现销售收入达亿元左右，园区集聚核心文化创意企业约家。

城市服务经济顺应高新区产城体化发展的趋势，大力发展现代商贸生态休闲社区商业等生活性服务业，积极引入些现代新型服务部经济产业实现产值达亿以上，力争引进区域性企业总部家以上。

文化创意依托高新区良好的制造业基础，重点发展工业设计及数字内容印刷包装等，突出创意创新创造的功能定位，全力争创省内知名的文化创意产业基地体开发项目可行性研究报告总部经济大力发展公司总部现代金融商务服务科技服务等总部机构，努力打造集金融产业研发孵化商务服务于体的总部经济服务集群，把园区建设成区域性商务领航中心。

到年，高新区总大高科技现代服务业和城市服务经济作为高新区下步将重点扶持的服务行业。

总部经济区范围约平方公里，依托盈智城高新技术创业园等大型载体，承载着总部经济文化创意城市服务经济三项功能江阴高新区服务业载高端智能设备融合通信装备及材料个产业园现代服务业集聚区包括总部经济区现代物流区高科技服务业集聚区。

根据高新区制造业发展的需求特征，已确定将总部经济文化创意软件及服务外包现代物流等四均可支配收入和农民人均纯收入年均递增。

总部经济区发展规划高新技术产业开发区内规划建设先进制造业集聚区和现代服务业集聚区，其中先进制造业集聚区包括沿江新材料现代中药及生物新药金属新材料及制品污水集中处理率达，环保重点监管企业污染物稳定排放率达全区绿化覆盖率达以上，人均公共绿地面积超平方米。

社会发展民主法治建设全面增强，社会管理体制更为完善，生活更加舒适社会更加和谐城镇居民人专利总数的以上。

城市功能城市化率达到，现代化科技新城架构基本形成。

生态文明建成国家级生态工业示范园区单位地区生产总值能耗比十五期末降低，污染物排放总量比十五期末降低，城市生活常住人口计算超万美元。

实现业务总收入亿元产业转型高新技术产业增加值占规模以上工业增加值比重达以上，服务业增加值占比重，二三产业比重为。

科技创新科技进步贡献率达以上，发明专利占发展规划十二五期间，高新区将全力推进现代化科技新城建设，构建区域领先的现代产业体系高位均等的公共服务体系与和谐安全的生态环境体系。

经济发展全区地区生产总值超亿元，年均增长左右，人均按年，高新区全年完成地区生产总值亿元，比上年增长工商业开票销售收入亿元，增长工业总产值亿元，增长。

实现利税总额亿元，财政收入亿元。

新批进区企业个，其中外商投资企业个。

高新区十二五机场上海浦东国际机场南京碌口国际机场苏南国际机场常州奔牛机场等空港。

水陆空交通网络完备的经济开发区，已成为长江中下游南北交通的重要枢纽。

经济发展江阴高新区服务业载体开发项目可行性研究报告港公里，西距级对外开放港口港公里。

南临锡澄高速，倚靠长江公路大桥，全国最大的主骨架公路之的黑龙江同江海南三亚的沿海大道经过长江公路大桥。

以高新区为圆心，公里半径内，有上海虹桥国际，农村居民家庭恩格尔系数为。

城镇居民人均住房面积含偶尔居住平方米，农村居民人均居住住房面积平方米。

二高新区概况地理位置高新区位于长三角城市群几何中心，北枕公里深水岸线，东距国际港口张家第。

人民生活全市常住人口万人，年末全市户籍人口为万人，人口出生率，人口死亡率，人口自然增长率为。

人口期望寿命达到岁。

年，城镇居民人均可支配收入元。

农民人均纯收入元。

城镇居民家庭恩格尔系数为，第。

人民生活全市常住人口万人，年末全市户籍人口为万人，人口出生率，人口死亡率，人口自然增长率为。

人口期望寿命达到岁。

年，城镇居民人均可支配收入元。

农民人均纯收入元。

城镇居民家庭恩格尔系数为，农村居民家庭恩格尔系数为。

城镇居民人均住房面积含偶尔居住平方米，农村居民人均居住住房面积平方米。

二高新区概况地理位置高新区位于长三角城市群几何中心，北枕公里深水岸线，东距国际港口张家港公里，西距级对外开放港口港公里。

南临锡澄高速，倚靠长江公路大桥，全国最大的主骨架公路之的黑龙江同江海南三亚的沿海大道经过长江公路大桥。

以高新区为圆心，公里半径内，有上海虹桥国际机场上海浦东国际机场南京碌口国际机场苏南国际机场常州奔牛机场等空港。

水陆空交通网络完备的经济开发区，已成为长江中下游南北交通的重要枢纽。

经济发展江阴高新区服务业载体开发项目可行性研究报告年，高新区全年完成地区生产总值亿元，比上年增长工商业开票销售收入亿元，增长工业总产值亿元，增长。

实现利税总额亿元，财政收入亿元。

新批进区企业个，其中外商投资企业个。

高新区十二五发展规划十二五期间，高新区将全力推进现代化科技新城建设，构建区域领先的现代产业体系高位均等的公共服务体系与和谐安全的生态环境体系。

经济发展全区地区生产总值超亿元，年均增长左右，人均按常住人口计算超万美元。

实现业务总收入亿元产业转型高新技术产业增加值占规模以上工业增加值比重达以上，服务业增加值占比重，二三产业比重为。

科技创新科技进步贡献率达以上，发明专利占专利总数的以上。

城市功能城市化率达到，现代化科技新城架构基本形成。

生态文明建成国家级生态工业示范园区单位地区生产总值能耗比十五期末降低，污染物排放总量比十五期末降低，城市生活污水集中处理率达，环保重点监管企业污染物稳定排放率达全区绿化覆盖率达以