庆餐饮市场现状及发展前景近年来，重庆市餐饮业快速发展，已成为商贸流通产业新增长点。年全年实现餐饮营业收入亿元，同比增长，增幅居全国第位，占社零总额，高出社零增幅个百分点。年营业额过亿元餐饮企业家，其中家进入全国餐饮百强。根据重庆市餐饮业发展规划，在“十五”期间，重庆餐饮业要实现社会消费品零售总额年均增长以上，重点培育市级强餐饮企业和家国家级酒家酒店，规划建设中国火锅城和条市级美食街。到年，初步形成彰显重庆餐饮特色荟萃天下美食展示多元文化满足不同需求中国美食之都基本框架。到年，基本建成中国美食之都。重庆市餐饮业正成为朝阳产业，年以来，重庆市餐饮业总体发展趋势是是商务餐饮高档餐饮市场模和项目选址合理该项目建设规模合理，项目场址对外交通便利，市政配套基础设施完善，可以满足本项目建设需要。工程技术方案合理可靠环保可达标金叶公司根据国家有关设计规范和标准，对环境保护均采取适当措施，该项目不会产生环境污染。二经济效益评价本项目所得税后项目投资财务内部收益率为，高于行业所得税后项目投资基准财务内部收益率，所得税前项目投资财务内部收益率，高于行业所得税前项目投资基准财务内部收益率，项目资本金财务内部收益率为，高于行业融资后资本金基准收益率，项目投资可行。本项目偿债期间，利息备付率，偿债备付率大于，项目偿债分析指标较好，偿债能力较强，易于取得贷款机构贷款支持。计算期内各年经营活动现金流量均为正数，不需要借用短期借款，具备较强财务生存能力。从敏感性分析结果看，考虑到种因素影响下仍具有较强抗风险能力。项目存在风险对项目影响程度为中等偏低。三研究结论本项目从技术与经济指标，所能承担风险程度和给企业带来经济与社会效益上看，我们认为该项目是可行。根据商业性文化娱乐设施项目投资收益般水平，结合餐饮行业市场现状发展前景项目建设条件等因素，并综合考虑国内正在实施其他同类项目可比因素，建议投资方采取积极投资战略。四附主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注日餐娱接待能力人次客房数量间占地面积平方米停车位个建筑面积平方米露天经营面积项目总投资万元资本金建设投资万元新增建设投资建设期利息万元流动资金万元年均营业收入万元财务评价指标所得税后项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值万元所得税前项目投资财务净现值万元所得税后项目投资回收期年含建设期，下同所得税前项目投资回收期年项目资本金。年数据暂缺。下同。表云南省旅游接待人次及收入对比全省分国别接待旅游人次国家和地区年年年年年日本人菲律宾新加坡泰国印度尼西亚美国加拿大英国法国德国意大利俄罗斯澳大利亚新西兰其人次日游游客万人次海外旅游者人次其中外国人人次香港同胞人次澳门同胞人次台湾同胞人次海外旅游者人天数国内旅游收入万元旅游外汇收入人民币万元旅游总收入万元数据来场发展相关指标来看，云南省年度共接待国内游客万人次，国外游客万人次，创造旅游收入亿元，是云南省当之无愧的支柱产业之。旅游接待人次及旅游总收入情况项目年年年年年国内旅游者万人次其中过夜游客万南作为全国旅游大省，旅游资源的主要特色在于两点，即丰富多样的自然风光和浓郁的民族风情。经过多年的发展，云南旅游市场呈现出以下二个方面的趋势特点第云南旅游市场目前已经达到相当的规模从年云南旅游市次完整的旅游。小时旅游圈的兴起也反映了以都市客源群体为主体的“都市休闲度假旅游”正在成为旅游开发的重点和热点。“小时旅游圈”正在成为中心城市旅游市场的基本特征。云南省旅游度假市场发展现状及趋势云部分。“小时旅游圈”浮出水面。所谓“小时旅游圈”，就是以个城市为中心，结合周边的系列旅游度假目的地组合成个旅游产品，而且出发地到目的地的车程只需小时到小时不等，让游客在个周末甚至平时就可进行度假旅游不仅已经成为旅游市场的主体，而且正在渗透到商业文化城市建设等其他相关行业。旅游市场新概念“小时旅游圈”浮出水面除了远程旅游之外，以休闲和短期度假为目的的中短途旅游开始成为人们日常生活的复性更强。按照国际通行的测算标准，个国家人均达到或超过美元后，旅游消费就进入度假旅游为主的阶段。目前，我国人均已经接近美元，般中心城市人均已经超过美元。在中心城市旅游市场上，休闲。其中，又以“吃住玩”为主。度假旅游需要优质的观光旅游资源为背景支撑，但主要消费不是“观光”，而是“吃住玩”。与休闲旅游相比，度假旅游消费档次更高，消费项目不多但多为精品滞留时间更长，但可重游消费，其中又以“吃购玩娱”为主。与观光旅游相比，休闲旅游的娱乐氛围更浓，消费项目更多，更具有可重复性。所谓度假旅游，我们定义为在个地方同时满足“吃住行玩含运动”要素的重复性旅游消费段过渡。除了具备世界级和国家级的流观光资源外，其他的普通观光旅游资源都不同程度地开始向休闲度假旅游转型。所谓休闲旅游，我们定义为在个地方同时满足“吃住行玩购娱”其中几个要素或全部要素的旅，主要指在旅游消费活动中，以自然风光和人文景观为主要消费目的的消费活动。在旅游活动组织上，般体现为团队游多景点非重复性特征。目前，中国的观光旅游正在从低层次国内观光旅游阶段向高层次世界观光旅游阶所出售的不是具体的物质产品，而是以劳务为特征的包价路线。同时，旅游供给与消费过程同步进行，具有很强的季节性。在整个旅游产业当中，观光旅游休闲旅游度假旅游的区分开始成为新的行业划分标准。所谓观光旅游势分析旅游市场度假市场概念及异质化分析旅游市场的定义从经济学角度讲，就是旅游产品供求双方交换关系的总和，即在旅游产品交换过程中所产生各种经济现象和经济联系。旅游市场与般商品市场的区别在于它所势分析旅游市场度假市场概念及异质化分析旅游市场的定义从经济学角度讲，就是旅游产品供求双方交换关系的总和，即在旅游产品交换过程中所产生各种经济现象和经济联系。旅游市场与般商品市场的区别在于它所出售的不是具体的物质产品，而是以劳务为特征的包价路线。同时，旅游供给与消费过程同步进行，具有很强的季节性。在整个旅游产业当中，观光旅游休闲旅游度假旅游的区分开始成为新的行业划分标准。所谓观光旅游，主要指在旅游消费活动中，以自然风光和人文景观为主要消费目的的消费活动。在旅游活动组织上，般体现为团队游多景点非重复性特征。目前，中国的观光旅游正在从低层次国内观光旅游阶段向高层次世界观光旅游阶段过渡。除了具备世界级和国家级的流观光资源外，其他的普通观光旅游资源都不同程度地开始向休闲度假旅游转型。所谓休闲旅游，我们定义为在个地方同时满足“吃住行玩购娱”其中几个要素或全部要素的旅游消费，其中又以“吃购玩娱”为主。与观光旅游相比，休闲旅游的娱乐氛围更浓，消费项目更多，更具有可重复性。所谓度假旅游，我们定义为在个地方同时满足“吃住行玩含运动”要素的重复性旅游消费。其中，又以“吃住玩”为主。度假旅游需要优质的观光旅游资源为背景支撑，但主要消费不是“观光”，而是“吃住玩”。与休闲旅游相比，度假旅游消费档次更高，消费项目不多但多为精品滞留时间更长，但可重复性更强。按照国际通行的测算标准，个国家人均达到或超过美元后，旅游消费就进入度假旅游为主的阶段。目前，我国人均已经接近美元，般中心城市人均已经超过美元。在中心城市旅游市场上，休闲度假旅游不仅已经成为旅游市场的主体，而且正在渗透到商业文化城市建设等其他相关行业。资少见效快聚人气的重点项目，打造康体休闲旅游度假区良好的品牌形象，为中远期发展打下坚实的基础，带动康体休闲旅游度假区及周边社区的全面发展。国际康体休闲乐园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料.文档免费在线阅读年年年年年日本人菲律宾新加坡泰国印度尼西亚美国加拿大英国法国德国意大利俄罗斯澳大利亚新西兰其人次日游游客万人次海外旅游者人次其中外国人人次香港同胞人次澳门同胞人次台湾同胞人次海外旅游者人天数国内旅游收入万元旅游外汇收入人民币万元旅游总收入万元数据来场发展相关指标来看，云南省年度共接待国内游客万人次，国外游客万人次，创造旅游收入亿元，是云南省当之无愧的支柱产业之。旅游接待人次及旅游总收入情况项目年年年年年国内旅游者万人次其中过夜游客万南作为全国旅游大省，旅游资源的主要特色在于两点，即丰富多样的自然风光和浓郁的民族风情。经过多年的下同。表云南省旅游接待人次及收入对比全省分国别接待旅游人次国家和地区胞台湾同胞共计数据来源于云南省统计年鉴星级住宿业客房收入床位数项目年年年年年旅游饭店客房收入万元客房床位个般旅店客房收入万元客房床位源于云南省统计年鉴。光旅游向多层次的观光休闲度假旅游转型。收入及床位数对比表云南省分国别接待人次对比的观光旅游向多层次的观光个其他住宿服务客房收入万元客房床位个数据来源于云南省统计年鉴第二云南旅游市场正在从低层次的观二次创业的核心任务是“旅游产业结构调整转型升级和提质增效”。项目选址与土地获取方式亚洲春城康体休闲乐园项目建议出“云南旅游二次创业”的旅游发展战略。胞台湾同胞共计数据来源于云南省统计年鉴星级住宿业客房收入床位数项目年年年年年旅游饭店客房收入万元客房床位个般旅店客房收入万元客房床位源于云南省统计年鉴。柱产业之。打基础创品牌促发展的目的，构筑康体休闲旅游度假区的雏形框架。遵循分期建设滚动发展先易后难先重点后般的建设原则。建议项目分为五期建设，项目建设期为七年。资大。必须坚持次规划，分期实施，滚动发展的原则。建议项目分为五期建设，项目建设期为七年。近期建设内容应符合康体休闲旅游度假区总体发展战略部署和功能需求。近期建设要达到打基础创品牌促发展的目的，构筑康体休闲旅游度假区的雏形框架。遵循分期建设滚动发展先易后难先重点后般的建设原则。优先建设投资少见效快聚人气的重点项目，打造康体休闲旅游度假区良好的品牌形象，为中远期发展打下坚实的基础，带动康体休闲旅游度假区及周边社区的全面发展。考虑到土地指标批准权限亩的因素，项目分期为五期，同时绿色居住板块打散，按的比例与其他板块配套。规政策和昆明新城高新技术产业基地总体规划安排，以国内外旅游市场需求为导向，以政策法规为依据，正确处理经济效益社会效益和生态环境保护三者关系，做好规划，完善机制，完备产业链体系，创建具有中国特色的生规政策和昆明新城高新技术产业基地总体规划安排，以国内外旅游市场需求为导向，以政策法规为依据，正确处理经济效益社会效益和生态环境保护三者关系，做好规划，完善机制，完备产业链体系，创建具有中国特色的生规政策和昆明新城高新技术产业基地总体规划安排，以国内外旅游市场需求为导向，以政策法规为依据，正确处理经济效益社会效益和生态环境保护三者关系，做好规划，完善机制，完备产业链体系，创建具有中国特色的生态康体旅游与休闲度假旅游相结合的旅游模式，成为昆明市旅游新亮点和旅游产业升级的新样板，成为昆明新城高新基础产业基地的软环境样板示范区。项目的投资流程设计亚洲春城国际康体休闲乐园项目起点高，投资大。必须坚持次规划，分期实施，滚动发展的原则。