件庆建建发号关于人工费调差文件类材料指导价执行文件庆建建发号关于公布庆阳市二二年第期实物法调整类材料指导价通知中西峰区材料价格设备安装工程造价，主要设备按报价资料和同类工程项目设备采购安装价格，参考同类设计和现行市场价格部分工程费用参照本地区类似工程技术经济指标进行估算设计费按国家计委建设部计价格号文件执行工程监理费按发改价格号文件执行勘察费按合同价格执行招标代理费甘价服务号文件执行施工图审查费按照计招投标交易费按工程费用计算建设项目前期咨询服务费按工程直接费用计算。项目总投资估算原则项目投资估算尽可能反映项目实际情况项目总投资尽量符合节约和安全原则项目总投资估算对于无法准确估算项目在预备费中考虑。工程费用组成工程建设总投资由建筑安装工程费工程建设其他费用基本预备费三部分组成。根据建筑工程特点，结合工程实际情况涨价预备费暂不考虑，只考虑基本预备费。项目总投资估算项目投资万元，占总投资固定资产投资万元其中建安工程费用万元，占总投资工程建设其他工程费用万元，占总投资基本预备费万元，占总投资建设投资估算表见附表资金筹措资金筹措项目总投资万元，建设资金拟申请财政补助资金及主管单位自筹资金解决。资金使用管理项目主管单位施工单位，要加强财务资金管理，建立健全管理制度，做到专款专用，堵塞各种漏洞，保证建设资金全部用于项目建设，任何单位不得以任何形式任何理由截留挪用资金，同时必须严格执行基本建设程序，认真做好项目各项前期准备工作，严格实行项目法人责任制招标投标制工程监理制合同管理制，并做好建设投资控制工作建设资金应由财政委托部门设专用账户储存管理，并按照工程进度实行集中支付设立专户转账，确保建设资金安全有效使用，达到控制工期控制投资目。社会效益评价社会效益分析本项目本身为非盈利项目，无直接经济效益，属于政府投资行政办公基础设施建设项目，以提供社会管理职能公益性服务为主。本项目实施以后，将产生良好社会效益。贯彻落实省市区各级政府街道办建设指示要求，创建规范化街道办重要体现在国家层面上，国务院办公厅社区服务体系建设规划年国办发号文件指出，建设社区办公用房，以社区服务设施为依托，更好满足居民生活需求是新时期街道办建设工作重点在省级层面上，为促进甘肃省州县机构办公效率，中共甘肃省委办公厅甘肃省人民政府办公厅关于市州人民政府机构改革意见中提出加强社区建设工作。在市级层面上，庆阳市委市政府关于加强法，维护社会治安协助人民政府或其派出机关做好与居民利益有关公共卫生计划生育优抚救济社会保障劳动就业及青少年教育等工作向人民政府或其派出机关反映居民意见要求和提出建议。南街办事处及南苑路社区办公用房不能满足实际需要目前，南街办事处及南苑路社区现有行政办公用房严重紧缺，现在只靠有限办公用房开展工作，没有能满足实际需要办公用房。工作开展严重受限，新职能新任务对南街办事处各项保障工作提出了新更高要求，而目前南街办事处办公用房建设严重滞后，日益成为街道办行政事业发展瓶颈，严重影响了街道办各项工作正常开展。已远远不能够适应南街办日常工作环境和管理工作需要。项目建设规模分析建设原则西峰区南街办事处及南苑路社区办公用房建设项目须严格遵守国家经济建设和行政工作有关法律法规要求，从街道办行政办公用房需求出发，方面满足街道管理工作及社区服务工作需要，另方面也要满足节约用地合理办公要求，做到统规划，功能齐全，设施完善，庄重实用，适度超前。根据党政机关办公用房建设标准计投资号及南街办事处办公用房需求，本着总体规划统筹兼顾适度超前原则，本项目建设旨在解决现有街道办工作人员及南苑路社区人员办公用房不足问题。建设规模本次项目拟建南街办事处及南苑路社区办公用房，项目规划用地面积为平方米折合约亩。根据南街办事处及南苑路社区日常办公人数人用房需求，按照党政机关办公用房建设标准中三级办公用房设计，科级以上干部每人平均使用面积为，科级以下干部使用面积为。同时，项目拟建设街道办政务大厅及食堂等配套设施。预计南街办事处及南苑路社区办公用房建筑面积需求为，估算表如下表所示。表办公用房使用面积估算览表序号部门使用人数人建筑面积备注办公室用房党工委办公室符合副书记办公室纪工委办公室街办主任办公室党政综合办公室计生办主任办公室科副主任办公室科干事办公室人民武装部办公室武装部长办公室总论建设项目概况项目主管单位概况南街办事处干部职工共计人，其中党工委书记名科级，副书记名科级，纪工委书记名科级，街办主任名科级，副主任两名科级。下设部门有党政综合办计生办人民武装部经济发展中心社会事务服务中心文化服务中心。是稳定，是较适宜建筑物拟建场地。交通条件西峰自古就是关中通往宁夏官道和南北货物交易集散地，自古就有控振箫关，襟带秦岭说法，每天有发往北京兰州西安银川宝鸡等周边中心城市各类车辆，西长凤高速公路已建成通车，西雷高速正在建设中，银西高铁甜水堡罗沟圈高速公路西峰庆城华池陕甘界高速正在规划实施中，个多小时可全程高速直达西安，小时到达兰州，米宽世纪大道万平方米和谐广场已投入使用。项目拟建地位于庆阳市西峰区南苑路，临近董志塬大道及南大街，道路畅通，运输方便。公共设施条件项目所在区域内有完善给排水系统供电及通讯系统，为项目实施提供了方便。供电项目区供电条件良好，供电线路已铺设至建设场地附近，容量满足项目要求，可直接对项目供电。供水西峰区自来水公司供水主干管从项目建设场地经过，并有支管引入场址内，满足项目供水要求。排水排水采用雨污分流排水系统，雨水直接排入城区雨水管网，污水理工作顺利开展与发展。通过本项目建设可极大改善南街办事处办公用房基础设施，从而提升街道办形象，提高整体办事效率。同时，通过建设办公用房，为南苑路社区基层社会管理提供公共服务平台，提升南苑路社区办公服务效率，进步拓展南苑社区服务领域，使社区更好地为群众服务。项目建设规模分析项目建设需求分析南街办事处是承担着西峰区南街道行政工作重要职能部门，肩负着基层负责街道人民调解治安保卫工作，协助有关部门做好辖区拥军优属优抚安置社会救济殡葬改革残疾人就业等工作，积极开展便民利民社区服务和社区教育工作重任。充分认识基层街道办事处行政工作重要地位，努力发挥这支队伍作用，对于维护基层社会稳定，促进地方经济发展具有十分重要现实意义。南街办事处及南苑社区职能机构分析根据街道办事处主要职责，南街办事处内设两办部三中心党政综合办公室党政办综治办司法所禁毒办信访办组织纪检宣传信访统战工青妇民政科教文卫社区建设及精神文明建设等工作负责制定落实经济社会发展规划负责社会治安安全生产监督和法律服务工作办理街办党政日常事务及后勤服务工作。计划生育办公室负责辖区计划生育工作做好人口计划落实与基础管理教育宣传统计工作。人民武装部负责承办辖区内民兵预备役征兵战时动员和人民防空工作，组织民兵参加物质文明和社会主义精神文明建设，担负战备执勤和协同维护社会治安，战时组织民兵参军参战，支援前线。④经济发展中心负责发展街道社区经济招商引资项目建设等工作，并为街道经济组织提供人才科技信息和其他各种服务负责收取街道社区私房出租营业税无固定经营摊位零散税契税以及行政性收费罚没收入等其他非税收入。社区事务服务中心指导社区居委会工作，统筹规划街道社区建设社区服务，兴办福利便民事业受理居民事务，承办办事处技术性服务性和突击性工作负责政务公开及救灾救助社会保险下岗失业人员街办日常工作环境和管理工作需要。项目建设有利于提高城乡基层社会管理水平南街办事处现有行政办公用房基础设施十分落后，受办公用房限制，很多行政科室无单独办公用房，难以适应新形势下街道办工作需要，在很大程度上制约了街道各项管理工作顺利开展与发展。通过本项目建设可极大改善南街办事处办公用房基础设施，从而提升街道办形象，提高整体办事效率。同时，通过建设办公用房，为南苑路社区基层社会管理提供公共服务平台，提升南苑路社区办公服务效率，进步拓展南苑社区服务领域，使社区更好地为群众服务。项目建设规模分析项目建设需求分析南街办事处是承担着西峰区南街道行政工作重要职能部门，肩负着基层负责街道人民调解治安保卫工作，协助有关部门做好辖区拥军优属优抚安置社会救济殡葬改革残疾人就业等工作，积极开展便民利民社区服务和社区教育工作重任。充分认识基层街道办事处行政工作重要地位，努力发挥这支队伍作用，对于维护基层社会稳定，促进地方经济发展具有十分重要现实意义。南街办事处及南苑社区职能机构分析根据街道办事处主要职责，南街办事处内设两办部三中心党政综合办公室党政办综治办司法所禁毒办信访办组织纪检宣传信访统战工青妇民政科教文卫社区建设及精神文明建设等工作负责制定落实经济社会发展规划负责社会治安安全生产监督和法律服务工作办理街办党政日常事务及后勤服务工作。计划生育办公室负责辖区计划生育工作做好人口计划落实与基础管理教育宣传统计工作。人民武装部负责承办辖区内民兵预备役征兵战时动员和人民防空工作，组织民兵参加物质文明和社会主义精神文明建设，担负战备执勤和协同维护社会治安，战时组织民兵参军参战，支援前线。④经济发展中心负责发展街道社区经济招商引资项目建设等工作，并为街道经济组织提供人才科技信息和其他各种服务负责收取街道社区私房出租营业税无固定经营摊位零散税契税以及行政性收费罚没收入等其他非税收入。社区事务服务中心指导社区居委会工作，统筹规划街道社区建设社区服务，兴办福利便民事业受理居民事务，承办办事处技术性服务性和突击性工作负责政务公开及救灾救助社会保险下岗失业人员及其新增劳动就业和再就业工作。组建街道文化服务中心负责组织街道社区开展丰富