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(项目名称)商务酒店(高档精品酒店)装饰项目可行性实施方案(完整版正稿) (项目名称)商务酒店(高档精品酒店)装饰项目可行性实施方案(完整版正稿)

格式:word 上传:2025-07-20 21:20:40

《(项目名称)商务酒店(高档精品酒店)装饰项目可行性实施方案(完整版正稿)》修改意见稿

1、“.....耐火等级为级,有关防火措施见建筑消防设计。有关煤气工程安全措施按煤气公司规范要求进行设计。电气安全本工程宜采用接地系统。全楼采用等电位联结。对浴缸和涉水池及其周围电梯装置等进行辅助等电位联结。建筑物内般场所插座配电采用三相五线制,并加装漏电保护,对餐厅厨房洗衣房及水泵房等比较潮湿地方用电设备采用三相五线制,并加装漏电保护装置。本工程电气线路和用电设备按规范要求分别装设过负荷保护和短路保护。变电所电气设备之间及设备与墙门等距离均满足规定要求。变压器高低压配电屏电容器柜发电机控制屏操作电源柜等设备前后均铺设橡皮绝缘垫,绝缘垫耐压等级不低于。对涉水区域插座及照明器具等采用标准电压不超过安全超低压供电。酒店客房内刮须插座内电源侧设有安全隔离变压器。防雷措施按建筑物防雷设计规范第条规定,本工程为二类民用防雷建筑物。根据第三节规定......”

2、“.....第二节卫生防护本项目为员工设立了员工食堂更衣室公共浴室厕所卫生室非机动车库等。酒店每层设有开水房消毒设施,并为服务人员设置了厕所。餐厅厨房作二次装修设计,设计时应符合操作流程,避免往返交错,符合卫生防疫要求,防生食与熟食混杂等,另外,还应满足饮食建筑设计规范中级餐馆要求。振动防治及噪声控制振动防治本工程振动源主要是制冷机组风机水泵及电梯等,设计中将以上设备布置在单独房间内,并分别设了隔振减振设施。电梯在布置上尽量不与客房相邻,以减少对客人影响。噪声控制本工程采用大板大模等整体性较好结构体系,为此在经常产生撞击振动部位如客房外门设备管道等采取了防止结构声传播措施。客房区域走廊采用地毯,走廊有吊顶等吸声处理措施。风机水泵制冷机组及空调设备等均设置在单独房间内,并采取了定隔声减噪设施。第七章投资估算与资金筹措估算编制依据本估算依据本项目建议书提出各项技术参数数据......”

3、“.....估算编制范围本估算包括建筑主体装饰工程附属装饰工程和区域装饰工程费用,其中电气工程包括配电照明工程分用工程含配电中央空调电梯泵房设备投资弱电工程包含火灾报警系统保安监控系统公用天线系统广播系统综合布线系统等投资。估算编制方法装饰工程根据六安市类似工程造价水平估算。其他费用按以下标准用电增容费为元。工程监理费按工程费用。开办费含建设装饰单位管理费前期咨询费开工执照费质量监督费开业广告费等,按总投资计。员工培训费以每人三个月培训期计。基本预备费为工程费用与其他费用之和计。投资估算给排水及锅炉工程平方米元平方米万元强电工程平方米元平方米万元动。产业带动作用开始显现。据统计,全县旅游业直接提供就业岗位超过个,为相关产业间接提供就业岗位超过万个,为缓解社会就业压力发挥了作用。旅游区居民通过参与旅游开发承包基建工程经营农家乐餐馆导游服务等多种方式,增加了收入......”

4、“.....旅游业发展还带动了交通商贸餐馆通讯信息物流等服务业发展,尤其为舒城农业和农村发展提供了市场空间,通过乡村旅游农业示范点观光农业发展,推动了农业转型,提高了农业附加值。同时,地方土特产品通过加工包装形成了有特色旅游商品,拓宽了销售渠道。旅游业作为第三产业龙头地位得到了进步确立。旅游行业管理趋于规范。首先较为健全旅游管理机构综合协调机构为规范管理提供了有力保障其次行业管理制度措施办法日渐完善成熟,为行业管理提供了制度上政策上依据三是行业管理协会舒城旅游饭店协会万佛湖景点协会相继成立,进步加强了行业自律自我管理能力,有利于推动行业整体水平提高和共同发展四是行业监督依法行政能力得到加强,初步形成了套行之有效管理服务规范程序,如招商引资工作景点项目管理与审批环境保护等五是假日旅游指挥中心等协调机构发挥出积极作用六是行业从业人员培训和服务技能得到全面提高......”

5、“.....旅游文化和旅游产业开始结合。文化是旅游精髓和灵魂。体现在四个方面是旅游影区景点建设文化内涵文化氛围与艺术烘托,如徽翠山林慈母宫等二是旅游文化创意提升,舒城县先后编写了系列旅游丛书,如舒城旅游舒城胜览回眸龙河口梁祝文化在舒城以及万佛风情定期刊物三是表现在旅游诸要素包括餐饮娱乐宾馆和旅游文化企业等各个方面,如万佛湖沙锅鱼头等四是旅游文化商品,如我县舒席已被列为国家公布第批非物质文化遗产名录。旅游发展环境得到进步优化。是围绕全面建设小康社会构建社会主义和谐社会和环境友好型社会战略任务,国家对旅游业发展越来越重视,国家宏观政策对旅游业发展十分有利二是十五期间......”

6、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第三节装饰设计方案第六章劳动安全与卫生第节劳动安全第二节卫生防护第七章投资估算与资金筹措第八章建设进度和建成后项目运行方式第九章经营内容和策略第十章经济效益评价第十章结论过程也是舒城县酒店业结构优化过程。二是本项目在区域市场将具有较强竞争力,有望成为舒城县旅游企业中明星和龙头企业。三是建设项目周边较大市场容量使商务酒店项目存在定发展空间。客源会议以及商务政务活动较多,加上本项目投资人金融业界背景,这些都对该项目建成以后正常经营十分有利。四是舒城县在承接产业转移机遇中经济地位提升,国际国内商务活动必将日益频繁,以及国际国内旅游业持续发展将推动舒城县酒店业继续繁荣兴旺。五是本项目策划管理与支持团队专业能力敬业精神......”

7、“.....更是本项目得以成功重要保障。该团队敏锐观察到舒城县酒店业下步发展已面临个转型期,而对高档精品酒店谋划与开发,无疑将引领这个转型潮流。第四章建设用地及相关配套条件第节建设用地概况本项目建设用地性质为商业用地,北临三里河路,西临春秋路建筑面积。第二节用地优势及场址选择地理位置优居全省前列,被省政府授予旅游经济强县,旅游业已发展成为舒城县新经济增长点。旅游开发步伐加快。自年以来,全县旅游投入累计超过亿元,初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万佛山。与此同时,红色旅游项目新四军四支队旧址纪念馆以毛泽东视察舒茶纪念馆为依托九六茶园景区百丈岩景区干汊河镇瑜城村周瑜城慈母宫等批旅游景区点也相继形成。全县已兴建旅游项目近个,批高档次高品位高投入重点项目有即将完工,有正在抓紧兴建。万佛湖镇被评为省最佳旅游乡镇,汤池镇被评为省优秀旅游乡镇......”

8、“.....乡村生态休闲游呈现蓬勃发展态势。旅游产业体系逐步完善。全县拥有级景区个级景区个旅行社家五星级标准旅游饭店家四星级旅游饭店家三星级旅游饭店家二星级旅游饭店家。县城和主要景区已形成日接待名游客住宿和超过万名游客就餐能力。全县先后编制完成了系列旅游发展规划,特别是高起点高标准高水平编制了舒城县旅游业发展规划万佛湖旅游区总体规划万佛湖风景名胜区总体规划万佛山旅游区总体规划万佛山风景名胜区总体规划和万佛湖部分区域控制性详规,为旅游资源有序开发提供了科学依据。旅游设施不断改观。全县已累计投入亿多元,先后实施了景区交通畅通工程信息畅通工程供电畅通工程。按二级路标准,先后改建了县城至万佛湖景区合界高速和万佛山景区所在镇道路。在万佛湖景区,修建了环湖东路龙湖大道汤池温泉至三江公路,增强了景区可进入性。新建了万佛湖旅游度假区变电所,并在部分岛屿间铺设了水下电缆......”

9、“.....建成了舒城旅游资讯网和舒城旅游移动信息化管理平台期工程,旅游信息化建设步伐明显加快。旅游促销成效明显。多年来,舒城县坚持立足合肥,辐射周边,面向华东,走向全国旅游宣促战略,有针对性地开展了旅游市场宣传与促销,有效地拓展了旅游客源市场。尤其是年万佛湖首届龙舟赛年亚洲铁人三强力推动和完善业已建立合肥环巢湖旅游区域合作机制,加快融入长三角旅游市场,积极参与长三角旅游分工合作。截止年底,全县共接待游客万人次,实现旅游总收入亿元。其中年接待游客万人次,旅游总收入亿元,占全县总值。年,全县实现接待游客万人次,实现旅游综合收入亿元。舒城县年游客接待量已跃居全省前列,被省政府授予旅游经济强县,旅游业已发展成为舒城县新经济增长点。旅游开发步伐加快。自年以来,全县旅游投入累计超过亿元,初步建成了国家级景区万佛湖国家级景区万佛山。与此同时......”

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