目选址符合城市总体规划用地功能分区要求，该地块配套基础设施齐全，地势平坦，交通便捷，通讯畅通，适宜该项目建设。附区域位置图第七节建设条件城市概况市地处山东半岛东南部，北距济青高速公路和胶济铁路多公里，南至亚欧大陆桥桥头堡日照港公里，东离青岛港公里，胶新铁路青莱高速公路横贯境内，潍日高速公路正在规划建设。全市总面积平方公里，处乡镇街道，万人，是国务院确定全国沿海对外开放城市综合改革试点市和乡村城市化试点市。列“全国综合发展百强县市”第位，是山东省首批省级文明城市。自然资源丰富。全市耕地面积万亩水资源总量亿立方联合国粮食和农业组织联合国世界卫生组织建议人体每天需要补充适当维生素以弥补膳食不足，美国营养学家也认为维生素应该成为日常食谱种永久成分食品添加剂。维生素产品消费观念普及将极大推动该产业迅速发展。第四个特点是饮料行业繁荣，使酸味剂需求呈上升趋势。柠檬酸作为重要酸味剂，是国内外使用最多种。饮料口味多样化趋势及饮料消费量增长，将继续拉动酸味剂种类和产量增长。食品添加剂词尽管提出不久，但人们实际使用食品添加剂历史久远。中国传统点制豆腐所使用凝固剂盐卤，在公元年年东汉时期就有应用，并直流传至今。作为制品豆腐和护色用亚硝酸盐，大约在年前南宋时期就用于腊肉生产，并于公元世纪传入欧洲。由于工业革命对食品和食品工业带来变化，导致人们提高了对食品品种和质量要求。科学技术发展，大大促进了人们为追求更好地保藏食品和改善食品和改善色香味等所进行有关食品添加剂知识和技术应用。化学工业特别是合成化学工业发展，更使食品添加剂进入个新加速发展阶段。许多人工合成化学品，如着色剂等相继大量应用于食品加工。在现代生活中，对食品色香味要求越来越高，这是因为色香味能使人在感官上享受到真正愉快，而且还直接影响着人们对食品消化吸收。因为色香味能刺激食欲，巴甫洛夫指出“食欲即消化液”。没有食欲就不可能有消化液分泌，从而食品消化吸收就会缓慢甚至受到阻碍。倘若食品颜色悦目，香气诱人和滋味可口，那么，只要见到活嗅到这种食品，甚至只要想到它，就会引起条件反射，消化器官就分泌出大量消化液，帮助人体对食品消化吸收。我国食品添加剂行业与国外发达国家相比发展时间较短，在生产企业规模产量添加剂种类质量上都与国外有着定差距。引用中国食品添加剂生产应用工业协会秘书长齐庆中话，“量小，面广，作用大”是国内食品添加剂行业个显著特点。“十五”期间，我国食品工业重点发展了大豆加工业玉米加工业马铃薯加工业乳品加工业肉类加工业制糖工业果蔬后贮运加工业饮料工业方便食品和功能性食品水产加工业食品加办事处，个村委会个居委会。全市总面积平方公里，截至年底，常住人口万人，其中本地户籍人口万人，外来常住人口万人。截至年，港澳同胞约万人，海外华侨约万人，是著名华侨之乡。气候状况属亚热带季风气候，长夏无冬，日照充足，雨量充沛，温差振幅小，季风明显。年，年平均气温为。最暖为年，年平均气温为最冷为年，年平均气温为。年中最冷为月份，最热为月份。年极端最高气温出现在年月日，年极端最低气温出现在年月日。日照时数充足，年平均日照时数为小时，占全年可照时数。其中，年，日照时数最多，达小时，占全年可照时数最少是年，仅有小时，占全年可照时数。年中月份日照最增，如果“金九银十”没有后续调控政策出台，楼市将很有可能呈现稳中有升格局，特别是成交量将迅速放大，当前土地市场就成为“金九银十”提前预演。月东莞土地市场将有宗土地入市，总面积逾万平米，供应量环比增加，同比增幅，再次迎来推地高峰。其中商住地共有宗，面积为万平米。月楼市不淡，随着“金九银十”到来，东莞楼市交投氛围愈加活跃，随着楼市旺季销售回款增多，资金快速回笼，不少房企也会继续增加土地储备，同时，信贷及市场宽松复苏也提升了企业拿地积极性，而在年度土地供应计划压力之下，政府将继续加大推地力度，月东莞土地市场地块密集上市，两者相互积极响应，月土地交易或将继续火爆。东莞市商品房情况分析总体而言，年以来，东莞楼市处于供应偏紧态势，表现为部分片区楼市严重“供不应求”刚需产品严重“供不应求”，如平方米需求长期受到压抑品牌开发商产品供应不足，或其它亮点产品供应不足等。总而言之，年东莞面临是个长期受压抑供求市场，尤其刚需受压较严重。所以，在扶持刚需政策环境下，以及在产品和价格配合下，在全国楼市回暖大背景下，最终导致东莞经济即使深陷于增速大减缓，东莞楼市成交却逆市保持热销。东莞最终实现了月连续四个月成交量保持在万平方米之上，高成交量数字背后不得不承认个事实东莞楼市总体而言仍然是局部回暖，而非全面回暖。平方米户型持续保持旺销并且目前仍然“供不应求”，而平方米以上大户型，在“高首付”“限购”“限贷”等高压政策环境下，普通大户型需求受到压制。从月市场反馈来看，市场主流需求较大程度地集中在平方米户型，而从市场整体供应来讲，平方米大户型仍占不少份额。即市场需求与楼市供应呈现定偏差，导致部分楼盘成交呈现明显两极分化平方米以下户型抢而空平方米以上户型走货“步履维艰”。月东莞楼市供需两旺，刚需持续释放打破了传统楼市淡旺季。可以预言是，如市场相应增加平方米户型供应比重，减少平方米以上大户型比重，刚需将持续释放，今年将保持旺销局面。“金九银十”已经到来，市场看似大势已定，同时暗藏危机。面对