关规定设防。场地素土较厚，未完成自重固结，固结过程中可能产生对桩身下拉负摩阻力，负摩阻力系数取，为防止室内室外地坪沉陷开裂，应对场地地坪进行夯实，加固处理。为保证工程质量，须做好验桩验槽工作。第章工程设计方案设计原则安全节约原则。尽可能节省工程投资，优化结构设计，降低造价，保证安全。技术设施先进原则。把握时代发展，吸收先进技术，满足可持续发展需要。桥梁规划设计设计依据城市人行天桥与人行地道技术规范公路工程技术标准公路桥涵设计通用规范公路桥涵地基与基础设计规范公路桥涵钢结构及木结构设计规范原地下通道为单行车道，属于市政建设项目。建设规模拟建项目用地选定在市大道南段与学生路交汇处国道段。建设规模为人行天桥工程建筑面积宽为米道路工程米，其中改填宽为米人行地下通道长米为单向车道，改填宽为人行地下通道长米。主要工程数量表，见下表。主要工程数量表表序号项目单位工程数量备注人行天桥桩基根混凝土桩承台个万能杆件个主桥座桥面宽标高长坡道水平投影长坡度为宽道路工程其中包括改填宽为米人行地下通道长米为单向车道，改填宽为人行地下通道长米机械挖除原砼路面挖除原绿化交通岛挖除原道板砖涵洞处填土方并压实路床碾压检验沥青砼路面水泥稳定石屑厚彩色人行道板彩色砼植草砖水泥稳定石屑层水泥砂浆水泥砼预制块型花岗岩路缘石型花岗岩路缘石挡土墙基础砼挡土墙墙身片石绿化第章项目选址与建设条件场址选择及场址现状项目选址建设单位选址位于市大道南段中学路口建设人行天桥。场地现状拟建人行天桥项目道路交通繁忙，附近有中学朱门厅市场。场地建设条件场地地层结构特征及物理力学性质场地地处盆地侵蚀地貌坡地与低洼地段相结合部位，在钻探揭露深度内，场内岩土层划分为第四系人工填土层冲积层坡残层及下第三系岩积层。第四系人工填土地层素填土饱和，松散稍密，由风化砂砾岩土回填而成，属多年回填土，已部分完成自重固结。厚，场区内大部分地段均有分两大功能，沌口组团主要建设佳和制造业基地。房地产市场影响政策在房地产二三级市场上，近几年来国家及市也相应出台了相关开发融资销售管理办法信贷等相关政策。方面规范了开发市场，从而保证市场良性竞争，减少办事环节和相关税费以最终有利于消费者购房，另方面从信贷公积金等方面直接保证需求面畅通，以保证商品房市场能够良性循环。随着危改力度进步加大，二手房市场将进步被激活，将会给商品房市场带来部分投资性客户。各年度数据指标回顾指标类别增长率房地产投资额商品房销售额存量房交易额发放贷款额年年年年从上述指标对比可以看出，房地产市场四年来投资额直在稳步增长，存量房交易额也在快速稳回升。月份，北京市销售面积和销售金额同比增长均在以上，江苏浙江福建广东等主要地区销售面积和销售额增幅都在以上。价格上涨同比涨幅由负转正，环比连续月上行在成交量不断放大同时，房价也持续上涨，同比涨幅由负转正，环比连续个月正增长。月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百分点，这是自年初以来，房屋销售价格连续第个月同比上涨环比上涨，环比连续个月正增长。分地区看，月份全国个大中城市房价同比上涨城市有个，比月份增加了个，其中涨幅最大个城市是深圳温州金华银川宁波价格下降城市有个，比上半年减少个，其中降幅最大个城市是石家庄下降吉林下降岳阳下降唐山下降徐州下降。尽管近期北京上海等线城市房价涨幅有所放缓，但西宁银川天津南昌等二三线城市房价却在加速上涨，表明我国房地产市场涨价潮正在由线城市向省会城市中小城市等二三线城市蔓延。资金来源充裕国内贷款和个人按揭贷款增长明显加快。受货币政策宽松销售量增加和直接融资增加三大因素影响，今年以来房地产开发投资资金来源充裕，增长较快，有效缓解了开发商资金紧张局面。前三季度，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增长，增速比上半年提高了个百分点，比去年同期提高了个百分点。尤其值得关注是，国内贷款和个人按揭贷款增长明显加快，占资金来源比重明显提高。前三季度国内贷款增速达，同比加快了近个百分点，占资金来源比重达，同比提高了个百分点个人按揭贷款增速达，去年同期则是下降，占资金来源比重为，同比提高了个百