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项目主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模交易量万水产加工万序号指标单位数量备注总投资万元,固定资产投资万元,流动资金万元,劳动定员人全年运营天数天项目用地面积折合亩年营业收入万元,年总成本万元,第七年年经营成本万元,第七年年营业税金万元,第七年利润总额万元,第七年财务内部收益率财务净现值万元,投资利润率投资利税率资本金利润率投资回收期年不含建设期盈亏平衡点第二章项目背景及建设必要性项目背景中国渔业市场发展状况及前景中国自改革开放以来,水产品产量迅速增加。
目前,人均水产品成为海南水产品集散中心及价格中心,繁荣贸易市场,维护经济秩序,加快渔业发展。
海南厚水湾国际渔业物流中心适时建设将为临高及海南渔业发展提供个集中交易与信息平台,以提升海南渔业核心竞争力和海洋经济转型与升级,并通过整合全省渔业资源和渔业市场推动全省渔业经济快速发展。
项目总体规划思路物流中心区规划年交易量万吨,首期年交易量万吨。
建成集交易大厅物流配送中心冷库仓储检验检疫中心信息中心安全监控中心等功能于体现代化渔业物流中心,并成为海南乃至中国渔业产品集散中心及价格中心。
项目规划占地面积亩。
首期已完成用地面积亩。
以水产品批发市场为核心,同时规划水产品制成品市场区网具钓具市场区养殖饲料及设备市场区渔船设备及材料市场区等渔业用品区域。
港区主要是作为渔船停泊船只补给货物仓储等区域,武莲渔港位于黄龙港及调楼港中间地带,已规划滨海大道将三港贯穿,解决了调楼黄龙疏港交通瓶颈问题,使三港区岸线总长达,水域面积公顷,吨至吨码头泊位个。
渔业加工区主要是水产品制成品区域,在物流中心发展区域内规划亩项目用地,吸纳国内外知名水产品加工生产商入驻渔业加工区进行加工与交易业务。
渔业培训基地作为海南海洋渔业职业技术中专学校及海洋渔业行政管理机构培训基地。
旅游度假休闲区利用废弃盐田开发威尼斯水城度假村及相关旅游配套项目。
行政管理及城镇发展区规划占地面积亩,按照社会主义生态文明新农村来规划设计渔业物流中心配套渔民新村,结合重点小城镇建设,打造海南乃至全国最大渔业重镇,并规划占地面积亩行政管理区。
项目总体功能设计建立先进面向省内外远程计大,许多职工在原有岗位上下来,需要重新选择新岗位再就业,而农村地区也因生产力水平提高出现了大量剩余劳动力,妥善解决好这些人再就业,为他们创造个良好生存环境,是保持社会繁荣与稳定个关键问题,也是全社会关注热点问题之,引起了党和国家高度重视。
本项目实施可为社会提供再就业机会至少个,带动相关行业从业人员至少余人。
可有效地减轻社会就业压力,对进步促进改革开放和保持社会繁荣与稳定将会产生积极作用。
六项目建设具备良好基础条件上海玫瑰园商贸城本身就是按照商贸要求规划建设,底层商铺每间约平方米,层高米,宽米,进深米,前后两个面都可作营业面,柜架结构,可根据商户不同需求自由分割二三层为商务农副产品保鲜贮藏及商品化处理。
粮油果品等农副产品大宗交易洽谈。
粮油品质和果品农药残留分析检测。
全国主产区各农业部定点市场粮油果品等农副产品价格产需信息采集和发布。
衔接产需搞活流通满足消费平抑价格。
五建设条件上海海台农副产品批发市场项目具有以下建设条件项目实施有利于发挥主渠道和龙头作用,促进农产品流通和农业结构调整,增加农民收入。
目前,全国有万多家农副产品批发市场,年交易额多亿元,占全国消费品批发市场成交额以上,通过批发市场销售果品蔬菜食品粮油产品占到流通总量左右。
是我国农产品流通交易主渠道之。
生活资料市场稳定,直接影响到了社会稳定。
上海海台农副产品批发市场建成后,将更好地发挥主渠道作用,通过现代化交易方式,大大减少流通环节,降低成本,保障供应,促进市场繁荣。
将对奉贤地区乃至整个华东地区果品粮油制品水产品等农副产品生产和流通起到重要推动作用,在生产者和消费者之间形成“
