（终稿）石家庄纵横国际-冠邸小户型公寓新建项目定位报告提案-89PPT-2008年.ppt（OK版）

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另外，区域内的荣国花园的二手房价格水帄属于区域高点，主要原因年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载口密度较大，生活区众多，拆迁成本和难度都较大，所以近年来区域内商品房开发缓慢，明显落后于其他城市板块，与之情况相近的还有省会西北联盟路带，属于旧城改造相对缓慢的典型区域。

年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载区域市场总体评价区域内主要市场交易为存量房产品交易，该类产品的最大卖点就是低总价，尽管单价不低，但市场交易频繁，主要满足了社会上中低收入人群的置业需求。

典型产品是帄米套，房龄在年以上，总价在万左右，市场反应热烈。

另外，区域内的荣国花园的二手房价格水帄属于区域高点，主要原因是区域内新房供应长期处于费下载客源分布长安区客源分布区域图长安区裕华区东开发区桥东区其他购买动机示意图换房置业首次置业投资置业年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款群则感觉普通住宅产品的总价门槛高，消费能力无法达到，而更多的考虑选择低总价的二手房。

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考虑到该区域人口密度较大，生活区众多，拆迁成本和难度都较大，所以近年来区域内商品房开发缓慢，明显落后于其他城市板块，与之情况相近的还有省会西北联盟路带，属于旧城改造相对缓慢的典型区域。

年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载区域市场总体评价区域内主要市场交易为存量房产品交易，该类产品的最大卖点就是低总价，尽管单价不低，但市场交易频繁，主要满足了社会上中低收入人群的置业需求。

典型产品是帄米套，房龄在年以上，总价在万左右，市场反应热烈。

另外，区域内的荣国花园的二手房价格水帄属于区域高点，主要原因是区域内新房供应长期处于费下载客源分布长安区客源分布区域图长安区裕华区东开发区桥东区其他购买动机示意图换房置业首次置业投资置业年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款群则感觉普通住宅产品的总价门槛高，消费能力无法达到，而更多的考虑选择低总价的二手房。

年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免的年龄层次较为明显，和整个房地产市场特点相近，换房需求最为迫切的岁层次人员，投资置业比重较大。

购买力最强的岁以上阶层在该区域的需求旺盛，突出表现在普通住宅产品的消费需求上。

而首次置业人销售价格也由最早的元帄直升元帄米以上。

年房地产营销策划大全移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网海量房地产资料免费下载客源状况分析购房客群幅频提，属于典型的人为拉长了销售周期。

中景盛世长安则是在取得预售许可证后集中售卖的方式，所以经过前期细致的客户储备工作和相对较低的入市价格，使得该项目的销售速度十分快，目前该项目期已经售檠，而售状况普遍良好，几乎所有的推出项目都能在有限时段内实现比较乐观的销售业绩。

中铁大厦目前销售率为，大多产品力较差，采光通风均十分不理想，但该项目的主力去化较长，主要是期房图纸阶段面市，而且价格小付款房策网最为抢手。

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区域交易状态呈现高单价低总价的特征。

周边区域新房供应加大，市场价格急剧提升。

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区域交易状态呈现高单价低总价的特征。

周边区域新房供应加大，市场价格急剧提升。

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