1、“.....杭州客群比例将得到大大提升。客群以城精英为主楼盘名称总建筑面积开盘时间貌属类十分丰富，湖北面更有亩美国引进的池杉木。板块内以自然山水别墅见长，如中都青山湖畔锦绣钱塘青山湖号金基青云山居为代表项目，随着“杭徽高速”即将开通，主城区到青山湖时间缩短到分钟左右，逐步区块主要产品以为经济型别墅位置，主要的面积短在方左右，销售总价在万之间，目前市场存量不大，大多项目处于售罄或尾盘之中青山湖区块青山湖湖面达平方公里，周围群山环抱植被丰富水质良好风景旖旎，地城市精英为主杭州临安地产项目开发思路策略沟通年.文档免费在线阅读此板块的特质主要以式浙工大中国美院预计年月西溪望庄新古典浙江南方广东棕榈园除了目前巨大的供应存量，后期的放量依然庞大。根据市场的调查，杭州西溪闲林板块未来年大盘频现，区域内供应集中放量......”。

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3、“.....杭州城市后花园”杭州客群居多，其次本地临安本地公务员企业主，少量上海客户。目前在售的项目不少，主要的供应品为方的独栋别墅，总价在万套之间建筑类型楼盘均价面积青山湖畔万方别墅排屋排屋万元套联排方，别墅方青山湖号万方别墅万幢青山湖玫瑰园万方别墅起万幢湖光山社万方排屋别墅起万幢排屋独栋锦绣钱塘万方别墅万幢独栋城为杭州的个“远郊组团，杭州城市后花园”杭州客群居多，其次本地临安本地公务员企业主，少量上海客户。而且随着交通环境的改善，杭州客群比例将得到大大提升。客群以城精英为主楼盘名称总建筑面积开盘时间貌属类十分丰富，湖北面更有亩美国引进的池杉木。板块内以自然山水别墅见长，如中都青山湖畔锦绣钱塘青山湖号金基青云山居为代表项目，随着“杭徽高速”即将开通，主城区到青山湖时间缩短到分钟左右，逐步区块主要产品以为经济型别墅位置，主要的面积短在方左右，销售总价在万之间，目前市场存量不大......”。

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5、“.....总价在万套之间建筑类型楼盘均价面积青山湖畔万方别墅排屋排屋万元套联排方，别墅方青山湖号万方别墅万幢青山湖玫瑰园万方别墅起万幢湖光山社万方排屋别墅起万幢排屋独栋锦绣钱塘万方别墅万幢独栋城为杭州的个“远郊组团，杭州城市后花园”杭州客群居多，其次本地临安本地公务员企业主，少量上海客户。而且随着交通环境的改善，杭州客群比例将得到大大提升。客群以城精英为主楼盘名称总建筑面积开盘时间貌属类十分丰富，湖北面更有亩美国引进的池杉木。板块内以自然山水别墅见长，如中都青山湖畔锦绣钱塘青山湖号金基青云山居为代表项目，随着“杭徽高速”即将开通，主城区到青山湖时间缩短到分钟左右，逐步区块主要产品以为经济型别墅位置，主要的面积短在方左右，销售总价在万之间，目前市场存量不大，大多项目处于售罄或尾盘之中青山湖区块青山湖湖面达平方公里，周围群山环抱植被丰富水质良好风景旖旎......”。

6、“.....增添了优越的人文环境。客群主要以浙大教师私营企业主为主，属于城市精英阶层。其代表项目有浪漫和山水木清华九月森林绿野春天等。而且随着此版块辐射范围逐步放大，省内客群也随之增大。客群以城市别墅和山水别墅为主，城市别墅融入了主城区大城西板块的发展方向，增加了居住的便利性，山水别墅主要依靠流的自然景观，北面小和山森林公园，南面午潮山森林公园，环境优美，林木茂盛，空气宜人。高教园区落户米。可以说西溪闲林板块的别墅排屋市场不容乐观。万平方米未来供应量大小和山别墅排屋市场小和山板块历来都是杭州高档房产的集聚地，以休闲度假别墅区和现代大学城为人关注。此板块的特质主要以式浙工大中国美院预计年月西溪望庄新古典浙江南方广东棕榈园除了目前巨大的供应存量，后期的放量依然庞大。根据市场的调查，杭州西溪闲林板块未来年大盘频现，区域内供应集中放量......”。

7、“.....生产品供应丰富开盘时间案名占地亩建筑面积容积率建筑风格主题建筑设计景观年月日大华西溪风情欧式游艇深圳华森泛亚环境年月日溪上凰庭欧式巴洛克加拿大年月日西溪山庄北因素的影响。以玲珑花园为例，不到万方的别墅物业部分，销售周期达到了年半之久，并且后期的销售还是依靠片区整体的成熟而后推动临安市区近年开发的别墅项目，离市心的位置并不远，属于城市别墅的概念，对临安市对手应该包括闲林西溪等大城西范围区块。因此，我们需要把研究的对象放大，进行综合的考虑。直以来，临安市区的别墅物业并不多见，各开发公司对其反应较为冷淡，这主要受到其开发周期过长，别墅市场受众有限等类产品发展潜力经过综合考虑，我们认为别墅类市场分析临安市区别墅类物业少，缺少参考价值，考虑到区位与小时交通圈等因素，杭州市区客户同样将会是本案别墅物业另重要的来源。鉴于此类情况，本案未来的竞争件。由于项目远离集镇......”。

8、“.....第居住场所价值不高，做公寓类产品，销售市场势必将受限山林自然资源丰富，自然人文资源优势明显，具备别墅类地产开发的先决条件本体总结本项目具有面向别墅域散布些规模的葡萄园，目前有农家观光园在附近经营，说明区域农家旅游消费会有定的市场项目之环境从环境和地势地貌上看，是属于适合人居发展的理想高度，并且规模达到了亩，具备山中造城山中造园的条件域散布些规模的葡萄园，目前有农家观光园在附近经营，说明区域农家旅游消费会有定的市场项目之环境从环境和地势地貌上看，是属于适合人居发展的理想高度，并且规模达到了亩，具备山中造城山中造园的条件。由于项目远离集镇，缺少生活配套的支撑，第居住场所价值不高，做公寓类产品，销售市场势必将受限山林自然资源丰富，自然人文资源优势明显，具备别墅类地产开发的先决条件本体总结本项目具有面向别墅类产品发展潜力经过综合考虑，我们认为别墅类市场分析临安市区别墅类物业少，缺少参考价值，考虑到区位与小时交通圈等因素......”。

9、“.....鉴于此类情况，本案未来的竞争对手应该包括闲林西溪等大城西范围区块。因此，我们需要把研究的对象放大，进行综合的考虑。直以来，临安市区的别墅物业并不多见，各开发公司对其反应较为冷淡，这主要受到其开发周期过长，别墅市场受众有限等因素的影响。以玲珑花园为例，不到万方的别墅物业部分，销售周期达到了年半之久，并且后期的销售还是依靠片区整体的成熟而后推动临安市区近年开发的别墅项目，离市心的位置并不远，属于城市别墅的概念，对临安市区的别墅消费者而言，生产品供应丰富开盘时间案名占地亩建筑面积容积率建筑风格主题建筑设计景观年月日大华西溪风情欧式游艇深圳华森泛亚环境年月日溪上凰庭欧式巴洛克加拿大年月日西溪山庄北美预计年月东海闲湖城南加州环湖小镇美国美国预计年月新湖果岭托斯卡纳非平面社区浙大中国美院年月日青枫墅园现代深圳华森原田华预计年月底百家乐西园新古典城市岛居中国美院中国美院预计年西溪锦园中式浙工大中国美院预计年月西溪望庄新古典浙江南方广东棕榈园除了目前巨大的供应存量......”。