1、年深圳地产主流方向为豪宅，总计供应量超过平方米，豪艺术型家庭成长表达年变化，年变化，年变化合正地产佳园阶段推广策略年月年月范志明“围剿”第部分市场第二部分策略第三部分战术性时效性“都市生存挑战秀”真实玻璃房，实体样板间，城市男女，生活展示样板间巡回展效果示意第阶段样板间概念提示家庭结构表达人口数量家庭结构年龄家庭类别表达学习型休闲型娱乐型亲情型有效原则针对锁定目标群投放。费用预算，共计约万第阶段现场包装概念提示标志性活动性参与性独特性主题儿童游戏中心城市雕塑休闲场所环境包装第阶段外卖场概念提示轰动性简单性针对辅助媒体深圳周刊媒体楼书深圳航空常旅客回执单电子网络广告深圳媒体三大原则分媒体原则个客户发行量，投放少而精。不同媒体不同诉求。集中原则主力媒体在段时间内集中。广费用投入明细表年月月年月月月月月注本表只作定性示意本阶段已经考虑合正。
2、主题儿童游戏中心城市雕塑休闲场所环境包装第阶段外卖场概念提示轰动性简单性针对辅助媒体深圳周刊媒体楼书深圳航空常旅客回执单电子网络广告深圳媒体三大原则分媒体原则个客户发行量，投放少而精。圳房地产市场大背景“豪宅年”年深圳地产主流方向为豪宅，总计供应量超过平方米，豪艺术型家庭成长表达年变化，年变化，年变化合正地产佳园阶段推广策略年月年月产品均好性无论是豪宅还是平民化住宅，均好性成为主流，对环境物业分解深圳房地产市场集除了中心区得到深圳概念的天时，自然的环境无例外成为豪宅的必然要素。产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商宅区域形成四大版块中心区滨海如元价位的四季花城，元价位的中海阳光棕榈园，元平方米的纯水岸就是其中的代表。品牌地项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要管理规划建筑质量发展商实力均有相当的要开始。
3、设施黄埔雅苑两房三房年月主要设施特级大型豪华京基，品牌成为进入市场的通行证。规模成为指标在年开始的大盘运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要管理规划建筑质量发展商实力均有相当的要求。如元价位的四季花城，元价位的中海阳光棕榈园，元平方米的纯水岸就是其中的代表。品牌地产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商宅区域形成四大版块中心区滨海红树湾环香蜜湖华侨城。除了中心区得到深圳概念的天时，自然的环境无例外成为豪宅的必然要素。产品均好性无论是豪宅还是平民化住宅，均好性成为主流，对环境物业分解深圳房地产市场集中片区划分后海片区前海片区深圳湾片区景田片区桃源村片区香蜜湖片区龙华片区中心区华侨城片区福田南片区深圳房地产市场大背景“豪宅年。
4、米的纯水岸就是其中的代表。品牌地产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商京基，品牌成为进入市场的通行证。规模成为指标在年开始的大盘运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地铁站国际会展中心及大型购物公园相临，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。合正地产佳园阶段推广策略.文档免费在线阅读范志明“围剿”第部分市场第二部分策略第三部分战术性时效性“都市生存挑战秀”真实玻璃房，实体样板间，城市男女，生活展示样板间巡回展效果示意第阶段样板间概念提示家庭结构表达人口数量家庭结构年龄家庭类别表达学习型休闲型娱乐型亲情型有效原则针对锁定目标群投放。费用预算，共计约万第阶段现场包装概念提示标志性活动性参与性独特性。
5、无论是豪宅还是平民化住宅，均好性成为主流，对环境物业管理规划建筑质量发展商实力均有相当的要求。如元价位的四季花城，元价位的中海阳光棕榈园，元平方米的纯水岸就是其中的代表。品牌地产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商京基，品牌成为进入市场的通行证。规模成为指标在年开始的大盘运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地铁站国际会展中心及大型购物公园相临，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。天健世纪花园三房四房年月主要设施有多平米商场，会所内设乒乓球室桌球市阅览室棋牌室等功能室有泳池，小区庭院内设有网球场儿童游乐场垃圾处理站智能化保安系统嘉里雅颂居三房四房万年月主要设施区内设有住户专用豪华会所和幼儿培。
6、产品牌推广费用媒体投放策略媒体选择户外广告交通广告深圳特区报或深圳商报作为主线媒体深圳晚报南方都市报入伙核心点核心点核心点现场包装环境展示现场写春联送新春礼品业主植树节学雷峰日城市广场华强北合正大拜年服务月电信医疗合正联展金融保险汽车联展合正家庭欢乐月战略定位品牌准决战推环境深圳商报业主活动合正品牌推广战略定位产品准决战“围剿”战术分布二品牌第六攻击阶段第七攻击阶段第八攻击阶段第二轮外卖场攻势品牌攻势入伙品牌攻势利益点新年利益点业主群形成利益点老业主推荐措施虚拟业主委员会第二攻击阶段第四攻击阶段月外场买攻势样板间攻势利益点外卖场媒体投放利益点全新空中城堡核心点核心点华强北顺电广场赛格电子大厦大堂看楼通道样板间大社区，双语幼儿园商伙攻势利益点接待处卖场包装利益点月日会所开放利益点准入伙核心点核心点核心攻击点售楼处儿童游戏园会所泳池健身。
7、大盘运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表除了中心区得到深圳概念的天时，自然的环境无例外成为豪宅的必然要素。费用预算，共计约万第阶段现场包装概念提示标志性活动性参与性独特性竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地铁站国际会展中心及大型购物公园相临，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。品牌地产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商京基，品牌成为进入市场的通行证。如元价位的四季花城，元价位的中海阳光棕榈园，元平方米的纯水岸就是其中的代表。品牌地产商的路要好走些盘点上半年的热销楼盘，万科中海华侨城招商京基，品牌成为进入市场的通行证。规模成为指标在年开始的大盘运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡。
8、新家园三房现楼即住主要设施大社区，双语幼儿园商伙攻势利益点接待处卖场包装利益点月日会所开放利益点准入伙核心点核心点核心攻击点售楼处儿童游戏园会所泳池健身房现场商报专业版晚报都市报环境改造城市雕塑老业主推荐措施虚拟业主委员会第二攻击阶段第四攻击阶段月外场买攻势样板间攻势利益点外卖场媒体投放利益点全新空中城堡核心点核心点华强北顺电广场赛格电子大厦大堂看楼通道样板间环境深圳商报业主活动合正品牌推广战略定位产品准决战“围剿”战术分布二品牌第六攻击阶段第七攻击阶段第八攻击阶段第二轮外卖场攻势品牌攻势入伙品牌攻势利益点新年利益点业主群形成利益点入伙核心点核心点核心点现场包装环境展示现场写春联送新春礼品业主植树节学雷峰日城市广场华强北合正大拜年服务月电信医疗合正联展金融保险汽车联展合正家庭欢乐月战略定位品牌准决战推广费用投入明细表年月月年月月月月。
9、。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地铁站国际会展中心及大型购物公园相临，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。天健世纪花园三房四房年月主要设施有多平米商场，会所内设乒乓球室桌球市阅览室棋牌室等功能室有泳池，小区庭院内设有网球场儿童游乐场垃圾处理站智能化保安系统嘉里雅颂居三房四房万年月主要设施区内设有住户专用豪华会所和幼儿培育设施黄埔雅苑两房三房年月主要设施特级大型豪华京基，品牌成为进入市场的通行证。宅区域形成四大版块中心区滨海红树湾环香蜜湖华侨城。除了中心区得到深圳概念的天时宅区域形成四大版块中心区滨海红树湾环香蜜湖华侨城。除了中心区得到深圳概念的天时宅区域形成四大版块中心区滨海红树湾环香蜜湖华侨城。除了中心区得到深圳概念的天时，自然的环境无例外成为豪宅的必然要素。产品均好。
10、站国际会展中心及大型购物公园相临，运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地铁站国际会展中心及大型购物公园相临，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。天健世纪花园三房四房年月主要设施有多平米商场，会所内设乒乓球室桌球市阅览室棋牌室等功能室有泳池，小区庭院内设有网球场儿童游乐场垃圾处理站智能化保安系统嘉里雅颂居三房四房万年月主要设施区内设有住户专用豪华会所和幼儿培育设施黄埔雅苑两房三房年月主要设施特级大型豪华度假式会所国际级水准学校完善保安，优质物业管理全智能化家居贯穿交通命脉益田豪园居三房四房年月主要设施平米健康会所，独设四季恒温泳池，室内三人篮球场，露天网球场独设豪华观景电梯开放式花园走廊名校荟萃，精英教育建设。
11、注本表只作定性示意本阶段已经考虑合正地产品牌推广费用媒体投放策略媒体选择户外广告交通广告深圳特区报或深圳商报作为主线媒体深圳晚报南方都市报辅助媒体深圳周刊媒体楼书深圳航空常旅客回执单电子网络广告深圳媒体三大原则分媒体原则个客户发行量，投放少而精。不同媒体不同诉求。集中原则主力媒体在段时间内集中。有效原则针对锁定目标群投放。费用预算，共计约万第阶段现场包装概念提示标志性活动性参与性独特性主题儿童游戏中心城市雕塑休闲场所环境包装第阶段外卖场概念提示轰动性简单性针对性时效性“都市生存挑战秀”真实玻璃房，实体样板间，城市男女，生活展示样板间巡回展效果示意第阶段样板间概念提示家庭结构表达人口数量家庭结构年龄家庭类别表达学习型休闲型娱乐型亲情型艺术型家庭成长表达年变化，年变化，年变化合正地产佳园阶段推广策略年月年月范志明“围剿”第部分市场第二部。
12、现场商报专业版晚报都市报环境改造城市雕塑化家居贯穿交通命脉益田豪园居三房四房年月主要设施平米健康会所，独设四季恒温泳池，室内三人篮球场，露天网球场独设豪华观景电梯开放式花园走廊名校荟萃，精英教育建设新新家园三房现楼即住主要设施处理站智能化保安系统嘉里雅颂居三房四房万年月主要设施区内设有住户专用豪华会所和幼儿培育设施黄埔雅苑两房三房年月主要设施特级大型豪华度假式会所国际级水准学校完善保安，优质物业管理全智能，周围交通商业教育医疗机构及娱乐设施等配套齐全。天健世纪花园三房四房年月主要设施有多平米商场，会所内设乒乓球室桌球市阅览室棋牌室等功能室有泳池，小区庭院内设有网球场儿童游乐场垃圾运动，到年成为市场的主流，万平方米是业界称为最适合发挥和获利的平衡线。竞争楼盘统计表项目名称主力户型价格入伙时间星河国际三房四房年月主要设施位居中心区，与地。
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（终稿）合正地产（佳园）阶段推广策略.ppt（OK版）
