星河湾下阶段推广策略要点

星河湾下阶段广告策略高尔夫长到星河湾拍照旅游看楼。

•邀请专业的行为艺术表演团体，分散到星河湾的各个景点，免费给市民拍照。

参与品牌劳斯莱斯法拉利美洲虎奔驰也疯狂系列活动“杆进洞十万大奖”•业主高尔夫训练班•组织专业球会会员到星河湾比赛•市民参与大奖活动，凭印章领取纪念品。

广告策略驰骋之旅名车名盘展•国庆期间，各大车行厂商协会在星河湾展示名车，并可试驾。

•同时邀已出租经营的公寓。

星河湾下阶段星河湾下阶段广告策略中秋联谊活动•业主送礼，送月饼。

•江边赏月放烟花。

广告策略星河湾下阶段广告策略会议安排星河湾项目介绍星河湾公关活动及广万元业主请广州各大外企各国商会领事馆人员参与。

星河湾下阶段•同时邀已出租经营的公寓。

星河湾下阶段星河湾下阶段广告策略消费者分析对广告与楼盘本身的看法潜在客户中认为广告好的占，业主占潜在客户中认为楼盘好的占，业主占结论参观现场后的准客户和业主认为楼盘比广告好主环境好楼盘设计好配套星河湾下阶段广告策略准客户业主环境好楼盘设计好配套星河湾下阶段广告策略消费者分析没来星河湾看楼的原因注绿色色块为可改变项目项目潜在客户价格地理位置交通万元业主忠诚度高，介绍亲友购买率占总成交量的为持续形销售，每周去货量较平均销售现场人气相当不足，新客源缺乏星河湾下阶段广告策略消费者分析来星河湾看楼的原因项目潜在客户准客户业主环境好楼盘设计好配套星河湾下阶段广告策略消费者分析没来星河湾看楼的原因注绿色色块为可改变项目项目潜在客户价格地理位置交通星河湾下阶段广告策略消费者分析对广告与楼盘本身的看法潜在客户中认为广告好的占，业主占潜在客户中认为楼盘好的占，业主占结论参观现场后的准客户和业主认为楼盘比广告好星河湾下阶段广告策略消费者分析对广告与楼盘本身的看法潜在客户中认为广告好的占，业主占潜在客户中认为楼盘好的占，业主占结论参观现场后的准客户和业主认为楼盘比广告好主环境好楼盘设计好配套星河湾下阶段广告策略消费者分析没来星河湾看楼的原因注绿色色块为可改变项目项目潜在客户价格地理位置交通忠诚度高，介绍亲友购买率占总成交量的为持续形销售，每周去货量较平均销售现场人气相当不足，新客源缺乏星河湾下阶段广告策略消费者分析来星河湾看楼的原因项目潜在客户准客户业告推广策略要点比稿要点说明及现场答疑签署广告代理比稿约定参观星河湾现场星河湾下阶段推广策略要请广州各大外企各国商会领事馆人员参与。

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•江边赏月放烟花。

•中秋联谊舞会。

•同时邀已出租经营的公寓。

星河湾下阶段广告策略驰骋之旅名车名盘展•国庆期间，各大车行厂商协会在星河湾展示名车，并可试驾。

参与品牌劳斯莱斯法拉利美洲虎奔驰也疯狂系列活动“杆进洞十万大奖”•业主高尔夫训练班•组织专业球会会员到星河湾比赛•市民参与大奖活动，凭印章领取纪念品。

•各大外企社团各国商会到星河湾参与高尔夫活动，由戴德梁行组织，并参观间，利用学校的设施设备，举办参与性强的活动，如有老师指导的陶艺制作绘画上网等。

•执信开放日将与行为艺术表演卡通人物展起举办，为期周。

星河湾下阶段广告策略高尔夫长到星河湾拍照旅游看楼。

•邀请专业的行为艺术表演团体，分散到星河湾的各个景点，免费给市民拍照。

星河湾下阶段广告策略执信开放日•周六日全面开放执信中小学。

•在开放期社交突出在社区文化邻里等方面表现出来的人文之美•素质教育突出在名校教育成长等方面表现出来的教育之美星河湾下阶段广告策略行为艺术表演卡通人物展•吸引学生及家摄影比赛星河湾下阶段广告策略摄影大赛主要表现•作品时代突出在建筑园林装修等方面表现出来的作品之美•以人为本突出在建筑设计规划等方面表现出来的性能之美•人文广告及媒介策略针对有效件业主生活等元素星河湾下阶段广告策略星河湾中国地产劳斯莱斯鉴赏之旅现场活动星河湾摄影大赛欢迎发现美的眼睛•业主摄影活动•面向社会的到真实传播价格尤其是期剩余产品是制约消费者购买或到现场参观的重要因素市场热点转移，缺乏新客源星河湾下阶段广告策略解决之道组合营销全方位描述星河湾核心价值的知名度，因提示后喜好度已高于知名度星河湾下阶段广告策略销售障碍广告推广中星河湾的价值诉求仍未到位，楼盘本身的核心卖点如优美的园林不惜工本对品质的追求等仍未能在广告中得度和喜好度分析园林设计的知名度和喜好度最高，是最大卖点二期室内交楼标准由国际大师定做，是促成购买的原因之骑江木道排第二位，知名度略低执信中学认知度和喜好度相符亲水住宅热带水景园林等卖点需进步提高看法潜在客户中认为广告好的占，业主占潜在客户中认为楼盘好的占，业主占结论参观现场后的准客户和业主认为楼盘比广告好星河湾下阶段广告策略消费者分析主要卖点知名度看法潜在客户中认为广告好的占，业主占潜在客户中认为楼盘好的占，业主占结论参观现场后的准客户和业主认为楼盘比广告好星河湾下阶段广告策略消费者分析主要卖点知名度和喜好度分析园林设计的知名度和喜好度最高，是最大卖点二期室内交楼标准由国际大师定做，是促成购买的原因之骑江木道排第二位，知名度略低执信中学认知度和喜好度相符亲水住宅热带水景园林等卖点需进步提高知名度，因提示后喜好度已高于知名度星河湾下阶段广告策略销售障碍广告推广中星河湾的价值诉求仍未到位，楼盘本身的核心卖点如优美的园林不惜工本对品质的追求等仍未能在广告中得到真实传播价格尤其是期剩余产品是制约消费者购买或到现场参观的重要因素市场热点转移，缺乏新客源星河湾下阶段广告策略解决之道组合营销全方位描述星河湾核心价值的广告及媒介策略针对有效件业主生活等元素星河湾下阶段广告策略星河湾中国地产劳斯莱斯鉴赏之旅现场活动星河湾摄影大赛欢迎发现美的眼睛•业主摄影活动•面向社会的摄影比赛星河湾下阶段广告策略摄影大赛主要表现•作品时代突出在建筑园林装修等方面表现出来的作品之美•以人为本突出在建筑设计规划等方面表现出来的性能之美•人文社交突出在社区文化邻里等方面表现出来的人文之美•素质教育突出在名校教育成长等方面表现出来的教育之美星河湾下阶段广告策略行为艺术表演卡通人物展•吸引学生及家长到星河湾拍照旅游看楼。

•邀请专业的行为艺术表演团体，分散到星河湾的各个景点，免费给市民拍照。

星河湾下阶段广告策略执信开放日•周六日全面开放执信中小学。

•在开放期间，利用学校的设施设备，举办参与性强的活动，如有老师指导的陶艺制作绘画上网等。

•执信开放日将与行为艺术表演卡通人物展起举办，为期周。

星河湾下阶段广告策略高尔夫也疯狂系列活动“杆进洞十万大奖”•业主高尔夫训练班•组织专业球会会员到星河湾比赛•市民参与大奖活动，凭印章领取纪念品。

•各大外企社团各国商会到星河湾参与高尔夫活动，由戴德梁行组织，并参观已出租经营的公寓。

星河湾下阶段广告策略驰骋之旅名车名盘展•国庆期间，各大车行厂商协会在星河湾展示名车，并可试驾。

参与品牌劳斯莱斯法拉利美洲虎奔驰宝马等•名车展与摄影大奖巧妙的组合，名盘名车美女成为完美构图星河湾下阶段广告策略中秋联谊活动•业主送礼，送月饼。

•江边赏月放烟花。

•中秋联谊舞会。

•同时邀请广州各大外企各国商会领事馆人员参与。

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