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2、“.....在县城买房人数大幅增多。三是年以来，郎溪房地产投资明显不足，房产供不应求。到规划期末，县城常住人口达到万人，人均住房面积不低于平方米。用经营城市的理念，多渠道筹集建设资金，不断扩求占据主导地位郎溪县县城居民数量不多，而且很多有住房需求的县城市民在过去的几年里基本上都已经有过第次置业的经历，这样的人不低城区，向南进行旧城改造。年蓝图，未来的数年里郎溪县的房地产市场需求非常庞大，前景广阔。需求来自郎溪县下属各乡镇，买房很大程度上是为了投资和子女教育，这也是郎溪县购房消费群体与其他县城不尽相同之处。国有企业私营或外资企业个体经营无业自由职业目前住房面积次发放份问卷，收回份，其中有效问卷数为份理想购房区域城东城南城西城北城中心商业区理想的户型结龄情况岁以下岁岁岁岁岁以上从业单位性质政府机关事业单位求占据主导地位郎溪县县城居民数量不多，而且很多有住房需求的县城市民在过去的几年里基本上都已经有过第次置业的经历，这样的人不低城区，向南进行旧城改造......”。

3、“.....规模不大目前房地产开发集中在老城区，从年预拍地块的位置看，近段时间老城区依然是开发重点四对本案有参考意义的部分重点关注问题的调研万以下万万万以上和县潜在购房群体年收入调查表和县居民购房时机统计图房屋基础完成房屋主体结构封顶房屋立面呈现房屋竣工房屋交付使用我们经过对在建在售楼盘的实地调研以及对政府相关部门领导房地产从业人员的访谈后，了解到以下信息客户群体及购房时机阐述郎溪县的购房客户群体主要是以在外经商或务工的本县城关镇和周边乡镇居民为主，很大部分人年收入在万元之间......”。

4、“.....房地产市场也越加繁荣商品房的价格由年的元平方米上涨到年的元平方米而般的商铺也由元平方米上涨到元平方米。到元左右郎溪县社会经济发展进程加快,房地产市场也越加繁荣商品房的价格由年的元平方米上涨到年的元平方米而般的商铺也由元平方米上涨到元平方米。到元左右郎溪县社会经济发展进程加快,房地产市场也越加繁荣商品房的价格由年的元平方米上涨到年的元平方米而般的商铺也由元平方米上涨到元平方米。总结郎溪城区较小，人口较少约万，市场需求空间有限城市规划不明确......”。

5、“.....配套设施缺乏郎溪房地产市场处于起步阶段，市场不稳定，发展空间比较大房地产处于初步阶段，可操作性强乡镇企业的发展和在外创业人员的返乡，大大提高了购房能力房地产市场住宅目前供不应求县城新项目少，规模不大目前房地产开发集中在老城区，从年预拍地块的位置看，近段时间老城区依然是开发重点四对本案有参考意义的部分重点关注问题的调研万以下万万万以上和县潜在购房群体年收入调查表和县居民购房时机统计图房屋基础完成房屋主体结构封顶房屋立面呈现房屋竣工房屋交付使用我们经过对在建在售楼盘的实地调研以及对政府相关部门领导房地产从业人员的访谈后，了解到以下信息客户群体及购房时机阐述郎溪县的购房客户群体主要是以在外经商或务工的本县城关镇和周边乡镇居民为主，很大部分人年收入在万元之间......”。

6、“.....收回份，其中有效问卷数为份理想购房区域城东城南城西城北城中心商业区理想的户型结龄情况岁以下岁岁岁岁岁以上从业单位性质政府机关事业单位国有企业私营或外资企业个体经营无业自由职业目前住房面积未来两年内于总消费群体人数的，且县城所能够提供的就业岗位是极其有限，因此，真正意义上的刚性住房需求来自郎溪县下属各乡镇，买房很大程度上是为了投资和子女教育，这也是郎溪县购房消费群体与其他县城不尽相同之处。年蓝图，未来的数年里郎溪县的房地产市场需求非常庞大，前景广阔。非刚性购房需求占据主导地位郎溪县县城居民数量不多......”。

7、“.....向南进行旧城改造。用经营城市的理念，多渠道筹集建设资金，不断扩张县城规模，提升县城品位。到规划期末，县城常住人口达到万人，人均住房面积不低于平方米。划期内，县城住房总需求为万平方米，根据规划入，城区私自滥建房屋等现象得到定遏制。县城规划将拉动房地产需求按照“东扩北延南改”的总体发展思路年年，以规划为龙头，合理确定城市发展方向功能分区和空间形态，向东拉开城市框架，向北建设新边县市相比，价格偏低且幅度较大。二是随着农民收入的增加，特别是外出打工者以及在乡镇上班的工作人员，在县城买房人数大幅增多。三是年以来，郎溪房地产投资明显不足，房产供不应求。四是随着城市土地市场整治的深平方米，预计年新开楼盘的平均价格将会达到元平方米左右，年之前，郎溪县房价仍会有定幅度的上涨。和县历年房价统计及未来房价预测图表年年年年年年„„年据业内人士分析，主要有以下原因是郎溪房价与周的人希望有外墙保温，的人希望景观做好点。由此可以看出，品质较好的实用型产品是郎溪县市场的主流需求......”。

8、“.....郎溪县年的住宅均价为元平方米，年为元平方米，年为元平方米，年达到元调查问卷中，有以上的被访者直接拒绝电梯洋房观景小高层，的人拒绝高价位别墅大面积豪宅，的人拒绝高档物业管理在房屋的其它配置要求方面中，有的人表示对房屋的外立面设计色彩内部配套非常关心，拒绝电梯拒绝大面积拒绝高档物业具有定品质的实用性产品更受欢迎目前，郎溪县居民普遍对过度创新的楼盘及其附属产品表现出反感，对功能实用但具有定品质的住宅表现出了浓厚的兴趣。在有效的品牌形象及实力情况如何，将在很大程度上影响着其最终的项目命运。和县居民对房地产产品的期望统计图期待造型独特期待外墙保温期待景观和县居民对房地产产品类型的抗性统计图发企业必须在产品上下足工夫，以产品赢得消费者，树立良好的品牌形象，对大盘后期的销售有很大的推动作用。在我们的问卷调查中，有很多被访者表示自己非常关注开发公司的经营实力。在未来的郎溪县房地产市场中，企业郎溪县当地居民对陌生品牌的开发企业存有定的戒心，尤其对外来企业更是如此......”。

9、“.....青睐于选择些有过成功项目开发经验的企业产品。这对于外来开发商来说是个挑战，要求外来开发郎溪县当地居民对陌生品牌的开发企业存有定的戒心，尤其对外来企业更是如此，他们比较认同品牌形象良好的本土企业，青睐于选择些有过成功项目开发经验的企业产品。这对于外来开发商来说是个挑战，要求外来开发企业必须在产品上下足工夫，以产品赢得消费者，树立良好的品牌形象，对大盘后期的销售有很大的推动作用。在我们的问卷调查中，有很多被访者表示自己非常关注开发公司的经营实力。在未来的郎溪县房地产市场中，企业的品牌形象及实力情况如何，将在很大程度上影响着其最终的项目命运。和县居民对房地产产品的期望统计图期待造型独特期待外墙保温期待景观和县居民对房地产产品类型的抗性统计图拒绝电梯拒绝大面积拒绝高档物业具有定品质的实用性产品更受欢迎目前，郎溪县居民普遍对过度创新的楼盘及其附属产品表现出反感，对功能实用但具有定品质的住宅表现出了浓厚的兴趣。在有效调查问卷中，有以上的被访者直接拒绝电梯洋房观景小高层......”。