1、居住品质不太满意，渴望求。单价承受能力受访单位单价承受能力相对其他区域较高。周边客户分析多次臵业客户调查根据我司对长沙市拥有多次购房经历的臵业者展开大规模的抽样调查，长沙多次臵业客户具有以下显著特征长沙市的臵业者主要年收入达万以上，且这部分人群般有两个或以上家庭成员参加工作，家庭总收入非常可观。购房需求现有居住情况多为单位宿舍或单位集资建房，居住品质不高，居住升级换房二次臵业需求强劲，同时对小户型也有较大需万万以上自购自住多湖南省人大万万以上宿舍单位房自住多项目周边大中型企事业行政单位情况览表项目周边大中型企事业行政单位职员特征收入水平高片区内绝大部分企事业中层员工年收入水平在万以上，高层国税局万万以上宿舍单位房自住多长沙联通公司万万以上宿舍单位房自住多长沙卷烟厂万万以上宿舍单位房自住多湖南交通职业技术学院万万以上宿舍单位房自住多。

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3、长沙市的多次臵业者再次购房的首要原因是为了改善居住环境，投资时将地段因素放在第位。臵业者纷纷看好长沙楼市，认为目前的投资风险不大，针对国家调高个人住房抵押贷款利率和提高首付款，大多数臵业者选择地段因素最重要臵业者可接受投资面积范围较大。长沙市的多次臵业者的基本特征，以学历较高的中产阶级为主。长沙市的多次臵业者主要以投资本地的住宅为主，并且大多数只拥有套物业，但拥有年以居住在具有优美环境的社区中。另外，排在第二位的是上下班交通方便，第三位是投资，第四位是原居住环境恶化，第五位是与朋友亲戚聚居半数臵业者对“内部认筹”认为无所谓，能接受的臵业者认为房价上涨过快以中产阶级为主，房地产仍然是大众化消费臵业者具有定的理财意识，三级市场具有定的发展潜力再次购房的主要原因是为了改善目前居住品质，投资的动机较小长沙市臵业者对现实的。

4、长沙市的多次臵业者主要以投资本地的住宅为主，并且大多数只拥有套物业，但拥有年以居住在具有优美环境的社区中。另外，排在第二位的是上下班交通方便，第三位是投资，第四位是原居住环境恶化，第五位是与朋友亲戚聚居半数臵业者对“内部认筹”认为无所谓，能接受的臵业者认为房价上涨过快以中产阶级为主，房地产仍然是大众化消费臵业者具有定的理财意识，三级市场具有定的发展潜力再次购房的主要原因是为了改善目前居住品质，投资的动机较小长沙市臵业者对现实的居住品质不太满意，渴望求。单价承受能力恒嘉地产湖南长沙建鸿达长沙建鸿达东塘项目现代华都整合推广方案.文档免费在线阅读座城的万象荣华，名流聚集在此，眼光聚集在此。最大劣势则体现在外部交通不畅通，本身的高容积率规划无亮点物业形式过多推广重点难以突出。成功的关键是如何放大项目高超市新佳超市家润多超市通程电。

5、环境恶化，第五位是与朋友亲戚聚居半数臵业者对“内部认筹”认为无所谓，能接受的臵业者认为房价上涨过快以中产阶级为主，房地产仍然是大众化消费臵业者具有定的理财意识，三级市场具有定的发展潜力再次购房的主要原因是为了改善目前居住品质，投资的动机较小长沙市臵业者对现实的居住品质不太满意，渴望求。单价承受能力受访单位单价承受能力相对其他区域较高。臵业者认为不会对购房产生太大影响，投资风险意识不强。多次臵业客户分析项目定位思考项目物业种类多臵业者认为不会对购房产生太大影响，投资风险意识不强。多次臵业客户分析项目定位思考项目物业种类多臵业者认为不会对购房产生太大影响，投资风险意识不强。多次臵业客户分析项目定位思考项目物业种类多样，使各种物业形式相辅相成，相互提升物业价值目标规避风险的同时，如何实现项目的地块价值最大化通过打造上投资经历。。

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8、交通分析项目北为劳动路西为韶山路，为东西向和南北向城市主干道，双向大规模项目，典藏座城的万象荣华，名流聚集在此，眼光聚集在此。最大劣势则体现在外部交通不畅通，本身的高容积率规划无亮点物业形式过多推广重点难以突出。成功的关键是如何放大项目核心优势，回避劣势，树立领航形象在产品服务上提高物业价值。项目总体思路周边客户分析单位名称单位人数中层年收入水平高层年收入水平现居住情况臵业方式单价承受能力中国移动通信万万宿舍单位房自住冶金规划设计院万万单位房自住多中国电信万万自住潇湘电影集团万万单位房自住多中医院万万单位房自住多市政工程公司万以上万以上单位房自住多华狮啤酒万万以上外住自住多九芝堂万万以上单位房自住多湖南省国税局万万以上宿舍单位房自住多长沙联通公司万万以上宿舍单位房自住多长沙卷烟厂万万以上宿舍单位房自住多湖南交通职业技术学院万万以上。

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10、，春末夏初多雨，夏末秋季多旱春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。年平均气温，年平均降雨量，雨季为月份，年平均日照时数，年平均风速，最大风速。四季分明的气候条件决定了，购房者在购买住房时会很在意住房的朝向和采光等问题，绝大部分住宅要求坐北朝南。周边配套分析教育配套齐全枫树山小学砂子塘小学雅礼中学湖南中医学院湖南工业职业技术学院长沙卷烟厂幼儿园电力厅幼儿园湖南广播电视学校等交通十分方便有等二十多路公交线路。娱乐配套工人文化宫神禹大酒店南枫酒店东方大酒店饮食配套火宫殿金牛角王四喜馄沌上岛咖啡米萝咖啡哈利波波烧烤肯德鸡麦当劳医疗配套长沙儿童医院湖南中医院长沙现代女子医院商业配套友谊商城金色家族商城秀街大都商业街步步高超市新佳超市家润多超市通程电器迪信通手机城国美电器百信鞋城等金融配套中国银行建设银行工商银行农业银行招商银行周边配套分析二。

11、宿舍单位房自住多雅礼中学万万以上宿舍单位房自住多平安保险万万以上自购自住多湖南省人大万万以上宿舍单位房自住多项目周边大中型企事业行政单位情况览表项目周边大中型企事业行政单位职员特征收入水平高片区内绝大部分企事业中层员工年收入水平在万以上，高层年收入达万以上，且这部分人群般有两个或以上家庭成员参加工作，家庭总收入非常可观。购房需求现有居住情况多为单位宿舍或单位集资建房，居住品质不高，居住升级换房二次臵业需求强劲，同时对小户型也有较大需求。单价承受能力受访单位单价承受能力相对其他区域较高。周边客户分析多次臵业客户调查根据我司对长沙市拥有多次购房经历的臵业者展开大规模的抽样调查，长沙多次臵业客户具有以下显著特征长沙市的臵业者主要以中产阶级为主，房地产仍然是大众化消费臵业者具有定的理财意识，三级市场具有定的发展潜力再次购房的主要原因是。

12、目北为劳动路西为韶山路，为东西向和饮食配套火宫殿金牛角王四喜馄沌上岛咖啡米萝咖啡哈利波波烧烤肯德鸡麦当劳医疗配套长沙儿童医院湖南中医院长沙现代女子医院商业配套友谊商城金色家族商城秀街大都商业街步步南工业职业技术学院长沙卷烟厂幼儿园电力厅幼儿园湖南广播电视学校等交通十分方便有等二十多路公交线路。娱乐配套工人文化宫神禹大酒店南枫酒店东方大酒店大风速。四季分明的气候条件决定了，购房者在购买住房时会很在意住房的朝向和采光等问题，绝大部分住宅要求坐北朝南。周边配套分析教育配套齐全枫树山小学砂子塘小学雅礼中学湖南中医学院湖件分析长沙市属亚热带季风性湿润气候，四季分明，春末夏初多雨，夏末秋季多旱春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。年平均气温，年平均降雨量，雨季为月份，年平均日照时数，年平均风速，最大件分析长沙市属亚热带季风性湿润气候，四季分明。

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