三章建设条件及项目选址建设条件㈠自然条件气候条件市地处江淮之间，属暖温带半湿润气候，区内气候温和，四季分明，土地肥沃，降雨量充沛，自然条件优越。具体主要参数如下常年风向全年以偏东风居多年平均温度平均降水量年平均无霜期天室外风速冬季夏季大气压力冬季夏季地形地貌及工程地质市城区地处江淮丘陵平原，市区范围属低岗地，地势平坦，清流河自西北向东南贯穿市区。市区地形呈西南高，东北低。除琅琊山脚标高黄海高程，下同左右外，其他地区标高般为之间。项目工程地址位于城区东南部，属平原微丘区，工程地质条件较好。区域地层较为简单，主市国家安居工程开发建设中心划归市房地产管理局，继续任安居中心法定代表人至今。四可行性研究结论项目总投资亿元，总建筑面积万平方米，项目总用地亩，解决棚户区居民拆迁安置问题。项目建设条件充分，包括投入资金项目运营和管理，各项基础设施等条件项目投资规模适中，土建工程每平方米造价元，处于同行业小区建设投资中间水平平方米以上户型不超过总建筑面积各小区商业性投资占总投资比例均不超过土地征地费为总投资。项目工程布置合理，工程建筑系数已达以上，绿地率为以上详见附图综上所述，市大滁城棚户区拆迁安置房项目建设是非常必要，非常及时。项目确定建设内容符合实际需要，建设规模适中。项目经济效益和社会效益是显著。工程技术方案符合国家有关行业技术规范标准，设计方案具有超前性，可行性。安置房项目可行性报告安置房工程可行性研究报告移民拆迁安置房项目建议书第二章项目建设背景和必要性项目建设背景中央多项文件提出支持棚户区改造，加强保障性住房建设。中央经济工作会议提出着力保障和改善民生，全力维护社会稳定。保障和改善民生是我们发展经济最终目，也是实施扩大内需战略和推动经济发展方式转变重大举措。年要把改善民生发展社会事业作为扩大内需调整经济结构重点，坚定不移加以推进。要完善社会保障体系，提高社会保障水平。加大对低收入群众帮扶救助力度，加强廉租住房等保障性住房建设，支持棚户区改造。改善群众生产生活居住条件，让各族人民共享改革发展成果。增加对“三农”科技教育卫生文化社会保障保障性住房节能环保等方面和中小企业居民消费欠发达地区支持力度，提升城镇发展质量和水平。要坚持走中国特色城镇化道路，促进大中小城市和小城镇协调发展，着力提高城镇综合承载能力，发挥好城市对农村辐射带动作用，壮大县域经济。当前，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。提高城市规划水平，加药王庙文化景区安国市古称祁州，是我国历史上著名中药材集散地之，起源于北宋，鼎盛于明清，再造繁荣于当今，素有“药都“和”天下第药市“之称，享有”草到安国方成药，药经安国始生香”美誉形成了独特药文化，其久远辉煌药业史，精湛加工技艺，在中国乃至东南亚日本韩国更在港澳台区都有着深远影响。安国药市兴盛，起源于药王庙。凡参加药市人，总要去瞻仰拜祭药王庙。安国药王庙坐落于安国市城南原难关，是全国最大纪念历代医圣古建筑物群。始建于北宋太平兴国年间公元，至今已有千年历史，是全国重点文物保护单位。药王庙扩建项目，西至安兴大街东至药都大街北至河南大路南至义丰大路。规划总占大幅度提高，并屡次达到产值最高峰。因此，进行中医药产业项目开发，资本预期回报率不会低，立项是可行。但是产品成长期之后为成熟期，在此阶段，产品销量已经达到饱和状态，销售增长迅速减慢，利润会稳定或下降。因此，在制定项目方案时，要根据不同阶段产品特征制定不同对策，要保持和延长产品成长期，并在期间寻找医药行业其他产业，避免单产品成熟期带来利润损失。三市场经济模型分析目前，国内形成规模中医药市场数量有家，分布在安徽毫州四川成都广东普宁市和广州市广西玉林黑龙江哈尔滨市三棵树区和太平区河北安国市湖北蕲春县河南省禹州市江西省樟树市甘肃省兰州市山东省鄄城县陕西省西安市云南省昆明市。其中，国内四大药都分别为安徽毫州成都市荷花池河北安国江西樟树。其他专业药材市场都列入了国家专业药材市场。产品寿命周期通常包括产品投入期成长期成熟期和衰退期个阶段。从产业规模资本盈利能力交通便利程度以及产品出口能力，我们对国内四大药都进行同行业竞争研究，根据经济经济分析内容，阐述在河北安国立项必要性和可行性。我们利用经济模型对图表数据显示进行分析发现优势分析通过比较，安国市在发展中草药市场规模上远远高于其他三