（终稿）2017版高三数学（文）北师大版一轮复习：第11章概率11.1随机事件的概率.ppt（OK版）

农业和农村经济全年实现农林牧渔业总产值亿元，可比增长。

全市共有个乡镇政府，乡村总户数万户，乡村总人口万人。

乡村劳动力资源总数万人，乡村从业人员万人，常年外出离乡从业人员万人，其中出省从业万人。

年末实有耕地面积万公顷，比上年减少公顷。

实有耕地中水田面积万公顷，旱地面积万公顷。

全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产油料产量万吨，增产水果产量万吨，增长水产品产量万吨，增长，其中特种水产品产量万吨，特种产值占比由上年提高到，提高了个百分点水果产量万吨，增长全市生猪出栏万头，增产，生猪存栏万头，增长出笼家禽万羽，增产全年出售和自宰肉用牛万头及社区发展均是利大于弊，对地方生态环境仅是在施工期有定影响，新城区建设期和营运期间，将产生定粉尘烟雾汽车尾气和噪声污染。

总看来，本项目在建设期和营运期间污水总排放量汽车尾气污染强度和汽车噪声值等，均能满足环境保护要求。

投资估算及资金筹措投资估算经初步估算，项目总投资万元。

资金筹措资金来源为申请银行贷款万元，约占建设单位自筹资金万元，约占。

工期安排本项目建设分为二期共年，期从年月年月，二期从年月年月。

以大道为分界，期建设主要为大道南侧，建设面积公顷，二期建设主要为大道北侧，建设面积公顷。

表实施计划表年限项目年月前立项审批勘察设计等工作，并开始征地拆迁年月前开始拆迁完成周边道路村落整治工作年月年月完成大道复兴路大道禾河西路段禾河西路大道站前路段文轩路大道站前路段齐民路吉祥路及大道以南全部土方工程绿化等其他基础设施建设。

年月年月完成禾河西路大道大道文轩路大道北侧禾河西路段复兴路大道北侧禾河西路段聚贤路大道北侧禾河西路益民路广场路及大道以北全部土方工程绿化等其他基础设施建设。

经济评价本项目建成将进步使周围地区土地增值和居民企事业单位出行方便，提升城市形象改善市政基础设施完善路网结构，促进经济发展财政增收扩大就业增加人民收入。

经财务评价和国民经济评价，项目效益费用比﹥，经济净现值，经济内部收益率，项目投资回收期年含建设期，项目经济社会和环境效益较好。

节能评价结果经计算该项目竣工后，营运期年内累计节约燃油约万升，土地有效利用率提高。

结论与建议本项目建设是必要，技术上是可行，经济上也是合理，应尽快实施。

并建议本阶段设计工程地质资料系参考邻近区域地质资料，建议尽快组织地质勘察，为下阶段工作做好准备。

依据国内有关城市道路设计经验，建议市场管线与道路建设同步实施，以避免反复开挖路面，造成投资浪费。

按总体规划要求，道路周边待开发土地应与道路征地同步进行，避免二次拆迁。

与相关相交道路建设应本能保持出租率，但由于楼宇品质明显低于上海和北京同类型物业，部分跨国公司进驻南京无法找到合适办公楼，导致甲级写字楼市场无法得到进步升级。

南京甲级写字楼市场租金及售价受房地产市场高速发展影响下，自年起，租金呈现稳步上升走势，年租金年均增长率保持在左右。

至年起至年，租金大幅提升，年均租金增长率达到了和年至年，南京甲级写字楼租金年均复合增长率约为南京地区甲级写字楼租金约为为元平方米天，市中心区域部分优质甲级写字楼租金，如世贸中心金陵饭店西楼和置地广场租金可以达到元平方米天。

南京市甲级写字楼平均售价当前约为人民币，元平方米自年起，售价呈现上升走势，但是年由于价方法与参数国家计委建设部计投资号关于印发经济评估方法通知及附件中国国际工程咨询公司咨经号南京市建设工程价格信息项目规划设计要点项目规划设计要点见下表。

项目规划设计要点表序号名称单位数据土地号总占地面积公顷总建筑面积万平方米控制指标说明二可行性研究结论市场预测根据市场调查，南京市宏观经济运行良好，城市具有竞争力未来虽然有大量商业地产供应，但与本项目比较而言，地处属于成熟商圈，并与地铁无缝联通类似项目在南京市区比较缺乏，同区域范围内，产品同质化竞争不高。

项目建设进度项目计划从年月开始施工，由于本项目规模较大，并且工程要求高，因此预计建设工期为年，即项目可望于年底全部竣工。

投资估算和资金筹措投资估算本项目开发建设投资总额含资本化利息为万元，建筑面积为万平方米，其各项成本费用估算额及单价详见下表。

项目总投资估算表资金筹措本项目资金来源主要包括自有资金资本金银行贷款和预售收入等。

公司总投资约亿元，其中自有资金按国家规定计算约亿元，剩余约亿元，可利用银行贷款和预售收入结合覆盖。

项目资金筹措表序号资金来源金额用途公司自筹亿支付土地出让金契税购置公司固定资产公司前期开办费用前期工程费支付，垫支流动资金等。

银行贷款亿支付建安工程费基础设施费公共设施配套费开发期间费等开发费用。

预售开发产品收入项目竣工后尾款结算。

合计亿备注筹资款取整数项目综合评价结论本项目属房地产商业开发项目，符合国家城镇商业开发建设产业政策，项目已立项，具备开发条件，建设资金筹措方案已拟定，现场建设条件具备。

本项目选址适宜，定位准确，设计合理，售价适中，符合市场主流需求。

从财务分析结果表明，项目内部收益率达税前，税前财务净现值为，万元，具有良好经济效益此外，本项目具有较强抗风险能力，且从技术方面看亦充分具备可行性。

项目综合评价结论本项目具有良好经济效益社会效益和环境效益，本项目可行。

二项目投资环境和宏观市场研究南京作为长江中下游座大型经济中心城市，以其历史悠久文化底蕴深厚独特资源丰富文化完善服务吸引了大批中外商家游客，特