置在场地中部与西部，功能分区明确流线组织合理，利于厂区管理。场地东北角及厂房区设停车位。建筑物与四周用地红线保证了合理间距符合规划要求，也满足消防和日照规定。采用点线面相结合方式进行绿化布置，沿道路布置树木花卉和草坪形成线状绿化带，使厂区四季长绿，百花齐放，提高企业形象。建筑设计平面设计本工程主要建筑物为办公楼门卫房生产厂房。门卫房与办公楼紧临主入口设置，生产厂房包括厂房，集中布置，以满足功能分区和生产工艺要求。立面设计办公楼建筑利用平面设计自然形成立面线条，以现代感为主。采用对称造型手法，以较亲切比例，尺寸进行立面划分，采用虚实刚柔曲直等对比手法，丰富立面造型。生产业布局，带动相关产业发展升级，促进地区经济结构调整优化，对县经济又好又快发展具有重要意义。是推进城镇化建设统筹城乡发展需要通过本项目实施，可有力地促进县产业结构调整，为当地创造更多就业机会，促进农民增收，提高农民生活水平，对打破城乡二元结构推进城镇化建设统筹城乡发展具有重要意义。第三章市场分析塑料地毯地垫，是采用聚氯乙烯树脂增塑剂等多种辅助材料，经均匀混炼塑制而成，它可以代替纯毛地毯地垫和化纤地毯地垫使用。广泛用于工厂物业楼盘楼梯走廊，候机候车大厅地铁车站体育场馆地通道公共走道百货商店购物中心写字楼银行大厅饭店咖啡厅等公共场所同时也适用于计算机房实验室发电厂车间等生产场所以其良好安全性适用于幼儿园学校养老院医院健身房等公共场所。塑料地毯地垫与传统地毯地垫相比，有十大优点容易清洗，不藏沙石，耐用，耐磨，喜庆。产品抗压耐冲击摩擦系数大，有弹性，减震防滑，防滑性能强。耐候性耐温性能好，抗紫外线性能好，可满足不同场所需求。耐水性能好，表面易清洗，好保养。绝耐隔热隔音抗静电阻燃了自熄，安全系数大无毒，对人体无刺激，无污染，防霉，不滋生微生物。规格多样，色彩丰富，不反光，饰面美观大方，可随意组合出多种图案。施工方便，可用胶粘剂接铺设，可直接铺设。塑料地毯地垫在人们日常生活中普及程度非常高，已经成为人们生活必需品。随着人们生活水平提高，消费结构也发生着变化，必然带来塑料制品行业发展。因此，塑料地毯地垫具有巨大市场需求。第四章建设内容与产品方案项目建设内容及规模该项目拟定新征土地约亩，总建筑面积，包括办公楼宿舍生活设施厂房仓库，并建设停车位环保消防道路绿化等设施，购置相关生产质检等设备，项目达产后年产万平方米塑料地毯地垫产品。产品方案年产年产各种规格地毯万平方米年产各种规格地垫万平方米第五章项目选址及建设条件项目建设地址项目选址位于县工业园区，地理位置优越，交通便利，市政配套设施完善。项目建设条件气候条件属中亚热带和北亚热带边缘过渡地带，季节分明，雨水多，热宅建设同步进行，煤气直接安装到厨房。电信本项目哈尔滨市平房区联盟社区开设下属分局解决。四建设规模总占地面积平方米，总建筑面积平方米其中公建面积约平方米，总户数户，绿化率，容积率。小区内部规划“中心二组团”，中心区天然山石人工瀑布，周边两个组团各成体系各具特色。小区内有托儿所小商场银行„„„„五环境保护大气制冷拟采用溴化锂装置，取消了制冷剂氟里昂使用，有利于保护臭氧层。餐饮以煤气为燃料，所以应在操作间设计通风排气装置，且排气烟囱避开其它环境敏感地段。地下停车场废气主要为汽车尾气，再次安装通风排气装置。污水处理本项目产生污水主要有餐饮废水，生活废水和洗浴污水。生活废水和餐饮区争夺市场，带来了激烈竞争。由于人哈尔滨市平房区联盟社区口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对较低，外地企业纷纷进入哈尔滨市平房区联盟社区。使哈尔滨市平房区联盟社区房地产市场竞争更为激烈化。综上所述，再结合我们公司竞争实力，初步可以确定该小区内房屋销售大约每平方米元。四竞争力分析外地企业纷纷进入哈尔滨市平房区联盟社区。由于哈尔滨市平房区联盟社区人口众多，消费市场巨大，加上房地产发展水平相对较低，致使大量外地开发企业纷纷入驻哈尔滨市平房区联盟社区以争夺市场。在激烈竞争同时也会提高整体开发水平和住宅质量。另外知名企业得到追捧。品牌魅力在房地产业中已经显现，目前在哈尔滨市平房区联盟社区居民购房消费中，企业知名度已经成为重要参考因素。无论是开发公司还是规划设计中介代理等企业，知名度和美誉度较高都受到了购房消费者青睐，尤其是国内知名地产商和外域外省著名规划设计公司，以其先进理念推出楼盘都收到了良好市场效果。鉴于本公司实力雄厚信誉良好，我们可以依托本公司知名度，根据不同市民不同需求，推出具有先进理念楼盘而周边地段由于我区近年来高速发展，致使周边居民住房比较拥挤，与此同时居民购买力增强，所以该地区市场上住房供应小于需求，具有巨大市场潜力，为此项目开发带来了无限商机。据此我们有理由相信我们开发商品房有较强竞争力。五市场风险分析职业稳定改革开放以来，教职工职业相对来说比较稳定，同时随着经济水平不断提高，人们对文化追求也提高到了新位置，随之而来是教职工收入水平也逐步提高。收入稳定教职工收入水平在稳定中逐步提高。文化水平较高他们年龄大多在岁之间，人到中年是单位骨干力量，年富力强，工作紧张，需要个好投资环境。对家庭居室要求较高除对住宅舒适性安全性要求以外，由于工作原因，他们要求居住地能上班方便，同时在家也可顺利开展工作，对小区环境要求，对住宅品位要求，对户型设计要求也比较高。这就意味着该项目变现性较好，比较容易出手，这也是项目投资本金安全