（终稿）冀教版语文五上《水墨徽州》ppt课件4.ppt（OK版）

领卡流程领空卡领卡流程图流程环节负责部门具体操作事项备注商户发起领卡单审核填出库申请单确认库存制卡流程编制出库商户领卡或配送有库存无库存商户发起商户提出领卡需求并填写领卡申请单提交至城市在线订单审核销售部销售部收到领卡申请单后确认订单信息是否填写完整，如有误则需指导客户将订单填写完整确认库存销售部编制销售发货单前需确认仓库是否有足够库存可供销售填出库申请单销售部助理根据商户提交领卡订单在系统中填写市场投入品申请单并按市场投入品审批流程提交审核编制出仓单仓储部根据审核完出库申请单编制出仓单，并出仓商户自领或配送销卡业务类型商户结算卡基于城市在线自身结算体系年底开始承接原广州市易票联支付技术有限公司百姓通卡业务体系，发展自己商户结算卡，此卡可以在城市在线加盟商家使用，并采用统城市在线百姓通卡结算平台。

商户结算卡是城市在线业务系统为加盟商在预付卡系统中设立虚拟结算账户。

可用于城市在线支付产品等应用额度结算。

演艺卡由城市在线公司发行，在指定范围内结算时可等同现金使用预付卡种。

持卡用户可在城市在线合作商户以及城市在线网站随时随地订购到全国各类优质文化演出电影展会景点娱乐以及康体场馆门票。

本卡将以不记名或记名形式发行，是专注于文化娱乐票务领域高端休闲消费卡。

持卡客户可在演艺面值范围内支付消费。

演艺卡面值包括及企业定制卡。

演艺卡应用场所包括中高端影城运动馆健身俱乐部休闲会馆美容康体演出场馆会展中心中高档书店培训教育机构旅游景点酒店等。

商户购物卡由城市在线与合作商家联合发卡，可以在指定商家和定时间内消费卡。

商户购物卡不记名，不可循环充值，可在城市在线合作商家网点购买消费查询余额。

该卡优势在于支付快捷方便，可以作为代金券。

电子票卡通卡是城市在线推出电子化门票卡，持卡人可以凭电子票卡在指定点兑票入场，主要包括景点门票电影票演出票会展票商旅票务等。

城市在线公司电子票卡品种及销售渠道多样化，针对市场消费群体城市在线公司进行多方位市场推广及营销活动。

羊城通卡城市在线为羊城通卡公司提供符合金融系统规范和安全标准智能卡电子支付应用系统平台，通过城市在线拓展除公交地铁以外商户加盟，为羊城通卡用户提供充值及小额消费等受理渠道，实现体化服务。

城市在线为羊城通卡提供充值及小额消费加盟商户网点有便利店天天洗衣店便利店日阅堂文化快线二天堂药店大洋文化连锁店引导楼宇业主招大引强，重点引进各类行政总部销售公司采购公司财务公司研发中心等总部型企业，使楼宇成为总部聚集地，预期全区楼宇企业总数达到万家，总部型企业达到家。

市场现状以年月份为例年月青岛房地产开发投资稳步推进，年月份，全市完成房地产开发投资亿元，同比增长，低于固定资产投资增幅个百分点，比上年同期回落个百分点。

按投资用途划分，前个月完成住宅投资亿元，比去年同期增长，高于全市房地产投资增速个百分点，占全市房地产开发投资，比去年同期提升了个百分点办公楼投资亿元，同比增长商业营业用房和其它用房投资额为亿元亿元，分别下降。

年前个月，青岛市房屋销售面积万平方米，其中期房，青岛市发展和改革委员会关于青岛国际贸易中心项目核准批复青发改财贸号对该项目予以核准立项年月日，青岛市规划局核发了建设工程规划许可证青规建管字号。

二项目建设必要性符合青岛市城市总体规划和楼宇经济发展规划青岛市城市总体规划中提出沿山东路香港中路围绕市政府办公区形成以行政办公商务商贸为主“城市主中心”，并作为青岛市中心商务区。

因此，青岛国际贸易中心建设，有利于提高城市稀缺土地集约利用率，符合青岛市发展楼宇经济规划。

有利于促进青岛市楼宇经济发展，带动周边商业繁荣楼宇与其他建筑形式相比，不仅在出售或出租过程中可以产生价值，而且在使用过程中同样可以创造经济效益。

在建青岛国际贸易中心集写字楼酒店商业公寓等于体，可以迅速在此聚集大量人流物流和信息流，增强周边地区消费能力，带动周边餐饮娱乐商贸零售等行业繁荣发展，创造出十分可观楼宇经济效益。

符合青岛市中央商务区建设规划青岛东部商务区主中心以香港中路为主轴，沿海岸线向内推进，涵盖山东路南京路福州路部分地区，已经规划作为中心，并且已经建成了近万平方米。

在建青岛国际贸易中心位于香港中路号青岛金融街，地处青岛核心地带，在此规划建设国际写字楼五星级酒店商场公寓，完全符合青岛市中央商务区建设规划。

第二章市场需求分析第节青岛市概况青岛市地处山东半岛南部，位于东经北纬，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。

全市总面积为平方公里，其中市区市南市北四方李沧崂山城阳黄岛等七区为平方公里，所辖胶州即墨平度胶南莱西等五市为平方公里。

年末全市总人口万人，其中市区万人，所辖五市县级万人。

年，全市实现生产总值亿元，增长。

其中，第产业增加值亿元，增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值亿元，增长。

三次产业比例关系调整为。

全市实现地方财政般预算收入亿元，增长地方财政般预算支出亿元，增长。

税收保持较快增长，全年国税系统组织税收收入含海关代征亿元，增长地税税收收入亿元，增长。

第二节青岛市房地产综合分析青岛房地产发展阶段分析房地产业是基础性