（终稿）冀教版语文五下《詹天佑》ppt课件1.ppt（OK版）

成为了道教创世说雏形。

而在汉桓帝时，汉桓帝更是亲自祭祀老子，把老子作为仙道之祖。

建设自然条件地理位置面积位于淮北平原，地处市中心地带。

位于北纬至，东经至之间。

全县人口万人，国土面积平方公里，其中城区规划面积平方公里。

地貌处于淮北平原腹地，境内涡河横贯东西，将全县分为涡南涡北两个自然区域。

除东北部有龙山和石弓山外，其余均为望无际沃野。

气候县地处皖北平原，北部主要与河南毗邻，南部与我省淮北阜阳等市相邻，该市气候温和，四季分明，光照充足，物产丰富，具体参数如下常年风向东南风基本风压社会型老年公寓十分必要。

第二章市场分析及需求预测我国老年人住房现状及需求分析据有关调查显示目前我国岁以上老年人已达亿，且以每年速度递增。

我国已经步入老年化社会。

现代社会随着住房条件不断改善及社会伦理观念不断更新，成年子女与父母分开居住已相当普遍。

这方面是因为越来越多家政服务公司介入居民日常生活，许多老年人已经从“家庭保姆”身份中解放出来另方面社会发展使老年人与其子女世界观价值观和人生观产生了分歧，他们需要保持定距离以缓解两代人之间矛盾。

因此他们对于老年公寓需求也日益增加。

同时城市化过程中负面效也使许多城市尤其是大中城市居民生活环境质量日趋恶化。

恶劣环境越来越不适宜老年人颐养天年，所以，很多老年人也产生了到环境相对较好，又不太偏离城市城郊居住愿望。

据近年来我国部分城市次调查表明有近老年人准备将来住进老年公寓。

老年公寓市场定位老年公寓市场定位中，首先价格定位要适当。

其次，老年人住房特殊要求般突出环境清净，采光好，进出方便，特别是要坚持无障碍原则。

比如，要有防滑地面防跌扶手坐式便器紧急呼救装置等，公寓楼内还有各种生活服务娱乐医疗保健设施等有，有专门服务人员和医务人员。

满足以上特殊要求，就能够达到市场定位标准，既能将其与其他住宅市场区分开来，又能与开发同类市场开发商区分开来，取得竞争优势。

随着住房制度改革不断深入，许多老年人已经取得了其现有住宅部分产权，住房二级市场启动，已使得这部分住宅可以上市交易，从而使老年人可以利用这部分变现资金，购置或租用适合自己老年公寓住房。

老年人子女大多处于壮年，他们有能力为老年人购买或租三年房产成交价格及房型特点分析市近年住宅销售价格平均在元，其中市中心区均价在元，个别超过元。

经济适用房销售价格在元。

年房价较上年度上升了。

销售主力房型为平方米两房。

超过平方米三房，主要购买对象是机关和事业单位干部及私营业主。

新建商品房市场区域分布分析目前市新建商品房大多分布在东北部和东南部地区。

热点区域东北部，由于市政府搬迁至东北部如意开发区，致使市东北部成为房产开发热点区域，目前在建和新建商品房有丽苑小区海天花园芳汀花园祥泰花园等，该地区楼盘均以中档形象出现，其中北恒街以北地区均价在元平方米左右北恒街以南地区均价在元人口流动主要力量，也为这两个区房地产市场提供了大量客源。

居民收入水平及住房消费比例分析年，人均可支配收入元，扣除价格上涨因素，比年增长了，人均消费性支出元，扣除价格上涨因素，同比增长了，国有企业职工人均收入元，同比增长，人均食品支出元，占消费性支出。

市人均居住面积平方米，同比增长其中居民居住在成套住宅单元内，两室户以上居民户占。

年，市居民户中，人均居住面积不足平方米减少到，人均投资购房和建房支出元，比上年增长倍，占消费支出。

表上海市和市居民收入和住房消费情况对比年度对比指标上海市市人均可支配收入元人均消费性支出元其中食品支出元，所占比例住房消费元，所占比例人均居住面积平方米住宅成套率表市部分职位年平均收入单位元年职位职称较高水平中等水平较低水平企业党群机构负责人企业高级管理人员企业中层管理人员企业般管理人员高级工程技术人员中级工程技术人员初级工程技术人员土建施工工人机修工博士生硕士生本科生大专生图年市居民每元消费支出中用途比例城市居住区布局及交通规划分析市原先为郊区包围。

年，市市政府对城区行政辖区范围作了重新划分，设立了新城区玉泉区回民区塞罕区，取消了城郊概念，形成了以中心城区为中心，各区各自向外延伸拓展发展格局。

但是，由于市特殊地理位置和历史发展情况，各区内城市建设和住宅发展并不平衡。

市北部为大青山山脉阻隔，大青山向南和市城区之间另有地震断裂带，因此市向北基本没有发展余地。