规划要求应满足规划限高要求，建筑耐火等级不低于二级，居住区户外环境应满足无障碍设计要求。配套基础设施建设条件根据佳木斯市政府安排，本期棚改工程范围以外没有配套管网或达不到项目要求，供电热力供水排水通信等部门应按规划要求无偿同步建设到位，在施工中涉及破路园林绿化等管理性收费免交。对棚户区改造设计道路，给水，排水，供电，供热等市政基础设施建设，列入当年建设计划，优先组织实施。第三章规划方案指导思想以“三个代表”重要思想和科学发展观为指导，认真贯彻党十七大和省十次党代会精神，坚持以人为本，以改善民生，建设和谐佳木斯和促进经济与社会发展为目，着力改善城市棚户区居民特别是低收入家庭居需。棚户区改造建设内容各小区组团住宅公建建筑，道路给排水采暖电气电信燃气环卫等配套基础设施工程建设。建设规模新建总建筑面积万。其中住宅楼万，公建用房万。建筑标准住宅建设标准为经济适用住房，安臵用房以中小型住房为主，住宅套型配比以二类套型为主，比例。项目建设周期佳木斯市棚户区改造三期工程项目建设期年。项目构成表黑龙黑龙江省林业设计研究院表项目构成览表序号类别项目名称单位数量备注位置佳木斯市友谊路滨江路红旗街附近用地规划用地性质二类居住用地棚户区改造用地规模其中新区用地规模腾空土地规模土地权属国家划拔建筑规模建筑规模万其中住宅建筑面积万公建建筑面积万人口总安置人口人居住人口人居住户数户就地就近安置基础设施项目道路工程新建道路分为居住区路小区路组团路宅间小路四级标准。本工程新建道路总长其中居住区道路，小区道路，组团道路，宅间小路，停车场。给水工程新建小区组团供水普及率按计算，采用生活消防统给水系统。桦居住小区敷设给水管道总长度木材小区敷设给水管道总长度新丰小区敷设给水管道总长度友谊组团敷设给水管道总长度林业组团敷设给水管道总长度。排水工程新建小区组团排水体制采用雨污分流制。松桦居住小区设污水管道总长度，化粪池座，设雨水管道木材小区设污水管道总长度，化粪池座，设雨水管道新丰小区设污水管道总长度，化粪池座，设雨水管道友谊组团敷设给水管道总长度林业黑龙黑龙江省林业设计研究院组团设污水管道总长度，化粪池座，设雨水管道。供热工程新建小区组团采用集中供热方式。新建小区组团内除木材小区设个换热站外，其他均设臵个换热站，共个。松桦小区新建二次管网木材小区新建二次管网新丰组团新建二次管网友谊组团新建二次管网林业组团新建二次管网。供电工程新建小区组团用电负荷计算采用建筑面积负荷密度法，电网供电安全采用准则。每个小区组团各设座开闭所，共座共设座箱变共敷设电缆共设路灯庭院灯套。电信工程规划区内电信线路为电信管道，电信与有线电视“同沟并存”合建管道，共设管道，电信电缆工费序列品名单位数量单价金额品牌铜管汽液管米青岛宏泰保温米台湾世霸龙风管及保温平方米宝日高分子送风口只上海永捷回风口只上海永捷分支器只上海永捷机架及辅料付宝钢银焊条根国标氮气瓶国标扎筋包宝钢吊紧罗杆罗帽付国标开洞开槽项国标制冷液瓶杜邦装卸运输费项冷凝水管及保温米公元安装费只小计合计税金设备及工程造价大卖场地源热泵空调比较以镇江超市为设计目标性其它空调系统来说是相当低。更重要点是，地源热泵系统所使用制冷剂在工厂里注入并被完全密封，使用过程中绝无泄漏，用户任何时候均不必添补制冷剂，因而减少了对臭氧层破坏。该系统可用于不同结构不同面积居民建筑上，可在新建筑施工时安装，也可用于旧建筑改造，其在设计中弹性使得它成为个非常吸引人空调选择。地源热泵在去湿方面有特别长处，因而非常适合于夏季炎热而潮湿气候，如果在空气配送装置上加上空调器，地源热泵在这点上特点将更加突出，因此若要达到室内空气质量标准，地源热泵系统也是个非常好选择。地源热泵正是有以上优势政府办公楼公寓和餐馆等等。根据民用美国阿可拉荷马州电力公司在红河谷所作用户调查如果要分至分之内打分，地源热泵空调用户对其在夏天制冷能力打分以上，用户打了满分分。地源热泵技术在中国发展优势初期投资费相对国外较少随着改革开放不断深入，人们生活水平不断提高，持续高速经济增长导致人们对舒适生活追求，从而使地源热泵这项崭新技术在中国具有巨大市场潜力。同时我们也要注意到，我国城市建设步伐存在加快，每年城镇新建住宅亿。而在建设新建筑之前并入集中地源热泵系统，其成本要远远低于旧建筑改造甚至可以低于般空调系统！在美国，由于能源相对便宜与中国相近，而人工费用很高，般个家庭安装费用在至美元左右，地源热泵仍然具强市场竞争力。而我国由于人工费用比较低，与西方发达国家相比，我国基建费用低。基建费用是地源热泵最主要成本增加部分。由此可见，我国与国外发达国家相比，初期投资相对要少些。能够提高城市环境质量随着人们生活水平提高，对生活质要求越来越高，环保意识增强，人们开始认识到高品质空气是人类健康保障。目前居民对空气污染关注程度越来越高，城市包括室内对人们生活以及身体影响日益受到重视，在碰到身体不适时候，很多居民开始考虑空气因素影响。根据年中国环境状况公报，我国城市空气质量仍处于较重污染水平。据统计，世界大气污染最严重座城市空气质量不容乐观，加强空气治理，已经到了刻不容