，原址重建，东临沿江大道，南临文昌路，西临县人民政府，北临县第九中学，本项目主体工程坐北朝南布臵。根据县人大常委会机关办公楼重建工程建设规模及特点，进行功能分区和总平面布臵在该办公楼南侧设臵主出入口，北侧设臵次出入口。在办公楼南侧布臵中心花园，着重绿化，使之形成个绿化中心广场，其绿化方案要高起点高标准，以创造优良人居工作环境为目标，点线面结合，体现环保及城市生态规划理念，将花园引入自然融入自然。在广场周围适当空地布臵绿化停车场，以便工作人员以及外来人员停车办公楼周边应进行人工绿化。平面规划坚持以人为主科技为先原则坚持以人为本，注重生态环境，充分考虑到本项思想统到“建设新，全面达小康”部署上来关键在于有支能够践行科学发展观干部队伍关键在于凝聚全县干部群众智慧和力量。本项目建设就是要激发人大常委会机关干部活力，振奋精神，开拓创新，以良好精神状态为实现县委提出“建设新，全面达小康”奋斗目标做出新贡献。项目建设是提升县人大常委会机关行政管理水平需要随着改革不断深化，全球市场经济蓬勃发展，对外开放领域日益扩大，社会各界和人民群众对各级政府信赖越来越高，期望越来越大。时代呼唤政府转变职能，人民渴望政府提供服务！在当今市场化信息化时代，各级人民政府在履行政府经济调节市场监管社会管理和公共服务等职能方面，必须加快转变政府职能。这是深化行政管理体制改革核心，要求健全政府职责体系，全面正确履行政府职能，努力建设服务型政府在加强和改善经济调节市场监督同时，更加注重社会管理和公共服务，维护社会公正和社会秩序，促进基本公共服务均等化，还必须按照温家宝总理讲话精神，“深化政府机构改革，优化政府组织机构，减少行政层次，理顺职能分工。”因此，本项目建设是县人大常委会机关改善现代化服务条件，提高行政管理水平重大措施。项目建设是改善县人大常委会机关办公条件需要县人大常委会机关办公楼修建于上世纪六十年代，为层砖木结构，建筑面积约平方米。由于受当时建筑水平限制，加上修建年代久远，目前已相当破旧，基脚已产生不均匀沉降，墙体多出已产生结构性裂缝，楼顶渗漏十分严重，经有关部门鉴定为级危房。机关干部办公存在着严重安全隐患。通过本项目建设，将彻底解决原办公楼安全隐患，给工作人员提供个宽敞舒适智能化程度较高外部环境幽雅办公环境。第三章建设内容及规模本项目建设遵循国家行政管理和经济建设有关法律法规，从县人大常委会办公条件实际情况出发，满足行政办公需要，从而更好为群众服务，合理确定建设规模和建设标准，做到“功能齐全，设施完善，庄重实用，适当超前”，严格执行党政机关办公用房建设标准计投资号规定党政机关三级办公用房建设标准。使新办公楼基本达到设施完备功能齐全智能化程度较高建设目标。建设规模拟建项目占地面积平方米，总建筑面积平方米。建设内容本项目拟建四层办公楼栋，包括办公用房会议室接待室器箱包男士百货食档游戏厅五西单华泰商业广场项目分析优势分析商圈西单商圈几百年历史沉淀，商业知名度高，对商家与消费者号召力强人流每天万人次客流量，年亿元销售额，面向全北京甚至是全中国与全世界超大辐射商圈青年人购物首选现北京年轻人购物首选之地，外地年轻人来京购物必去之所商业硬件设施条件好现成新百货商场设施，各种硬件设施齐备，改作市场价格优势明显，商场式购物环境比西单其他市场更胜筹自身规模效应大建筑面积万平米，庞大规模可形成相应规模效应西单华泰商业广场百货对面高档次商场在建金较高，其游戏厅和青年服装业生意好，室内广告设计有特色。商户约户，租金元天，地下有运动主力店，娱乐包含全天演播台，地下二层生意较好，地下三层部分冷清。个案六西单明珠楼层产品业态汽车城电脑城化妆品饰品日用百货珠宝小家电摄影器材婚庆玩具美甲礼品等女装时装休闲装民族装男女装牛仔系列童装布艺鞋箱包针织品韩国城箱包美容美发手机食街市场共个摊位租金元天首层标准摊位平米饰品类，租金月，营业额流水每天元不等服装箱包标准摊位，租金月，营业额流水天，西单明珠对外水吧食档个，铺位，月租金不等整体市场定位产品为中低档，适合大众市场经营良好，无摊位可另租。个案七西单华威楼层业态精品服饰珠宝首饰美容院女士正装休闲服装中式服装皮衣钟表动感地带韩国城美甲礼品饰品音像毛绒玩具贴纸照运动休闲时尚服饰流行服装针织内衣牛仔系列床上用品健身泳衣淑女秀照北京攻略欧美风情韩国异域风情日本城外贸男装中国城美甲沙龙诗婷美容北京攻略魅力女装时尚箱包休闲服装前卫服饰精品鞋屋美食娱乐电玩清真美食风味小吃面食特色火锅其楼为食品，主要为北京特产，为旅游者服务楼为服装无特色，整体亮点为层北京攻略，其是北京年轻时尚人群购物中心，已取代隆福东单东四北京攻略共有商户户，含饰品类，租金最低在元天，摊位转让费最低在万元，通常转而费为多万元。个案八西单商场楼层业态食品超市食街食品百货超市化妆品珠宝翡翠钟表眼镜烟酒花卉数码照相运动街区药店青春休闲装饰品牛仔装孕妇装内衣皮衣运动街区体育用品职业女装女士正装美容中心女鞋男装男士用品大小家电通讯器材音像制品运动器材特卖场同仁堂药店西单商场分南