业拥有资产总额近亿元，占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为，年实现销售收入亿元，占规模以上农产品加工企业销售收入比重为。截至年底，全县农产品商标注册件，占全县注册商标。在注册商标总数中，实际使用商标有件，使用率为，实际使用农产品商标件，占实际使用注册商标，在农产品商标中，农产品加工品牌注册商标有件。其中荣获省著名商标有湖北长友现代农业股份有限公司“长友”商标鹤峰县翠泉茶业有限公司“翠泉”商标鹤峰县骑龙茶业有限公司“骑龙”商标鹤峰县白果茶厂“白果”商标。获州知名商标有八峰药化股份有限公司“八峰”商标和“土王宫”商标鹤峰县金阳特色农产品有限公司“鑫丰”商标湖北省鹤峰县葛仙米开畅，节省城市排涝费用，减少渍涝造成直接经济损失，提高工商企业正常生产经营保障程度，减少容美污水处理厂工作负荷等具有重要意义。第二章项目建设背景项目区域自然资源背景地理位臵。鹤峰县位于湖北省西南部，恩施土家族苗族自治州东南角，地处东径至，北纬至之间。东毗湖南省石门县，南邻湖南省桑植县，西接湖北省来凤县宣恩县，北抵湖北省巴东县建始县，东北与湖北省五峰县相连，西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里，距自治州首府恩施市公里。境内东西长公里，南北宽公里，版图面积平方公里。地形地质。鹤峰境内复杂，大体轮廓是西北高东南低高差大切割深坡度陡。低地方有高山，高地方有峡谷。平均海拔米，是湖北省高山县之。最高点是西北部牛池，海拔米，最低点是东南角江口，海拔米，高差达米。地表境内切割严重沟壑纵横支离破碎。全县平均切割米。境内地表坡度大，全县表土平均坡度度，其中小于度平地万亩，占地表总面积度缓坡地万亩，占地表总面积至度斜坡地万亩，占地表总面积至度陡坡万亩，占地表总面积度以上险坡地万亩，占地表总面积。全县划分为低山中高山高山三种地貌形态，海拔米以下地带为低山，土地总面积万亩，耕地万亩，分别占全县土地和耕地面积和。海拔米地带为中高山，土地总面积万亩，耕地万亩，分别占全县和。海拔米以上地带为高山，土总面积万亩，耕地万亩，分别占全县和。气候概况。鹤峰属亚热带大陆性季风湿润气候。气候特点是四季分明春凉夏热秋爽冬寒雨量充沛雨热同季无霜期长立体气候明显低山热中二高山暖高山湿寒。太阳辐射和日照太阳幅射全年太阳幅射总量，低山为千卡，二高山千卡，其中有效幅射量低山千卡，二高山千卡，以至月最多，月最少。日照时数。全年日照时数，低山小时，二高山小时，高山小时。全年平均每天小时，以至月最长，平均每天小时，月最短，每天小时。日照百分率低山全年平均为，降，第二产业保持稳定，第三产业比重上升。所有制结构明显调整，城乡结构进步改善，城镇化水平由年提高到年，仍低于全国平均水平，地要在年实现城市化率目标，地近十年房地产开发总量将是非常可观。年地实现国内生产总值增长，高于全国平均水平。年经济增长速度明显加快，许多企业扭亏为赢，城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，全年社会商品零售总额亿，比上年同期增长，这极大地增强了居民预期收入看涨信心。城市化迅速增长，形成了巨大住房和投资需求。经济持续发展带来是城市化进程加快。近年来，尤其是直辖以来，地人口城市化率大幅度提高，据第五次人口普查公布，截止到年月日，全市总人口万人，其中城镇居民万，械冶金商业等几十个行业。项目规划布局上强调利用地形高低落差优势，建筑物借山势分层而立，远观建筑物层次分明错落有致，建筑物天际线跌宕起伏，景观因势就形显山露水纵横交融，立体落差分布。小区建筑物与环境和谐统，相依相存，仿佛从山上生成，丰富而不杂乱，使得巴渝山地居住文化精髓展现无遗。由此可见，小区风格在该地区新颖独特，丰富了天宝新城城市建筑。在尽量减少土石方量情况下，保护了原始山地地貌，地区原有生态环境得到了改善，使滨江景观山体景观和小区内部景观形成体。项目主要财务测算指标总投资万，其中成本万费用万销售总收入万所得税前利润万税后净利润万开发周期年年年税前投资回报率税后投资回报率财务净现值万财务内部收益率投资回收期年第二章项目建设条件场地条件整个规划区用地大致呈三角形，南北长约，东西长约。地块北侧有城市干道天中路延长断穿过，此路为双向宽车道，人行道，通往滩子口。地块东侧有城市干道滨江路穿过，此路为双向车道，人行道，通往九渡口货运码头。南侧有呈带状城市保护绿地计入拆迁征地范围，此绿地不能进行房屋建设，且绿地面积不计入天宝小区绿化率计算中。天宝小区总计拆迁征地面积为，其中保护绿地面积为，红线内城市道路面积为，剩余规划可用地面积为。由于地块内二条城市干道影响，将整个规划可用地分隔为二块小型“飞地”，北侧飞地面积为，东侧飞地面积为，核心区主要规划用地面积为。核心区主要规划用地位于山坡地上，高差较大，最大高差约为，北低南高，北侧部分地块低于现规划天中路延长断，最大有高差，为现设计方案中入口部分。整个工程挖填土石方不能平衡，有土外运。小区因地理位置特殊，内有多条已形成或规划建设城市管网。其中有二条电力线路贯穿南北方向，分