用水定额使用小时数小时变化系数日用水量时用水量家具卖场万天，住宅人人天，厂房及仓库万天，绿化及场地冲洗万•次，不可预见水量合计最高日用水量吨日，最高日最大时用水量吨时。生活给水分区层由市政直供，其余由地下生活水箱及变频泵供给。住宅区地下设置吨玻璃钢生活水箱及组变频泵系统。水表设置厂房及仓储物流区家具卖场及住宅宿舍区分开计量。住宅区户表，设于户外。水表设置采用不同功能单独计量原则。排水系统排水系统采用雨污分流制生活污水日排水量约为。所有生活污废水均排至才能向前发展。因此，本项目建设意义是深远，对宁夏和乃至西北五省家具行业发展产生较大影响。综上所述，本项目建设启动是必要，是形势和市场要求，也是迫切。第三章项目选址项目选址根据市总体规划，县望远镇镇区总体规划，本项目用地性质为商住与物流综合用地。本项目位于市县。基地东临高速公路，西临国道，国道往北到达市区，交通较为便利。基地呈梯形，建设用地面积为万平方米。项目定位为集家具生产仓储物流销售于体综合性物流园区。项目选址条件分析建设大型家具园区，项目选址条件应从项目区位项目用地交通运输市政设施配套条件以及环境条件等多方面考虑。本项目选址可提供条件有以下几个方面区位条件优越本项目位于市区以南约公里，地位宁夏中部，西邻国道，东临京藏高速公路。由于交通运输条件优势，有利于项目建成后即可十分方便地服务于首府市，又可覆盖宁夏全区及辐射外省其他城市。用地条件充足本项目需要较大范围用地。根据项目总体规划，初步拟定用地面积为亩。拟定项目选址可满足用地需要。交通运输条件得天独厚本项目选址位于高速公路与国道交叉夹角地带，交通运输条件十分优越，紧邻项目区两条交通主干线，以及与其构成交通运输网络，为本项目开发建设以及今后运营，提供了很好交通运输条件。尤其是十分方便地服务于市。市政配套条件基本满足项目建设需要项目区除交通运输条件外，电力通信条件基本具备。供水，可铺设自来水管或开采地下水，待进步论证后确定。污水需设小型污水处理设施，处理达标后排放。其余公建配套可由本项目按市场需求建设。环境条件较好县为经济不够发达地区，县城人口不是很多。尤其是项目选址离居民区和村落较远，项目用地充足，通过大面积植树造林和建设独立污水垃圾收集和处理措施后，可把项目区开发建设为环境条件良好，便于人们购买家具和休闲娱乐参观游览好去处。通过以上初步分析，可以得出项目选址条件较好，选址合理可行初步结论。第四章初步建设方案总平面布置图鸟瞰图规划结构本建设方案从总体规划结构上区分为家具卖场区仓储物价格墙纸价格欧美普通墙纸到库价格控制在元卷人民币之间，批发价格在元卷之间。以元卷产品为主。软木墙纸到库价格控制在元之间，批发价格在元卷之间。墙布价格墙布价格进价控制在元米以内宽幅米，批发价在元米左右。供应商材质产品规格到库价格元卷批发价格元卷韩国全纸壁纸全纸壁纸软木壁纸软木壁纸英国贴牌纯纸国内贴牌无纺合计渠道招商模式把现有墙纸经销商发展成为我们经销渠道，通过大区销售经理在片区内进行招商，签订经销合同并收取定数量预付款。级市场每个经销商收取至万元预付款二三级市场收取万元预付款。工程销售桌办公桌和茶几代替，没有别致样板展示桌。渠道维护厂家或总代理根据实力不同，划分大小不片区，般是全国按至个大区划分，每个大区经理负责片区内业务拓展和维护大区经理负责经销商补货补预付款及售后服务供应商不定期根据市场需要推出新版本后，由大区经理通知经销商集中或单独看样并购买新版本。售后服务墙纸般在贴前排发现有质量问题必须停止施工，供应商也只负责赔付前排墙纸出现问题解决办法般是向经销商免费提供卷前排墙纸售后问题由大区经理负责解决，总部没有单独售后服务主管。竞争对手优势很多品牌运营时间较长，在经销商心目中有较好口碑众多企业涌入墙纸行业，他们资金实力比较雄厚现有代理商大多取得了国外知名品牌国内代理权国内生产企业能迅速将国外流行花型推向市场，模仿能力特别强。竞争对手劣势国外产品质优价高，供货周期太长国内生产企业味跟风，设计能力差，没有创造力无论国外品牌代理商和国内生产企业品牌意识不强，不注重产品包装与宣传，不重视形象视觉识别系统建立与完善竞争意识不强，没有对市场进行细分并推出有针对性营销策略。三国际市场墙纸发展趋势个性化设计，设计师与设计中心主导流行趋势旧花色和款型淘汰速度加快部分设计和生产有所分工，设计中心以知识产权赢利，而生产厂家主要靠贴牌追求规模效益更加环保并利用更多天然和人工新材料，生态型墙纸受追捧色彩更时尚，变化更丰富。四国内墙纸发展趋势进入墙纸业务门槛越来越高，对资金人才渠道要求越来越高，市场必然会对没有实力小公司进行淘汰墙纸品牌化是必经之路，经销商品牌逐渐淡化墙纸生产代理和经销利润将降低，暴利时代会在至年结束品牌之间对消费者争夺趋于激烈，竞争手法多样化，更多广告促销行为进入墙纸市场国内墙纸生产线快速上马，会在年时间内达到家中国将成为世界墙纸设计中心之，引领国际墙纸市场。五我们进入墙纸项目主要原