值税合计表车位租赁税金及附加单位万元序号项目名称建设期经营期转售租赁转售收入万元租赁税金及附加营业税城市维护建设税教育附加防洪工程维护费交易管理费交易印花税土地增值税合计注各种税金及附加估算表中均包括土地增值税项目。二损益表与静态盈利分析住宅部分损益表。表住宅部分损益表单位万元序号项目合计建设经营期销售收入总成本费用土地增值税销售税金及附加利润总额所得税税后利润盈余公积金可分配利润投资利润率投资利税率资金本利润率三现金流量表与动态平方米，元住宅商铺供电用电负荷费住宅户，商铺百平方米，元住宅商铺其他建安工程费税率物业管理基金建安工程费税率合计不可预见费。万元，取上面项之和不可预见费税率万元注第项土地使用权出让金为政府公布数据，不存在不可预见性开发成本。万元，以上项小计开发成本二开发费用估算管理费用万元，取上面项之和税率万元销售费用万元，详见表。表销售费用估算表单位万元序号项目计算依据计价万元广告宣传及市场推广费销售收入税率销售代理费销售收入税率其他销售费用销售收入税率合计财务费用万元，详见贷款还本付息表开发费用万元，前面项之和三总成本费用汇总及分摊表本项目总成本费用详见投资成本费用估算汇总表表表投资成本费用估算汇总表单位万元成本项目总额万元得房成本元平方米高层商铺车位开发成本土地成本前期工程费建安工程费基础设施费公建配套设施开发期间税费不可预见费开发费用管理费用销售费用财务费用合计注投资分摊原则总原则所有总投资均应分摊到可售可租面积中去。细则按计算投资各项成本来分摊各分项中能按各功能使用容量来分摊按各功能使用容量分摊若不能按使用数量或容量来分摊，则按各功能面积比例来分摊各种税费中与工程有关按同分项功能工程成本比例分摊，同工程无关按功能面积比例分摊与工程无关分项按各功能面积比例分摊四资金筹措投资计划及借款利息资金筹措与投资计划本项目开发投资资金来源有三个渠道是企业自有资金，二是银行贷款，三是销售房收入用于投资部分。本项目开发商投入自有资金万元作为启动资金，另需向银行贷款万元用于投资，剩余部分万元由销售房收入补充，总投资为万元，其中万元银行贷款利息从住宅销售收入中支付。详细投资见计划与资金筹措表表表投资计划与资金筹措表单位万元序项合建低，般小于克升，河谷地带矿化度略偏高。阳值般水质类型多属软淡水与微硬水。极个别硬水，般小于度，最大不超过度。二项目对环境影响该项目对自然环境和水质无污染。三环境保护措施禁止在非指定区域内取土取石。工程完工后，恢复取土取石区域内植被。道路两侧进行绿化。四水土保持措施工程完工后，恢复取土取石区域内植被。道路两侧进行绿化。第七章项目组织管理组织机构查尔玛乡什布龙村风貌改造建设领导小组，组长朱大刚，副组长蒋加兵徐川陈晓强，成员三郎恒周纳玛扎西甲依松冷潘波。二项目管理项目工程进度质量由陈晓强负责。二项目资金由向财务人员管理支付，建内，移动电信信号全面覆盖。第四章工程建设内容和规模工程建设内容牧民定居点风貌改造。包括生态围栏修剪，庭院入口门及门柱，外墙粉刷，入户道路，新建水沟及路面清理，定居点绿化，路灯安装等。二工程建设规模该项目位于查尔玛乡什布龙牧民定居点。老村主体道路两侧环境整治及绿化什布龙村进村主道约米，因两侧显得非常零乱，老村环境整体较差，为此对老村主体道路两侧环境整治和绿化，以形成完善绿地生态环境系统，达到绿化美化作用。主要工程量拆出主道沿线烂棚处违章建筑处。清出主道沿线垃圾乱石淤泥立方米。回填黑土立方米，并放坡造形。植树株，种草平方米进行全面绿化。二老村主体道路两侧民居风貌改造对老村主体道路可视范围内已建设住房进行风貌改造，彰显民族建筑风格。屋脊上增设藏式装饰物房屋吊檐上绘制或者安装嘎拖图案或预制件门窗套安装和绘制藏式门窗棂和线条，外墙正面和后面山墙较空地方，绘制藏式墙体图案墙裙以帐篷上花纹和线条进行装饰，在重要节点适当贴文化石。工程量平方米。三村主道两侧围栏改造采取两种方式实施，共米。其中水泥柱杉原条柳条型生物围栏米木条栅型围栏米。四停车场建设规模平方米主要工序场内清淤立方米，碎石回填立方米铺设水泥稳定层立方米地面硬化。五景石在绿化地段主要节点放置景石。工程量块，共吨。第五章项目投资与资金筹措投资依据及说明根据中央及省州“牧民定居工程”相关安排和部署，结合我乡“牧民定居工程”建设实际需要，进行定居点风貌改造建设投资。二总投资经测算年度查尔玛乡什布龙村工程总投资元。其中