农村规划建设条街购物休闲和住宅设施这构想提出，表明了政府改善景区旅游接待设施，提升旅游接待能力和水平决心和愿景。结合区建设国家级新农村建设示范区目标，充分地利用了地区枢纽位臵，在景区规划建设旅游接待区新建高星级休闲度假酒店，同时建设旅游商品步行街等休闲度假住宿娱乐购物等相关设施，早总体上是符合长沙市区旅游业发展“十五规划”战略构想，在实际构建上能够丰富景区作为级接待中心接待旅游娱乐功能，能有效改善景区旅游配套设施，提升景区接待水平和接待质量，以发展观点来看，也能够满足数量质量日益增长游客需求。在景区兴建四均营业税金及附加万元十三年均所得税万元十四全部投资财务内部收益率税后十五全部投资财务净现值万元十六全部投资静态投资回收期年税后十七盈亏平衡点十八投资利润率税前十九投资利税率税后二十建设年限年五结论与建议本项目符合国家城镇建设相关政策法规，符合长沙市区旅游业发展“十五规划“要求，具有定经济效益和巨大社会效益。本项目属于酒店投资项目，受旅游市场和当地酒店业发展影响很大，根据对镇和汗回景区旅游市场和酒店市场调研分析和预测，项目有较好市场前景，财务分析结果表明，项目及经济效益上可行。本项目区位理想，有较好发展潜力，适合开发酒店商业等经营型物业，本项目开发可以有效解决镇和文化旅游景区接待能力不足缺乏高星级酒店接待设施等突出矛盾，促进文化旅游景区旅游业繁荣和发展。项目建设是文化旅游景区旅游支柱产业组成部分，而旅游业是调整产业结构扩大内需，促进开放繁荣经济扩大就业增加群众收入和带动精神文明建设大事，项目开发有明显社会效益，具有深远意义。成功组织实施开发好本项目，将能为区社会经济繁荣，为新农村建设和文化旅游景区总体建设，对区旅游产业文化事业进步发展做出积极贡献。第二章需求分析与建设规模市场需求分析旅游业现状及发展趋势位于区东北部，旅游资源得天独厚，是著名中国湘绣之乡，被国家旅游局确定国家级文化旅游景区，素以传承多年湘绣文化而著称。自年以来，依托丰富旅游资源，全面打造旅游产品共享客源互送信息互通“无障碍旅游”网络。截至目前，国家级旅游景区已形成了别具特色经济来源。但是目前两镇竹林基础设施简陋，绝大多数竹林都没有通机耕路，或只有简单林道，给农业生产带来很大不便竹林水利灌溉设施缺乏，抵御自然灾害能力弱，也不利竹林高产稳产，不利于竹笋产业长远发展。另外毛竹堆放场等配套设施不健全，毛竹生产经营服务体系欠缺，品牌竞争力不强等，也直接影响了竹农收入增加竹业持续发展和两镇农村经济持续健康发展。建设本项目，通过先进竹林经营管理技术竹三笋技术竹笋冷藏加工设施以及公益性服务平台建设，可以大大提高两镇先进竹林经营管理技术应用，促进两镇竹农增收和农业农村经济发。综上所述，本项目通过建设竹林道路排水沟等基础设施，建设竹笋两用林高产技术推广示范园建设竹笋保等第章总论特点。因此，大力发展毛竹产业，加快竹制品深度开发，扩大竹制品应用领域，以竹代木，对保护树林资源维护生态环境意义重大。三项目实施可进步带动我市农业经济增长发展毛竹种植，对于调整林业产业结构，提高林业整体经济效益具有重要现实意义。通过加工运输等其他附带二三产业发展，能更好地带动镇村经济增长，提高农民收入水平。而且竹产业几个龙头企业发展，将对加速农业产业化进程增强农业科技含量提高农业经济效益等方面起到关键领头带动作用。建设本项目，方面通过林区道路设施建设，可以为竹材运输提供更加便利条件，从而减少竹农经营成本，增加竹农收入另方面，通过对竹农进行竹三笋等先进竹林营林技术培训，可以大大提高竹林竹材和竹笋产出量，提高竹林土地产出率和竹材及竹笋质量，三是通过统防统治等公益服务平台建设，可以大大减少竹区农药不合理施用，减少环境污染。项目建设是必要。项目建设可行性本项目选址在我市毛竹主产区大堰镇和尚田镇，奉化市大雷山省级现代农业综合区内，竹林资源丰富，竹农生产建设积极性高，当地政府和有关部门多年来直致力于竹林经营效益提高和竹林基础设施完善，项目单位建设积极性高，技术有保障。项目所在大堰镇和尚田镇近年来经济持续稳定发展，项目资金配套能力第章总论强。项目建设是可行。风险评估本项目产品主要为毛竹和竹笋。近年来，随着宁波市及周边地区竹制品加工业迅速发展，对竹材需求量增长迅速，竹材价格近年来也呈持续上升势头。市场需求量大，市场价格较好，竹材市场风险较小。竹笋食品营养丰富，据研究测定，笋中具有种氨基酸，其中有种为人体所必须。笋肉中有磷铁钙镁等种主要矿物质，其中种为人体所必须微量元素。同时笋肉中无任何有毒元素和有毒有机物质。已被国内外专家誉为低脂肪高蛋白多纤维和糖类适量绿色保健食品，笋食品不仅受到产竹国家人民喜爱，而且也受到北美西欧等国人民青睐，以日本为例，人均消耗竹笋量已由世纪年代人上升到现在人。美国每年进口约万罐头笋。据资料介绍，近年来全球食用笋消费每年以速度递