危害。按照要求在适当位置配备足量灭火器。要在项目区米内自备或共用消防深水井眼，供水能力应为不少于立方米小时。为防雷击引起火灾，对建筑物采取防雷措施，按二级防雷建筑物设置防雷装置，尽量利用自然接地体。项目区布局上要满足防火间距和防爆消防要求。做到人流物流分开，便于火灾发生时安全疏散。九财务估算本项目平均每平方米成本为元，符合东辽县同档次办公用房价格。第五章结论该项目实施，是符合国家投资政策，能全面提高基层村组织工作效能，方便人民群众办事，是件民心工程，对新农村建设和谐社会建设都将发挥着十分重要作用。实施该项目具有充分必要性和极强可行性，希望有关部门给予大力支持。山期造山运动，有大量华岗岩侵入，并伴生有片麻岩流纹岩和大理石岩等。土壤植被下湾村低山上多分布是暗棕壤河流阶地鸡爪地及低山上多分布着白浆，河谷两侧般为冲积土山川岗川和平川间零星分布草甸上，在山间沟谷排水不畅处往往分布有泥炭土和沼泽土在玄武岩低山丘陵往往形成棕壤，而在石灰岩上般形成石灰岩土受人为耕作影响，地平处形成大面积水稻土。村基本情况下湾村幅员面积平方公里，有个自然组。人口人，耕地面积亩，近几年来畜牧业快速发展。第四章建设内容和建设方案建设内容根据足民乡下湾村实际结合县委县政府提出文件，确定本项目建设内容为建筑面积为平方米砖混结构及配套设施。二建筑方案设计原则符合国家政府办公用房建设标准要求。符合东辽县足民乡小城镇建设总体规划要求。符合国家防火防水防震要求。设计依据公共建筑设计规划公共建筑设计通则建筑设计防火规划建筑抗震设施规划砌体结构设计规划混凝土结构设计规划建筑地基基础设计规划建筑内部装修设计防火规划基本参数设计使用年限年。建筑结构安全等级二级。抗震设防类别丙类耐火等级二级。抗震设防烈度度。混凝土结构环境类别地下水与水接触构建为二类，室内正常环境为类。具体方案总体设计本项目全部采用砖混结构，建筑物走向为东西走向。建筑物方案基础形式，毛石基础外墙材料，红砖屋顶类型，平顶钢筋砼屋面保温材料，苯板保温屋面防水材料，厚防水层内墙材料，红砖地面防水防潮材料，聚氨酯防水涂料窗户类型，双层塑钢窗窗台材料，大理石房门不锈钢玻璃防盗门室内门实木门外墙面材料瓷砖地面处理厚细石砼加瓷砖楼梯材料不锈钢加大理石采暖形式集中供热加地热弱电室内安装电话接口有线电视接口网线接口上水管材，管，连接阀门用铜制闸阀内墙面，混合砂浆压光加刮腻子大白天棚，混合砂浆压光加刮腻子加大白卫生间墙面瓷砖。电气方案本项目用设备负荷均为三级，每个办公室按设计大厅和会轿车配套生产汽车塑料制品。年开工建设伊曼斯顿汽车零部件项目主要组装生产汽车变速箱总成，年生产能力万台。年开工建设省利杰机械制造项目主要进行非标设备设计制造。年开工建设华伊变速箱有限责任公司主要为汽联合改装厂南京春兰汽车厂生产重型卡车变速箱年开工建设总计第三章土地开发现状及土地需求分析市汽车产业开发区土地需求分析年末，来市汽车产业开发区签约入驻项目共九个，总占地面积为万，加上配套道路等基础设施建设占地。现市汽车产业开发区土地已不能满足这些项目需要。拟建项目情况项目名称占地面积备注山东水星汽车橡塑制品项目工业华伊变速箱工业万荣汽车改装基地工业杭萧钢构钢结目建设是市汽车产业开发区经济发展需要市汽车产业开发区是市委市政府与汽集团合作共建省级开发区，年月日正式成立。开发区承担建立汽综合服务体系，加快发展全市汽车产业加快建设西部新城区任务，是建设市国际汽车城主要载体。市汽车产业开发区已征用土地面积为，年已经使用土地达，剩余土地面积为，去除城市基础设施土地占用面积。剩余土地早已不能满足开发区经济迅猛发展需求。故第二章项目背景及建设必要性开发区管委会决定对第五六七批土地进行收储，以保证年新开工项目土地需求。对第五六七批土地进行国有收储，是开发区新引进项目进入园区个最基本保障，也是开发区经济发展项最基本保障。项目建设市汽车产业开发区园区规划基本保障市汽车产业开发区远景规划就是要打造中国“汽车城”，而要实现上述远景规划，拥有大量实力雄厚汽车零部件和汽车配套企业是必不可少个重要条件，而拥有充足土地就是其中最基础个条件。项目建设将保证汽车产业开发区近期项目引入有充足土地供应。项目建设是市汽车产业开发区指导建设思想集中体现根据当前形势和自身实际情况，“十五”期间，开发区社会经济发展知道思想是坚持科学发展观，全面贯彻落实市委市政府关于成立市汽车产业开发区决定等政策精神，以建设国际汽车城为目标，以提升综合竞争实力为核心，全面推进项目建设，迅速扩大汽车产业集群，努力打造国内最强汽车产业基地坚持改革创新，整合资源要素，全力打造最优秀汽综合服务平台坚持以工业化推进城市化，统筹经济社会协调发展，努力建设以汽车为特色新型工业区和现代化新城区。而要完成上述思想最基本体现就是开发区基础设施建设，只有种下梧桐树，才能引来金凤